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文档简介

个人租房合同样稿本合同由以下缔约方共同签署，确认本合同的有效性、合法性：甲方（出租人）：_________（以下简称甲方）乙方（承租人）：_________（以下简称乙方）鉴于：1.甲方是合法持有房屋所有权，并且有出租权利的合法拥有者。2.乙方愿意租入该房屋，甲方同意将该房屋租出，并双方达成一致，依据中华人民共和国《合同法》及相关法律规定，通过平等自愿的方式订立本合同。合同内容：一、租赁房屋详情1.房屋位于：_________（具体地址、楼层等信息）2.房屋用途：居住，商业/办公等（注明）3.面积：_______m²4.租金：每月租金_______元5.租期：租期从________至________（注明租赁时间）二、租赁条款1.租金支付（1）乙方应在租赁开始日支付首月租金，并且于每月固定日期支付租金。（2）乙方未按约定时间缴纳租金的，甲方有权要求返还已交纳的押金。（3）乙方拖欠租金达1个月以上的，甲方有权解除合同，收回房屋，并扣除已缴纳的押金。（4）租期届满前1个月，双方应协商确认是否续约。2.押金（1）双方确认，在本合同签署之日，乙方已向甲方支付了____________元为押金。（2）租赁期届满乙方退还房屋并经甲方确认，甲方应将已收到的押金在5个工作日内退还乙方。（3）乙方违反合同，致使甲方有权依据合同解除合同的，甲方有权扣除押金作为违约金。3.房屋管理（1）租赁期内房屋的维修费用由甲方承担。（2）因乙方引起的设备、器材、损坏甲方有权向乙方追偿，维修或更换费用将从押金中扣除。（3）乙方有权对房屋进行必要的装修，但需提前告知甲方，并征求甲方的书面同意。（4）乙方应妥善使用房屋和家具设施，避免破坏和污染，如因乙方过失造成甲方的损失或被第三人向甲方索赔的，乙方应承担法律责任。四、违约责任1.合同生效后，若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已收取的租金和押金，并赔偿乙方因违约所受到的损失。2.合同生效后，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并扣除部分或全部押金作为违约金，赔偿甲方因违约所受到的损失。3.若一方在本合同执行期间变卖或转让其租赁的住房，造成对另一方利益的损害，由变卖或转让一方承担相应责任。五、协议生效本合同经双方协商、签字后生效，至租赁期满自动终止。合同附件：租赁房屋照片（可选）甲方：签字________

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