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文档简介

个人出租房屋合同书本合同书由以下双方共同签订，甲方为出租人，乙方为承租人，双方在本合同书上签字生效后，遵守本合同书所述条款。第一条房屋基本情况房屋地址：（填写详细地址）房屋面积：（填写面积）房屋性质：（填写性质）房屋用途：（填写用途）第二条房屋租赁期限租赁期限：自（填写日期）起至（填写日期）止。租赁期限届满时，双方应协商决定是否续租，续租条件另行协商达成。第三条房屋出租价格房屋租金为（填写金额）元/月。租金缴纳方式：（填写缴纳方式）。本合同期内，租金不可随意调整，合同终止前不得擅自中止或变更支付租金的方式、时间和地点，如经特殊原因需调整，应当在双方当事人协商一致基础上签订书面协议。第四条租赁押金租赁押金为（填写金额）元，以整数计算，押金不能用于抵付租金。租赁期届满，承租人应在租赁中存活的所有费用扣减后，返还置业人。第五条房屋使用和保养维护房屋交付使用时，处于正常使用状态，具备相应房屋的状况和配置，并且房主提供需要的水、电、气、暖等设施的安装、维修和改造。承租人在租赁期间，应合理使用房屋设施，不得违规改造或者设立新的阻碍品，房主有权要求承租人恢复原状，承租人应在规定时间内完成恢复工作。承租人在房屋使用期间应主动采取措施防止卫生、供水、供电等方面出现的问题。若由于承租人借助房屋存储物品或卫生消毒不当等行为导致房屋损坏情况，承租人应向房主支付维修费用并赔偿相应损失。本条所提及的问题，双方约定根据法律法规和市场约定自行分配。第六条合同解除在租赁期内，任何一方一旦违反合同中的约定，另一方有权书面通知违约方30天内纠正其违约行为。若该期限届满后仍未纠正，则约定放弃以书面通知违约方解除本合同，约定为到期自动终止。承租人可以在租赁期届满前30天向房主提出终止租赁合同的书面申请。房主应当在收到承租人申请之日起10天内回复，并与承租人协商一致解除本合同事宜。第七条合同争议解决本合同书中如出现双方争议情况，应协商解决。协商不成的可以向有关行政部门申请调解或向人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项本合同书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。除本合同书约定事项外，双方未约定事项依照国家有关法律、法规、规章的规定执行

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