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文档简介

二手集资房买卖合同合同缔约双方甲方（出售方）：姓名：联系方式：身份证号码：住址：乙方（购买方）：姓名：联系方式：身份证号码：住址：鉴于甲方是该房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方，并乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，签订如下合同：第一条房屋基本情况房屋地址：房屋性质：（商品房、经济适用房、限价房、安居房等）房屋面积：第二条交易价格及支付方式标准交易价格：人民币（以下简称“元”）。甲、乙双方共同确认支付方式：乙方在合同签订之日起10天内向甲方支付房屋款。（注：此处可自定义期限，但不应过长或过短，建议在10天左右以内）甲方收到乙方支付的全部房屋款后，应向乙方交付该房屋产权证。第三条产权转移及税费甲方应协助办理产权过户等有关手续，产权转移完成后，将该房屋所有权交付给乙方，并将房地产权证向乙方交付。甲方承担过户税费及其他相关费用。因甲方未按时办理产权过户等手续，造成乙方损失的，应由甲方承担相应赔偿责任。第四条房屋的权利、利益及风险房屋出售后，该房屋的权利、利益及风险均由乙方承担。甲方承担该房屋所有的历史问题，并承诺向乙方提供真实、完整、准确的房屋历史数据。第五条合同争议处理双方因本合同发生争议时，应协商解决，如果协商不成，可依法向当地人民法院提起诉讼。第六条合同变更和解除双方可根据有关法律法规和协议的约定，变更和解除本合同。变更或解除合同，应经双方书面协商一致，并签署书面变更或解除协议。第七条合同生效及效力本合同一式两份，自甲、乙双方签字盖章后生效，具有法律效力。甲、乙双方各执一份，在该房屋交付款项及相关费用后将原件交付给买方。第八条附则本合同经甲、乙双方签字确认后生效。如本合同未涉及其他事项，双方在协商一致原则下可作出其他补充和约

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