二手房贷款担保合同

二手房贷款担保合同一、甲方（借款人）信息：姓名：____________身份证号码：____________联系电话：____________住所地址：____________二、乙方（贷款人）信息：贷款人：____________地址：____________联系电话：____________三、丙方（担保人）信息：姓名：____________身份证号码：____________联系电话：____________住所地址：____________四、担保方式为保障借款人按时偿还所借款项的本息，拟采用以下担保方式：1.抵押担保1）标的物：借款人名下的位于__________市__________区__________路__________号__________的房屋（以下简称“抵押物”）。2）权属证明：抵押物的权属证明应该是证明该房产归借款人所有并已办理完相关的房产证、土地证等证明文件。3）抵押物评估：抵押物价值由借款人负责评估，并向乙方出示评估报告。评估报告的内容应详细描述抵押物的位置、面积、所有权归属，以及市场价格等相关信息。4）抵押登记：甲丙双方在约定的相关权利义务的基础上，通过不动产登记机关进行相关的抵押登记；丙方自愿担保，签署本次抵押合同。2.保证担保丙方为本次贷款提供保证担保。五、贷款金额和期限1）贷款金额：__________元人民币。2）借款期限：__________年。3）贷款利率：按中国人民银行统一公布的同类贷款利率执行，本合同签订后当日，借款的利率为___%（参考指导利率）。4）还款方式：按等额本息方式进行还款，每月还款额为__________元人民币。六、还款保证1）借款人应按时足额支付本合同项下的还款。2）借款人未按照本合同的规定按期履行还款义务的，乙方有权利要求丙方代为履行还款义务。丙方应在第三日内代为付清未付款项，并按照合同规定付给乙方相应的利息和滞纳金。七、借款人保证1）借款人已经了解并认真阅读了贷款合同的所有条款。在本合同有效期内，借款人应当按照约定的期限履行还款义务。2）借款人承诺本合同所述情况的真实性，确保所提供的资料和信息准确、完整且合法有效。3）借款人保证，其名下所拥有的抵押物不存在对其权属的纷争或争议。八、违约责任1）借款人未按合同规定保证和履行还款义务时，乙方有权利要求丙方代为还款。2）借款人未按时按合同约定支付还款或者还款不足的，应按照逾期天数和其中未支付金额按照约定搁置利率加收滞纳金，滞纳金的日利率为本合同贷款利率三倍。3）借款人违反第6条规定的，应当赔偿乙方因此遭受的损失。九、法律适用和争议处理1）本合同的签订、履行及解决争议均适用中华人民共和国的法律。2）因本合同引起争议，各方应本着友好协商，如协商不成，任何一方均应向争议解决委员会申请仲裁，仲裁的裁决是终局的。仲裁费用，由败诉方承担。十、其他事项本合同未尽事项，由各方按照协商一致的原则处理。本合同自借款人、担保人、贷款人三方签字盖章之日起生效，至借款人偿清贷款本息之日终止。十一、各方签字甲方（借款人）：签