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文档简介

转让合同房地产商品房转让合同引言本合同由转让方和受让方签署，根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规以及双方自愿原则，达成以下协议：转让房屋情况房屋名称地址建筑面积房屋性质使用权属抵押情况转让方的权利和义务转让方应当保证本合同所涉房屋是合法的房地产商品房，并具有完整的产权证清册、房产证等证明文件，不存在任何纠纷的情况，且未被查封或者冻结。转让方应当在本合同签订后10个工作日内将原产权证清册、房产证等证明文件及其他相关资料交付给受让方。转让方应当负责将房屋原有的水、电、气、热、通讯等设施设备办理过户和停止使用手续，确保受让方在取得房屋所有权证后，能够顺利使用相关设施设备。受让方的权利和义务受让方应当按照合同约定支付购房款项，并在付款后及时向转让方办理房屋过户手续。受让方应当按时缴纳房产税、物业管理费、维修基金等相关税费，并确保房屋所有制证书的完好。受让方应当在房屋交付后保证及时进行装修、维护、保养房屋，防止房屋损坏和事故发生。转让款项及付款方式受让方应当按照合同约定的购房款项进行支付。转让款项的支付方式为一次性全款支付。在本合同签订之日起5个工作日内，受让方应当向转让方支付房屋转让款全额。保密条款本合同的任何一方都应当对其所知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务资料和合同的内容及条款保密，不得向第三方披露。本条款的保密责任在本合同终止后仍然有效。违约责任若受让方未能按照合同约定支付房屋转让款项，则双方协商解除本合同，由受让方对原房屋占有权作出清退，且转让方不退还已付款项。若转让方未能按照合同约定将房屋产权证明及相关资料全部交付给受让方，则转让方应当赔偿受让方相应的经济损失。若因本合同的一方未履行其义务而给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。其他条款本合同的任何修改必须得到双方的书面同意，并经双方加盖印章后生效，具有同等法律效力。本合同中所指的工作日为周一至周五，不含法定节假日。本合同一式两份，转让方和受让方各执一份，具有同等法律效力。对于未尽事宜，双方应当友好协商解决。本合同一式两份，转让方盖章，受让方盖章。转让方（盖章）：签订日期：______年_

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