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文档简介

求购房屋委托协议协议背景本协议为买方与委托方之间，就委托购买房屋的相关事宜签署的协议。委托方是指委托买方代理执行相关法律程序，购买与房屋相关的权益，包括但不限于房屋所有权、使用权、转让权等。本协议双方同意，皆已仔细阅读并理解协议的内容、义务和责任，并且同意履行协议规定的义务和责任。协议条款委托条件1.1委托方确认自己拥有该房屋的合法所有权，并就所有权问题向买方做出保证。1.2委托方授权买方代理其执行与房屋买卖相关的全部程序。买方有权代表委托方进行拍卖、议价、签订购买合同、办理过户等事项，且委托方同意接受买方代理所达成的协议或合同，包括但不限于买卖合同、过户协议等。1.3委托方应向买房提供清晰具体的有关房产状况、交易价格和过户等相关所有事项的详细信息。委托期限2.1委托期限为_______________。2.2委托方同意，在委托代购期间，不得将该房屋交易给除买方以外的任何个人或机构。2.3委托期限到达后，如您需要继续委托购房服务，则可以在协议过期之前与本协议另行签署协议，以延长购房代理期限。费用及支付方式3.1委托费用应在任何现金支付之前支付。付款方式应合理，并在双方协商一致的前提下，由委托方向买方支付。3.2委托费用包括全部代理及其他与代购相关的费用，但不包括其他衍生物的费用，诸如税务、律师费等。3.3如买卖未达成，则委托费应予退还。但是，本协议并不允许买卖未达成的情况下退还的费用超出委托方已向买方交纳的费用。委托方与买方的权利和义务4.1委托方理解，该委托服务和协议只限于向买方提供委托购房服务，买方不受此协议的约束，有权代表委托方与第三方签订相关房产交易协议。但是，买方受制于本协议规定的条款，而且必须以委托方利益为优先考虑。4.2委托方授权买方在委托代购的过程中，依法采取合理手段，并尽一切合理努力维护委托方的利益。4.3委托方同意遵守协议的所有条款，并将与买方合作，由买方提供的合法合理的规定，并履行买方爲购屋服务提供的其他协议规定。违约责任5.1如买方违反了本协议规定的约定，则须对委托方造成的损失进行赔偿，包括但不限于委托费、损失赔偿费等所有费用以及百分之10的滞纳金。5.2如委托方恶意违反本协议规定的约定，则买方有权终止合同并要求返还所有费用，并对其按本条约定的标准追究赔偿责任。其他约定条款6.1本协议的签订与实施受中华人民共和国的法律管辖。6.2本协议的任何篡改、修改应以书面形式，由双方协商后签署协议作为补充或替代本协议。6.3本协议自双方签订之日起生效，直到完成所有代购事项，其中委托期限为_______________。协议签署委托方：签字：_________________________日期：_______________________

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