楼顶广告位租赁合同

楼顶广告位租赁合同甲方（出租方）：（公司/个人名称）地址：（地址）法定代表人/负责人：（姓名）联系电话：（电话）乙方（承租方）：（公司/个人名称）地址：（地址）法定代表人/负责人：（姓名）联系电话：（电话）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着互利互惠、平等自愿、诚信合作的原则，就乙方租用甲方楼顶广告位事宜达成如下协议：一、租赁物品1.1甲方同意将其拥有的位于（地址）的楼顶广告位，出租给乙方使用。1.2乙方应确保所选楼顶广告位的使用方式对周边环境不会造成污染、危险和噪音。1.3甲方应确保所出租的楼顶广告位的清洁，保证看起来整洁干净，并定期维护，保证其物理状况完好无损。二、租金与保证金2.1乙方应按照租赁期限和租金，支付相应的租金及保证金。2.2租金和保证金的支付方式为（支付方式），支付时间为（支付时间）。如果乙方违反合同协议，甲方有权扣除部分或全部保证金进行赔偿。三、租赁期限3.1租赁期限为（租赁期限），自（日期）开始至（日期）结束。3.2双方同意，在租赁期限届满之前，如双方未达成续签合同协议，乙方须在通知甲方后的（日期）内，将租赁物品归还给甲方。3.3如乙方在租赁期限届满后仍继续使用该广告位，应继续按照本合同约定的租金支付方式与金额支付租金，并严格遵守本协议规定，直到协议另行终止为止。四、关于广告内容4.1乙方租用的广告内容不得包含以下违法、危害社会、不良信息等内容：涉及国家安全、国家机密、煽动颠覆国家政权、破坏国家统一、民族团结、煽动民族仇恨、宗教歧视等信息；不符合国家公序良俗、社会伦理和民族风俗观念的信息；含有毒品、赌博、暴力、凶杀等内容的信息；含有侵犯他人名誉权、肖像权、隐私权、知识产权等内容的信息。五、租赁物品损坏和维修5.1在租用期内，如由于乙方过错导致租赁物品（广告位）出现了损坏或损毁现象，乙方应承担所有的维修或恢复成本。5.2如由于不可抗力或自然灾害导致租赁物品（广告位）出现损坏或损毁现象，双方应在保证人员的人员安全前提下及时协商解决。5.3在租用期内，如需要甲方进行维护和修缮，乙方应主动配合，并根据甲方通知的时间暂停广告投放。六、合同终止6.1在下列情况下，本合同即终止，甲方有权解除合同并收回租赁物品：乙方未按照约定支付租金和保证金，逾期不支付；乙方违反了配合维修和修缮的协议；乙方擅自使用租赁物品，超出了协议约定的使用范围；乙方使用的广告内容存在违规内容（详见第四条）；不可抗力因素导致租赁物品无法使用，造成无法继续执行本合同。七、责任承担7.1在下列情况下，遭受的损失由违约方承担：乙方违反本合同规定，导致甲方能够享有的利益不能得到实现的，应由乙方承担赔偿责任；甲方违反本合同规定，导致乙方损失的，应由甲方承担赔偿责任。八、保密协议8.1本合同中所述的业务信息和技术资料是双方之间的商业秘密，非经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露。九、法律适用9.1本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国现行法律，双方在签订本合同时已完全了解、理解并认可上述内容。十、争议解决10.1合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决。如协商不能达成一致意见，应向甲方所在地法院提起诉讼。十一、其他11.1本合同第一手数据以甲方提供