营业房屋转让合同

营业房屋转让合同转让方:甲方（以下简称“转让方”）：身份证号码：_______________通讯地址：_______________联系电话：_______________收购方：乙方（以下简称“收购方”）：身份证号码：_______________通讯地址：_______________联系电话：_______________鉴于：甲方系________（名称）的合法所有人，注册地址为_______________，法人代表为_______________，经营范围为_________________；甲方为经营________（行业）而拥有并办理的营业房屋（以下称“资产”）（地址：_______________），现有状况属于良好状态，且无任何质权、抵押权或其他权利人的欠缺情况;乙方有意接手该营业房屋的所有权，并且在协商中已经达成一致见解；双方在平等和自愿的基础上，经认真协商，本着公平、合法的原则，就转让乙方购买甲方上述资产达成一致意见，特制订本合同。现按以下条款达成一致：第一条转让资产基本情况转让资产名称：_______________，所在地：_______________；转让标的物及数量、质量状况与性质：_______________；转让价格：人民币_______________元整（大写：_______________），乙方应在当地商业银行甲方指定字号账户上汇出上述款项，自本合同生效之日起至___________（付款期），逾期支付，乙方每日应向甲方支付未付金额___%作为滞纳金。第二条附件《房屋所有权证》正副本各一份;《土地使用证》正副本各一份;《不动产权登记证明》正副本各一份。第三条保证及承诺甲方拥有全部权利和合法权限，可依法处分和转让上述资产，并保证转让的合法性及完整性；转让资产权利不受任何限制，也不存在任何妨碍资产正常经营之因素。否则，甲方对乙方负赔偿责任。乙方已充分考虑过购买资产的风险和业务需求，有充分的资金和经验进行经营管理，有能力使资产良好地发挥价值、实现经济效益，并且甲方已全面明确地向乙方告知资产情况，乙方已经对此予以核实确认。第四条过户本合同签订后十日内，转让方将资产过户至收购方名下；双方将提供或委托第三方提供必要的办理手续。第五条违约责任无论哪一方发生违约，都应承担违约责任并赔偿对方因此所蒙受的全部经济损失，违约金按照每一违约项下的违约原则，单独计算，不得累加。第六条争议解决本合同如发生争议，应协商解决。如果协商不成，双方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。第七条合同解释权本合同所产生的任何争议，依照中华人民共和国法律予以处理。合同双方任何一方对本合同条款有异议时，应及时与对方联系，以便协商解决。本合同所涉及的一切概念、条款、部位，权力及义务的理解与解释，将由合同双方协商解决并确定。第八条生效条款本合同经双方签字盖章后生效，共设四份，双方各执两份。在合同执行中，对于合同视为未经双方书面同意不得修改，本合同自双方履行完毕后结束。本合同自___________年______