二手房租赁合同协议

二手房租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：___________身份证号码：_______________住址：_________________________________________电话：______________邮箱：_______________乙方（承租方）：姓名：___________身份证号码：_______________住址：_________________________________________电话：______________邮箱：_______________鉴于甲方是该房屋的合法所有者，且有权出租该房屋；乙方希望租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：第一条租赁物及地址甲方同意将位于___________（地址）的房屋出租给乙方作为居住之用，该房屋的面积约为_______平方米。该房屋所有的相关设施和设备（包括但不限于家具、家电、水、电、煤气等）应当配套齐全并维持正常使用，乙方无权对其采取任何形式的改造、拆卸或搬迁。第二条租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，租期到期后，如果双方无异议，乙方可以选择续租，续租期限由双方协商确定。第三条租金及相关费用租金：乙方同意按照每月___________元的价格支付租金，租金由乙方于每月的_______号前（包括该日）通过转账的形式支付到甲方的指定账户上。押金：乙方应在本合同签订之前，向甲方支付_______元作为押金。租赁期满且按照约定归还甲方后，甲方应当将押金全额退还给乙方。在乙方归还租赁物后，甲方应当在_______个工作日内予以检查并确认后退还押金，但扣除乙方未支付的租金或其他费用。本合同签署之日起，如有以下情形发生，乙方应负担相关的费用：（1）因租赁物的原因需要进行维修或更换设施设备，费用由乙方承担；（2）因乙方的原因导致租赁物及其设施设备损坏、灭失或毁坏的，费用由乙方承担；（3）租赁期内，如因乙方的原因导致租赁物的电费、水费、燃气费等支出超过租赁期间应支付的金额，超出部分由乙方承担。第四条使用性质乙方租赁该房屋只用于居住目的，不得用于经营活动、违法与违规活动等其他非法目的。第五条管理规定甲方有权在必要时进入租赁物进行检查维修工作，但应在合理时间内通知乙方，并与乙方协商具体时间。在租赁期内，如有以下情形发生，乙方应当立即通知甲方并承担相应责任：（1）租赁物产生火灾、水灾等安全事故的；（2）租赁物遭到盗窃、抢劫等事件影响；（3）租赁物发生开展不良嗜好、非法宗教活动等影响公共安全和邻里和谐的事件。第六条违约责任任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应当承担相应的违约责任。如乙方未按期支付租金，甲方有权在发出催告通知后解除合同并要求乙方退房，乙方应当在合理时间内退还已使用的租赁物，甲方将保留乙方的押金，作为租赁物可能存在的维修、赔偿费用的较为合理的估计。如乙方未按期返还租赁物或未按照严格保管要求使用租赁物，甲方有权收回租赁物及其所有权，并要求乙方赔偿租赁物价值损失的相关费用。第七条争议解决本合同的解释和执行应当遵守中华人民共和国的法律法规，双方在本合同履行过程中所产生的任何争议应当友好协商解决。如协商不成功，任一方可以向该房屋所在地人民法院提起诉讼。合同双方认为需要分别委托律师或其他专业人员参与争议解决的，应当签署书面协议并自行承担相关费用。第八条合同生效本合同自双方签字或盖章起生效，在租赁期到期