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文档简介

年房地产开发合同一、合同当事人甲方：（房地产开发商）乙方：（购房者）二、房屋开发甲方承诺在合同签署之日起，按照约定，在（开发项目名称）开发一套房屋并按照约定交付给乙方。房屋质量按照国家和地方相应规定执行。三、房屋建设规格按照国家和地方规定的建筑标准建设，做到安全、实用、舒适。甲方应该在规定期限内完工并交付使用。四、房屋交付时间甲方应该在甲方“房屋说明”中规定的期限内完成房屋交付。五、房屋购买价格房屋购买价格为（价格数字大写）人民币，价格包括：土地租赁费用、开发成本、税金和政府定价外的其他费用。具体的价格分配情况如下：项目金额（人民币）土地租赁费用（数字）开发成本（数字）税金（数字）其他费用（数字）六、房屋产权证书甲方应该提供房屋的法律产权证书，证明该房屋属于甲方所有，并将该证书交付给乙方。七、房屋过户手续办理甲方和乙方应在确认房屋质量合格并支付完全全部金额后，按照有关规定在有关部门办理房屋所有权过户手续。如有其他必要的法律手续，应按照相关法律规定办理。八、房屋质量保证如果房屋发现质量问题，乙方可以选择以下权利：（一）要求甲方免费修理；（二）要求甲方退还房屋购买款，视情况扣除税费或按照乙方已支付的金额比例退还。九、房屋保修期限从房屋交付之日起，房屋保修期限为（数字）年。十、违约责任（一）甲方未按照约定开发并按时交付房屋的，除补偿乙方损失之外，应支付违约金。（违约金比例为房屋总价的（数字）%）（二）如乙方贷款购房，甲方应该与乙方一起处理贷款程序。如果由于甲方的原因没有处理贷款，甲方应该按照相关法律规定承担法律责任。（三）本合同任何一方违约，应该承担相应的法律责任。十一、争议解决方式如果因本合同而引起纠纷，任何一方应该积极通过协商解决。如果无法达成协议，应该向合同签订地的有关部门申请仲裁。如果仲裁无效，可以根据政府相关程序起诉或者通过其他适当的解决方式解决。十二、其他本合同内容应该按照国家和地方相关法律法规执行。如果合同内容与国家和地方法律法规不符，则以国家和地方法律法规为准。

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