经济适用住房预售合同青岛市商品房出售合同补充条款_第1页
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文档简介

经济适用住房预售合同青岛市商品房出售合同补充条款一、合同双方本合同由以下各方订立：甲方（预售方/卖方）：__________乙方（购房方/买方）：__________二、房屋地址本合同房屋所在地为：__________三、房屋类型和面积本合同房屋类型为经济适用住房，房屋建筑面积为_______平方米（以下简称“房屋面积”）。四、房屋所有权及使用权甲方是该房屋之所有人，并已取得该房屋的所有权。乙方按照法律规定办理房屋所有权登记手续，取得该房屋所有权。工期、验收、交付及交付标准等相关事项请参见《商品房出售合同》及《经济适用住房使用权转让合同》。除非经过甲、乙双方书面协议，否则乙方不得将该房屋转让或者转租。五、收费标准本次经济适用住房的销售均价为__________元/平方米（以下简称“销售均价”）。本次经济适用住房的总价款为_______万元。本次经济适用住房的相关税费按照国家有关规定分别由甲、乙双方承担。六、交款方式和期限乙方应按照下列其他约定支付房屋价款：__________万元。乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付预定金__________万元，本次预定金将抵扣本次经济适用住房的首付款。乙方应在获得商品住房预售许可证后______日内向甲方支付本次经济适用住房的首付款，首付款的具体金额为房屋总价款的__________(首付比例)。乙方应在获得商品住房预售合同后______日内向甲方支付本次经济适用住房的尾款。七、保证金乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付保证金__________万元。在满足本合同约定的条件下，本保证金将予以退还给乙方。在乙方违约情况下，甲方有权将本保证金用于处理乙方违约所产生的费用，包括但不限于向其他购房人趸交罚款、赔偿损失等。八、违约责任甲方和乙方应当依照本合同约定履行各自义务，如有违约行为，应当承担违约责任。甲方未按照本合同约定交付房屋或者交付房屋不符合本合同约定的标准的，应当承担违约责任，包括但不限于退回乙方支付的全部价款及利息、承担因此所产生的赔偿责任等。乙方未按照本合同约定支付价款或者未按照本合同约定履行其他义务，应当承担违约责任，包括但不限于承担逾期利息、支付违约金等。九、争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应先友好协商解决。若协商不成，任何一方可向本合同签订地的仲裁委员会申请仲裁，亦可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋所有权（或该房屋使用权）过户完成之日终止。本合同一式两份，甲、乙双方各执一

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