奥园物业安全技术操作制度

奥园物业安全技术操作制度1.前言为了提高奥园物业公司的安全技术管理水平，保障人民群众生命财产安全，制定本操作制度。2.文件符号说明在本文件中，一些常用的符号表示如下：“奥园物业”：指奥园物业管理有限公司；“本部门”：指奥园物业公司所属的各部门；“操作人员”：指奥园物业公司各部门从事相关安全技术操作、维护、管理的人员；“安全技术”：指与安全有关的技术，包括防火、防盗、视频监控等；“管理人员”：指各部门中负责安全技术管理的人员。“本操作制度”：指奥园物业《安全技术操作制度》。3.目的为了使奥园物业管理人员和操作人员规范安全技术管理和操作，建立一套完善的安全技术管理体系，确保整个公司的安全技术管理水平达到高水平，保障人民群众生命财产安全。4.适用范围本操作制度适用于奥园物业管理有限公司各部门的安全技术管理及操作。5.基本要求确定安全技术管理责任制，明确行政负责人、安全生产管理人员、专职安全管理人员和操作人员等的职责和权利。提供必需的安全设备和其他必需的防护设备，购置安全技术设备必须符合国家标准，安装、维护、保养符合规定。保证安全技术设施（如监控、报警器等）设备经过合格检测和验收，并安装在规定的地点，能够正常运行。进行安全技术培训，提高安全技术人员的专业技能和安全意识，定期举行安全技术知识的宣传教育活动。开展入场前安全检查，确保各项安全技术措施和安全设备得到有效保障，并将发现的隐患及时报告处理。坚持防范为主、综合治理的原则，做好安全技术防范措施，完善各项管理制度，全面持续提高本部门的防火、防盗、视频监控等安全技术水平。6.安全技术管理与操作6.1责任制度安全技术管理人员应根据本部门的需要，负责规定安全技术管理具体措施，报请行政负责人批准后执行，落实相关责任。各部门安全技术人员应具体填写《安全技术管理责任簿》并定期向管理人员汇报。6.2安全技术设备维护所有的安全技术设备应定期进行检查和维护，保证设备能够在任何时候正常工作，检查项包括但不限于以下：监控设备必须全天候、全方位正常工作，如果有故障应即时修复。防火设备必须定期检查并保持完好。安全通道必须时刻保畅通。防盗设备必须定期检查并保持正常使用。6.3安全技术检查安全技术部门的检查人员定期对安全技术设备进行检查，避免设备出现故障。检查应具体记录并分类列出问题，及时处理相关问题。对已经整改完毕的问题可填写《安全技术确认簿》确认。安全技术检查应定期进行表决，保证检查的公正性和准确性。6.4应急处理在安全事故发生后，应按《安全技术应急预案》进行指挥调度，并按照应急预案及时处理事故。对于安全事故的受害者应及时提供现场急救，降低其身体损伤。7.此操作制度的主要负责人行政负责人：XXX（单位）；电话：xxxx-xxxxxxx；安全生产管理人员：XXX（单位），电话：xxxx-xxxxxxx；安全管理人员：XXX（单位），电话：xxxx-xxxxxxx。8.操作制度的确认与修订本操作制度的首次发布，须经主管部门审批（单位）后方可实施。对本操作制度的修改，修订、增补或废除，应经主管部门审批（单位）后方可实施，原《安全技术操作制度》作废。本操作制度经过修改后，在保持原有格式及各项编号序列不变的基础上重新印发，同时在相应的档案中及时存档备查，使管理人员、操作人员有完整准确的