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文档简介

转让合同土地使用权转让协议一、合同双方甲方：姓名：______________身份证号码：______________地址：______________乙方：姓名：______________身份证号码：______________地址：______________二、土地使用权基本情况该合同所涉及的土地使用权信息如下：土地使用权证号码：______________土地使用权所在地：______________土地用途：______________土地面积（平方米）：______________三、转让条件甲方及其配偶现姓氏为_________，于___________年__________月__________日，从__________取得土地使用权，证号为_________(下称“原土地使用权”）。鉴于甲方及其配偶原土地使用权所在地的政策、规划、环境等原因，现有将该土地使用权转让给乙方。乙方确认并同意，该转让不涉及其他权益任何转让或发放的安排、事项或承诺。乙方将依法履行土地出让金、税费、过户手续及其他应对原土地使用权尽职审查程序的义务，于本合同签署后七日之内，将应付金额支付给甲方________________元（大写：_________________元），甲方将在收到该款项后，协助乙方完成土地使用权过户手续。如乙方未按期履行支付义务，视为自动放弃本合同，同时乙方所交已收回。四、偿还农用地整理贷款经核查，原土地使用权的申请和审批过程中，不存在未批先用及未办证先占等情况，无任何贷款、债务或未扣除的农用地占补费等情况。甲方及配偶均无农用地整理贷款未偿还的情况。如有，应由甲方偿还农用地整理贷款。五、保证甲方向乙方保证，土地使用权系其依法拥有，不存在不符合法律、政策规定的情形，相关权属证件真实、合法、有效、完整，不存在任何异议、重大纠纷或证照挂失、丢失等情形；其协助乙方顺利办理土地使用权转让的行为合法、有效，不存在第三人对土地使用权的优先权及涉及土地使用权权属、产权的任何纠纷、争议或诉讼等情形。乙方向甲方保证已独立对其拟取得的土地使用权进行了尽职调查，已审慎地对其经济、法律、政策及环境等方面的影响进行了充分的考虑，认为该土地使用权符合其投资经营需求。六、违约责任任何一方逾期未履行协议约定时，应当向对方支付滞纳金，以履行相反的义务。滞纳金计算方法如下：逾期履行的天数×（合同约定期滞纳金额×日利率）。七、法律适用和争议解决本协议适用中华人民共和国有关法律规定。本协议的履行、解释和争议的解决均可依据中华人民共和国有关法律进行协商，如协商不能解决则应提交至签约地人民法院进行仲裁。八、其他本协议自双方代表签字即时生效。合同附件：)土地使用权证书原件或副本；)甲方、其配偶的身份证明；)甲方、乙方的本人签字、落款的法律文件或证明文件。以上是本土地转让合同的全部内容，双方如

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