担保合同抵押协议_第1页
担保合同抵押协议_第2页
担保合同抵押协议_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

担保合同抵押协议一、合同背景本担保合同抵押协议（以下简称“本协议”）是甲方与乙方就贷款事宜订立的协议，为保证甲方借款安全、规避信用风险而制定。甲方在借款过程中需要乙方提供抵押担保措施，以确保借款安全性，本协议便就此产生。二、定义“抵押物”指乙方持有的所有权人为其所有的不动产（包括但不限于房产、土地等），以及其他权利人同意的其持有的可供抵押的动产。“借款合同”指甲方与乙方就借款事宜签订的合同。三、抵押的设定本协议项下所设立的抵押权，当甲方对应的借款合同期限届满未还清借款本息或按时还款合同额的情况下，甲方可以通过拍卖等形式优先清偿其债权，抵押权的等级以法律规定为准。抵押物的估值应由双方协商确定，甲方委托第三方独立评估机构根据市场行情及抵押物实际情况进行评估，确定抵押物的参考价值。抵押物的所有权未转移给甲方，抵押物仍归乙方所有，乙方须保障其权属完整、无任何争议，如果发现抵押物的权属不完整或存在争议，乙方应及时采取合理措施解决该问题，并承担因此产生的全部法律责任和经济损失。如乙方发生未经甲方书面同意的抵押物出租、转让、拆迁、重建或影响抵押物全部或部分价值等情况，乙方应及时通知甲方并取得其书面同意，否则甲方有权要求乙方赔偿相应的经济损失。四、抵押物的维护乙方应妥善保管和维护抵押物，保护其安全性、完好性和收益性。如出现抵押物的损毁或灭失，乙方应立即通知甲方，并在承担损失的情况下尽快完成修复或重新购置。如抵押物因为乙方的过错或违约行为或其他原因而损毁、灭失或保险公司未能全额赔付的部分，甲方有权通过诉讼等方式维护自己的合法权益。五、债权的优先权在甲方借款期限届满未还清借款本息或按时还款借款合同额的情况下，甲方有权通过法律或者其他途径优先清偿其债权。本协议项下的抵押不影响甲方通过其他手段追讨欠款的权利。六、变更和解除在本协议生效后，如有任何需要变更的事项，应由甲乙双方协商一致，并达成书面协议，自行办理相关的文件手续。在借款合同履行完毕、甲方全部收回其合同项下的借款本金和利息后，甲方与乙方本协议自动解除。本协议的变更、解除或终止不影响乙方就甲方应付的已到期款项作出的其他担保。七、争议的解决本协议受法律保护，如甲、乙双方就本协议的执行产生争议，甲乙双方应在友好协商的基础上解决争议，协商不成，应通过法院诉讼解决。八、附则本协议作为借款合同的附件，有效期为借款合同约定履行期间，期满后自动失效。本协议生效后，甲乙双方应按照《中华人民共和国合同法》的规定签署并妥善保管本协议。本协议的解释、执行和争议解决，适用中华人民共和国法律。以上所述，本担保合同抵押协议的各个条款，甲、乙双方经过充分的协商沟通和

人人文库> 全部分类> 办公材料 > 办公文档

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论