承包土地租赁合同

承包土地租赁合同一、合同双方甲方：（出租方）___________（以下简称“出租方”）地址：_____________________________乙方：（承租方）___________（以下简称“承租方”）地址：_____________________________二、土地情况出租方将其拥有的土地出租，具体情况如下：土地位置：___________________________土地面积：___________________________土地用途：___________________________土地性质：___________________________三、租赁期限本合同自____________年__________月__________日起至____________年__________月__________日止。如需要续签租赁合同，须在合同期满前60天书面通知对方原则上同意续签，双方协商确定续签租赁合同的具体内容。四、租金及支付方式租金为：每年（或每季/每月）____________元，共计人民币____________元整。租金支付方式：乙方在签订本合同时，向甲方支付押金____________元，签订合同时，乙方向甲方支付人民币____________元作为第一年租金，之后每年在合同履行期内的____________月份的____________日前，向甲方支付当年租金。如果是多年租赁，在第二年租赁开始前，乙方要保证向甲方按规定支付第二年租金。甲方收到乙方付款后应当出具相应的发票。五、土地使用权在租赁期限内，乙方享有合法取得土地的所有权力，并负有土地管理、维护和保护的义务。乙方有权在租赁土地上进行生产经营活动，但必须遵守国家有关法律法规、规章制度和政策，不得损害国家利益、社会公共利益和第三人利益。乙方有义务保证土地的土地质量，不得污染土壤和水源。乙方对于租赁土地进行的开发、建设必须按照土地用途、取得的规划许可证、食品、药品安全和环保等相关法律法规的要求进行，并承担相关义务和责任。六、租赁土地的维护乙方必须对所承包的土地按照有关规定进行管理、保护和修缮，维护土地公共利益，保持土地及其周围环境干净、整洁、美观，并保证土地的安全性、可持续性和经济效益。如发现租赁土地存在安全或环境问题，必须及时报告甲方处理，并采取必要的措施予以改善。七、双方违约责任在租赁期限内，任何一方违反合同的规定，均应当依法承担相应的法律责任。在租赁期限外，一方违约给对方造成经济损失的，应当承担相应的赔偿责任。八、合同变更与解除在租赁期限内，如双方同意对本合同做出变更，应当在书面形式上进行并签字或盖章，经双方协商一致后生效。在租赁期限内，如甲、乙方单方解除合同的，应当在书面形式上进行并签字或盖章，经甲、乙方协商一致后生效。九、争议解决方式在租赁过程中因各种原因引起的争议，双方首先应当通过对话协商、调解解决；协商不成的，应当向人民法院提起诉讼解决。十、合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同正本为乙方所有，其余复印件具有同等法律效力。甲方（出租方）：_____________签约日期：