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文档简介

版商铺转租合同本合同由以下双方共同签署，分别为原租户和承租人。原租户：姓名/名称：_______________身份证号/营业执照号：_______________住所/营业地址：_______________电话：_______________承租人：姓名/名称：_______________身份证号/营业执照号：_______________住所/营业地址：_______________电话：_______________第一条转租场所情况原租户是位于___________（具体地址）的商铺租赁合同的签订人，现向承租人转租_____________（商铺面积）的部分租赁权利和使用权利。该商铺产权归___________（物业所有人或开发商等）所有。原租户已获得该商铺的使用权，该商铺租赁合同期限为_____________（起始日期至终止日期）。该租期内，所有物业管理费和水电费均由原租户支付。第二条租金及租期承租人同意按照商铺租赁合同规定的每个月租金的_____________（租金比例，可为100%或者其他比例）缴纳租金。该租金已包含物业管理费和水电费等相关费用。租期须与商铺租赁合同中规定的租期相同。第三条权利和义务原租户有责任向相关部门申请同意转租，并及时通知物业管理处。承租人也有责任向相关部门准确报备转租事宜，严禁将商铺以任何形式转租给第三方。承租人在使用商铺期间应按照规定使用并保持商铺内部清洁和安全。承租人应当按照使用规范使用商铺，严禁将商铺用于非法或不正当用途，否则原租户可解除该转租合同。承租人不得进行任何拆改、扩建或向商铺内部悬挂物品等对商铺造成的影响。否则，应给予原租户适当赔偿。如果商铺受到第三者的侵害，承租人应积极采取应对措施，并及时通知原租户，确保商铺的安全。第四条违约及解除合同如果任何一方违约，如未按时支付租金、未按要求使用商铺、未经批准转租或破坏商铺等，另一方可请求解除本合同，违约方应承担相应的违约责任。如果任何一方终止本合同，应根据商铺租赁合同规定的条款终止合同，并及时进行相关手续。第五条争议的解决如在使用过程中出现争议，双方应协商解决；协商无果时，应向当地相关部门申请解决。第六条合同的变更和转让该转租合同未经双方协商一致同意，不得擅自变更和转让。第七条其他约定本合同未约定事项，以商铺租赁合同的规定为准。本合同一式两份，由原租户一份，承租人一份，并应当向物业管理处备案。本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，并与商铺租赁合同期限相同。原租户（签字/盖章）：_____________

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