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文档简介

小产权房屋出售合同合同双方本合同由以下双方签订：委托方（出售方）：姓名/名称：身份证号/营业执照号码：联系地址：联系电话：邮编：受托方（购买方）：姓名/名称：身份证号/营业执照号码：联系地址：联系电话：邮编：经过鉴于出售方同意出售其持有的一套小产权房产，购买方同意以约定的价格购买该房产，双方达成如下协议：房屋基本情况房屋坐落于（地址），产权证号（证号）。房屋建筑面积（平方米），房屋用途（居住/商业/其他），建筑规划用途（居住/商业/其他），建筑结构类型（钢筋混凝土/砖混/其他）。房屋所处房产管理单位（小区/村/街道/其他），规划局批复情况（已批/未批），是否存在土地争议（有/无）。房屋交易条款出售方同意将该房屋以（价格）的价格出售给购买方，购买方同意支付该房屋的全部购买价格。双方均确认该房屋为小产权房产，已获得所在地区房产管理局的批准或其他相关部门的认证，具有交易权利。房屋交易的其他费用（如房屋过户费用、中介费用等）由购买方自行承担。其中，房屋过户费用由购买方在办理过户手续时向有关部门缴纳。购买方应在签订本合同时支付首付款（如有），剩余购买款应在过户前（日期）存入出售方指定账户。购买方应确保购买款的来源合法，否则出售方有权要求解除合同并返还出售方已收到的全部已支付金额。双方同意在签订本合同时，向彼此出具真实有效的身份证明、营业执照和房产证等证明文件。房屋交割条款购买方应按照约定的时间和地点，与出售方完成房屋交割手续。房屋交割包括如下事项：签订房屋交割书；账户交易款项的冲账或交存；财产附属物的清单；其他有关交割的事项。在房屋权属过户手续完成时，出售方应出具符合要求的房屋权属证书等有关权属文件变更证明，全部权属证件及税费等均应由出售方承担并提前办妥，确保符合法律法规的规定。合同争议解决方式本合同在履行中如遇任何争议，应由双方协商解决。协商不成的，可提交有关部门或仲裁机构协调解决。本合同签订地为（签订地点），本合同受（签订地点）有关法律法规的管辖。合同生效及其他本合同正本一式（份）两份，双方各执一份，合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行结束。本合同

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