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文档简介

关于店面租赁合同集合一、前言店面租赁合同是指商业租赁中租赁双方签订的合同文件。它规定了商业租赁中双方的权利和义务，是商业租赁活动的重要组成部分。二、店面租赁合同的内容合同前言合同前言一般介绍合同的签订时间、地点和签约各方的基本信息，如姓名、地址、联系方式等。同时，也对合同的目的、条款的约束力等进行概述。物业基本信息物业基本信息包括商铺的名称、面积、位置、租金等。这些信息是商业租赁中非常重要的，也是合同中的核心内容。租赁期限租赁期限是指商业租赁的时间期限，包括起租日期和到期日期。在签订合同时一定要明确起租日期和到期日期，避免产生纠纷。租金支付租金支付是商业租赁合同中的另一个重要内容。租赁费用一般按月支付，合同中应具体规定支付方式、支付日期、付款方式、逾期罚款等相关条款。使用目的及使用面积商业租赁合同还需要规定租赁商铺的使用目的和使用面积。使用面积包括租用的商铺面积和公摊面积等。建筑物维护和清洁责任建筑物维护和清洁责任是商业租赁中租赁双方需要共同承担的责任。合同中应明确各自的维护和清洁责任。保险责任商业租赁合同中也需要对保险责任进行明确规定。具体内容包括哪些损失需要承担保险责任，保险赔偿的额度和保险费用等。异常情况处理条款商业租赁合同中也需要对异常情况进行明确规定，比如不可抗力、退租等情况。在签订合同时，还需考虑合同提前解除的相关事宜，以免产生不必要的纠纷和损失。三、店面租赁合同的分类按照租赁周期来划分，店面租赁合同可以分为以下三类：长期租赁合同长期租赁合同的租赁周期超过5年，是商业租赁中最常见的一种合同类型。长期租赁合同的租金较高，一般适用于大型商业中心或购物中心。中期租赁合同中期租赁合同的租赁周期为3年至5年，被广泛运用于中型购物中心或市场。短期租赁合同短期租赁合同的租赁周期为1年至3年，适用于小型店面、商户、展示展览等。四、店面租赁合同的注意事项阅读合同条款在签订店面租赁合同之前，应该仔细阅读合同条款，了解每一个条款的含义，确认自己理解无误。查看物业证件对于租用的物业，一定要查看与其相关的所有证件，包括房产证、使用权证等等。细致核实实际面积商铺的实际面积和合同面积有可能存在偏差。在租赁商铺时，一定要细致核实实际面积，以避免因面积问题而产生纠纷。调查物业信息在选择租赁商铺时，一定要详细了解商铺所在区域的人口、经济、发展情况等信息，以便更好地了解市场需求、确定租赁价格等内容。五、结束语店面租赁是商业活动中不可避免的环节

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