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文档简介
单位集资房买卖合同合同双方卖方(出售单位集资房的单位)名称:法定代表人(或授权代表人):地址:联系电话:买方(购买单位集资房的个人)姓名:身份证号码:地址:联系电话:合同内容出售单位集资房的基本情况房屋基本情况:出售房屋位于(地址)(以下简称出售房屋),房屋面积为(面积),包括(房间数量、厅数量、卫生间数量、厨房数量和阳台数量)。房屋权属:出售单位已取得出售房屋的产权证,并经有关部门登记备案。房屋权属清晰,无纠纷。房屋状况:出售房屋结构完好,使用功能正常,无重大瑕疵,能正常使用。附属物品:出售房屋中的附属物品,包括固定装置和设备,除双方另有约定外,均随房屋一并转让。房屋价款及支付方式房屋总价款为(总价)元,具体支付方式为:(首付百分比)元,于本合同签订之日起(时间)日内一次性支付给卖方;剩余房屋价款为(剩余价款)元,于(时间)日前一次性支付给卖方。以上所述房屋价款金币已经转移至卖方指定银行账户,且已经到账,视为完成支付。房屋交付买方应于本合同签订之日起,在(时间)日内一次性支付首付款项,并于(时间)日前一次性支付剩余价款。卖方应于买方支付完房屋价款后,将房屋交付给买方并办理过户手续。房屋交付后,买方应承担相应的物业费、税费和其他相关费用。风险提醒本合同所称的房屋权属清晰,即为出售单位已取得的产权证和其他相关证明材料。但因土地及城市规划、政府征地、房屋用途变更、法院调解、仲裁、强制拍卖、政策变动等不可抗力因素,可能影响到房屋的产权和证明材料。此项风险由买方自行承担。同时,本合同不包含因担保、鉴证、过户、抵押及其他环节产生的费用,应由买方自行承担。法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效,合同正本一式两份,卖方和买方各持一份。本合同如有争议,双方应友好协商,如协商不成,应向卖方所在地
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