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文档简介

立房地产买卖合同一、合同当事人买方：__________（以下简称买方）卖方：__________（以下简称卖方）二、房屋基本情况房屋地址：__________房屋面积：__________平方米，其中套内面积为__________平方米。房屋权属证明：土地使用证号：__________房屋产权证号：__________产权人：__________房屋交付时间：自本合同生效之日起，买卖双方约定交付日期为__________。三、房屋价格及支付方式1.房屋总价为__________元，其中装修费__________元。2.买方于本合同签订之日起，一次性支付房屋总价及装修费，共计__________元。3.卖方保证该房屋的房屋权属证明合法、完备，无任何限制、担保或抵押。4.卖方同意出具一份房地产权属证明原件及复印件并交付给买方，买方取得该物业所需其他证明文件时，卖方应予以协助或提供。5.卖方保证所售房屋不存在重大质量问题，在完成家具拆卸、陈设物清理、卫生清理等工作后，将该房屋及相关设施交付买方。四、房屋交付及装修1.卖方应于房屋所有权登记并办理完毕之日起__日内将所售房屋及其相关附件（如产权证、房屋套内建筑面积图等）交付买方。2.如果房屋交付时房屋内还有卖方的物品，在交付时应清空。3.房屋二次装修由买方自行负责。如买方需要卖方的协助，双方应在协商一致的基础上进行。五、房屋瑕疵担保1.卖方承诺自房屋交付之日起，6个月内对房屋质量负责。若有质量问题，买卖双方可以商定维修或退换货等方式解决。2.不属于房屋质量问题的，如普通磨损、设施故障等问题，买房瑕疵担保不予承担。六、违约责任1.买方如未按照本合同约定支付房屋总价的，视为买方违约，卖方有权解除本合同并要求买方赔偿由此造成的损失。2.卖方如未按照本合同约定交付房屋的，视为卖方违约，买方有权解除本合同并要求卖方赔偿由此造成的损失。3.本合同任何一方违约，应承担由此造成的法律责任。七、争议解决方式1.本合同的履行、解释，涉及到的所有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，双方均可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同中的空白条款、不完整条款由双方协商补充制定。八、其他1.本合同未尽事宜，由买卖双方协商解决。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，买卖双方各执一份，合同正本为卖方所有。九、合同生效本合同一式两份，自双方签字盖章之日起生效。卖方签字盖章：______

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