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文档简介
营业房屋转让合同转让方:甲方(以下简称“转让方”):身份证号码:_______________通讯地址:_______________联系电话:_______________收购方:乙方(以下简称“收购方”):身份证号码:_______________通讯地址:_______________联系电话:_______________鉴于:甲方系________(名称)的合法所有人,注册地址为_______________,法人代表为_______________,经营范围为_________________;甲方为经营________(行业)而拥有并办理的营业房屋(以下称“资产”)(地址:_______________),现有状况属于良好状态,且无任何质权、抵押权或其他权利人的欠缺情况;乙方有意接手该营业房屋的所有权,并且在协商中已经达成一致见解;双方在平等和自愿的基础上,经认真协商,本着公平、合法的原则,就转让乙方购买甲方上述资产达成一致意见,特制订本合同。现按以下条款达成一致:第一条转让资产基本情况转让资产名称:_______________,所在地:_______________;转让标的物及数量、质量状况与性质:_______________;转让价格:人民币_______________元整(大写:_______________),乙方应在当地商业银行甲方指定字号账户上汇出上述款项,自本合同生效之日起至___________(付款期),逾期支付,乙方每日应向甲方支付未付金额___%作为滞纳金。第二条附件《房屋所有权证》正副本各一份;《土地使用证》正副本各一份;《不动产权登记证明》正副本各一份。第三条保证及承诺甲方拥有全部权利和合法权限,可依法处分和转让上述资产,并保证转让的合法性及完整性;转让资产权利不受任何限制,也不存在任何妨碍资产正常经营之因素。否则,甲方对乙方负赔偿责任。乙方已充分考虑过购买资产的风险和业务需求,有充分的资金和经验进行经营管理,有能力使资产良好地发挥价值、实现经济效益,并且甲方已全面明确地向乙方告知资产情况,乙方已经对此予以核实确认。第四条过户本合同签订后十日内,转让方将资产过户至收购方名下;双方将提供或委托第三方提供必要的办理手续。第五条违约责任无论哪一方发生违约,都应承担违约责任并赔偿对方因此所蒙受的全部经济损失,违约金按照每一违约项下的违约原则,单独计算,不得累加。第六条争议解决本合同如发生争议,应协商解决。如果协商不成,双方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。第七条合同解释权本合同所产生的任何争议,依照中华人民共和国法律予以处理。合同双方任何一方对本合同条款有异议时,应及时与对方联系,以便协商解决。本合同所涉及的一切概念、条款、部位,权力及义务的理解与解释,将由合同双方协商解决并确定。第八条生效条款本合同经双方签字盖章后生效,共设四份,双方各执两份。在合同执行中,对于合同视为未经双方书面同意不得修改,本合同自双方履行完毕后结束。本合同自___________年______
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