住房租房协议书合同

住房租房协议书合同一、双方意向甲方：（出租方）____________乙方：（承租方）____________相互认识后，甲方同意将其拥有的____________（房屋地址）出租给乙方居住，乙方同意按照以下规定支付房屋租金，并按照规定使用和管理房屋。二、房屋信息房屋地址：____________租赁面积：____________租赁方式：____________交房时间：____________收房时间：____________三、租金月租金：____________元，租赁期从____________起到____________止。该租金包含房租、物业管理费、水、电、燃气费用，不包含上网费用等其他费用。计算方式：使用标准计算，即____________元/平方米/月。使用面积为____________平方米。租金支付：乙方于每月（月初/月中/月末）____________日将应当支付的租金支付至甲方帐户，逾期支付则每日按照应当支付租金的____________%计算违约金。甲方收到租金并确认租赁期内乙方完全履行房租支付义务且无任何其它违约行为时，将会于本合同期满之日起第____________个工作日内无条件返还乙方全部租金押金。四、押金及退还押金：乙方应当向甲方支付____________元作为租赁期间的押金。押金用途：乙方如期履行此合同的约定，合同解除时，甲方应在收房验收合格后无条件将押金返还给乙方；如提前解除合同，甲方有权扣除应付的租金、物业费、水费、电费、燃气费、损坏赔偿费等相关费用后将余款退还给乙方。退还方式：乙方提交退租申请后，经房屋验收确认无误，押金由甲方直接返还至乙方指定银行账号中。特殊情况：乙方应在房屋解除合同后____________天内办理退房手续，如逾期，则将视为乙方自动放弃押金，押金不予退还。五、合同解除合同期满：合同期满时，如乙方不再需要续约，则本合同自动解除，乙方应当按照约定的时间退租并将房屋返还给甲方。提前解除：若因乙方原因需要提前解除合同，需提前____________日书面通知甲方并取得其同意。在此情况下，甲方有权扣除应支付的租金、物业管理费、水电费等其他相关费用后将余款返还给乙方。非因乙方原因导致合同解除的，甲方应当退还全额租金押金给乙方。六、房屋使用及管理乙方应当爱护和维护房屋和财产，并承担相应的损坏赔偿或修缮的费用。禁止在房屋内进行违法活动、吸烟等有害行为，如有此类行为造成的损害和责任由乙方承担。甲方有权在提前通知乙方的情况下进入房屋检查和维护设施设备。甲方负责房屋维修和设备设施保养，如有需要可提前通知乙方进行必要维修工作。七、其他约定物品搬入和搬出时间：具体时间由甲乙双方协商决定。本协议书自签字盖章之日起生效，有效期____________年。本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。八、争议解决甲方和乙方应当本着诚实守信原则履行本协议的约定，一旦发生争议，应当友好协商解决。如协商无法解决，应当向当地人民法院提起诉讼。九、附件清单____________（甲方提供）____