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文档简介

宜昌房屋租赁合同本合同由出租人（以下简称甲方）和承租人（以下简称乙方）在平等、自愿、协商一致的基础上签订。双方经仔细阅读，同意遵守以下条款。一、租赁房屋甲方同意将其位于宜昌市的房屋（以下简称本房屋）出租给乙方，房屋的详细信息如下：地址：XXXXX房屋面积：XXX平方米使用用途：住宅其他：XXXXX二、租赁期限本合同租赁期限自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。乙方在租赁期内有权独自使用本房屋。三、租金和押金租金乙方每月需支付租金人民币XXXX元。租金支付时间为每月的XX号前。逾期未支付会产生利息，每日利息为本金的万分之X。押金乙方需要在签订本合同之前向甲方支付押金人民币XXXX元。在租赁期满且乙方退还本房屋时，甲方将押金全额返还乙方。但在以下情况下，甲方可以在租赁期满后保留押金的部分或全部：房屋内存在损坏或需要修理的情况，费用由乙方承担。乙方拖欠租金或有其他违约行为的情况，甲方有权利在押金中扣除相应费用。四、维修及违约责任维修甲方应保证本房屋的使用功能完好，并在租赁期内承担维修费用。但以下情况除外：由于乙方或其家属、客人等人为原因造成的房屋损坏；因地震、火灾、自然灾害等不可抗力因素造成的房屋损坏或影响房屋正常使用的故障。违约责任在租赁期内，乙方有以下任何一项违约行为，甲方可以解除合同，乙方已经支付的租金和押金不予退还：未按时支付租金；私自转租或者擅自改变承租房屋用途；擅自改变房屋的结构或装修；在本房屋内从事非法活动或者损害社会公共利益行为。五、其他约定业主委托管理本房屋业主委托特定公司代理管理租赁事宜。乙方在租赁期间应遵守由代理公司规定的各项租赁管理规定，配合代理公司进行入住和退房等相关事宜。联系方式甲方联系方式：姓名：XXX电话：XXX乙方联系方式：姓名：XXX电话：XXX合同变更未经甲、乙双方同意，本合同不得擅自变更或解除。争议解决如本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可向XX仲裁委员会申请仲裁，也可向所在法院起诉。六、合同生效与签署本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日

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