物业公司工程技工终工作总结

第第页物业公司工程技工终工作总结

岁尾年末，焦灼充盈的20**年即将过去。在这一年里，我和同事们一起生活、学习和工作。彼此建立了深厚的友情，同时在实践中磨练了工作技能，使我的业务技能和技术水平有了很大的提高。当然这与领导的援助和大家的支持是分不开的，在此我深表感谢！我作为一名水电工，我深感责任重大，为了将本年度的工作画上圆满的句号，现将本年度的工作做如下总结：

一、工作立场

我热衷于本职工作，严以律己宽以待人、遵守各项规章制度、严格要求自己、摆正工作位，时刻保持“虚心、谨慎、律己”的工作立场始终勤奋学习、积极进取、努力提高自我勤奋工作、仔细完成任务，履行好岗位职责，坚持抱负，坚决信念。

二、工作方面

1、贯彻执行公司的规章制度，提高水电专业技术水平，仔细做好对修理工具的运用和维护。

2、严以律己、宽以待人，遵守本公司的各项规章制度。不迟到、不早退、不脱岗、不乱作为、敬爱领导、团结同事、勤俭节省、任劳任怨、对人真诚，到处以严谨自律的规范来要求自己。

3、我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法。一方面，干中学、学中干，不断掌控方法积累阅历。我着重以工作任务为牵引，依托工作岗位学习提高，通过观测、摸索、查阅资料和实践熬炼，较快地完成任务。另一方面，问书本、问同事，不断丰富知识掌控技巧。在各级领导和同事的援助指导下，不断进步，渐渐摸清了工作中的基本状况，找到了切入点，把握住了工作重点和难点。

4、在这一年的.工作中接触到了很多新事物、新问题，也学习到了很多新知识、新阅历，使自己在思想认识和工作技能上有了新的提高和进一步的完善。经过这样焦灼有序的一年，自我感觉工作技能和以前相比上了一个新台阶，做每一项工作都有了明确的计划和步骤、行动有了方向、工作有了目标，心中真正有了底！基本做到了忙而不乱、紧而不散、条理清晰、事事分明，从根本上摆脱了刚参与工作时只顾埋头苦干，不知总结阅历的现象。就这样，我从无限繁忙中走进这一年，又从无限轻松中走出这一年。在工作的同时，我还明白了为人处事的道理，也明白了，一个良好的心态、一份对工作的热诚和责任心是如何的重要。

三、本年度主要完成了如下工作：

1、每天常规的巡察售楼部和样板间的设备设施是否完好，发觉问题实时处理和做好记录，确保电路、水路设施的完好、保障水电畅通。本年度售楼中心更换了大量的材料。电：40W磨砂灯泡、40W火焰等灯、11W节能灯、18W日光灯管、T5灯管、35W射灯杯、变压器。水：更换马桶盖、面池龙头、上水软管、小便下水管、严峻的就是一楼女卫马桶下水主管道堵死，缘由是施工时把砂浆掉进，现已疏通。

2、电梯的验收接管和每月的维护与保养工作。并对每天的巡察和平常涌现的故障、修理及更换零部件都做有记录。对不能实时处理的问题，第一时间在本单元张贴通知单和督促维保单位尽快查清故障缘由、复原正常运行。9楼、14楼、4台电梯顺当完成年检，剩余93台电梯在未央质检局已完成备案，运用登记证市质检局正在办理中。目前更换过大配件的有：23楼-2单元、20楼-1单元各更换一次变频器、27楼-2单元更换一次曳引机。

3、一期集中交房期间伴同前来收房的业主验房，并对户内的配套设施做介绍，就有问题的地方做具体的说明。验收中涌现的问题都在验房单中记录。

四、存在的不足

1、本人对新的东西学习不够，工作上往往凭阅历办事，凭以往的工作套路处理问题，表现出工作上的大胆创新不够。

2、公司对外招来的装修公司和封阳台私企，管理方面做的不够彻底，导致员工的工作难度增大，甚至不能顺当的完成工作。

3、电梯方面现存在的小问题比较多，有的问题还是从接管验收到现在都未处理。

五、来年计划

1、加强技能知识的学习提高，创新工作方法，提高工作效益。

2、爱岗敬业、扎实工作、不怕困难、热忱服务，在本职岗位上发挥出应有的作用。众人划桨开大船，万众一心成大业。我们经受了许多困难和困苦，但我们最终收获了胜