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文档简介

个人住房借款合同标准前言个人住房借款合同是指个人或个体经营性贷款人借款时，以其自有住房产权为抵押的借款合同。本篇文档旨在规范个人住房借款合同的内容和要求，保障贷款人和借款人的合法权益。合同基本信息合同名称个人住房借款合同合同各方信息借款人姓名：身份证号码：住所地：邮政编码：联系电话：贷款人名称：所在地：邮政编码：联系电话：合同签订日期贷款用途贷款金额贷款期限贷款利率还款方式合同内容债权债务确认借款人确认：本合同约定的借款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式等内容无误。贷款人确认：本合同约定的贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式等内容无误。抵押物的描述和评估借款人确认其抵押的房屋产权归其所有，不存在产权纠纷、争议等情况。贷款人确认房屋产权属实，并委托专业评估机构对抵押物进行评估，评估价值符合贷款要求。合法性保证借款人确认其个人资料、房屋产权等信息真实有效，并无隐瞒、虚假之处。贷款人确认所贷款项均来源合法，不存在非法资金或资金来源和用途不符的情形。贷款及担保权利贷款人有权就其担保的债权向借款人追索债款，并有权要求借款人履行还款义务。借款人有义务在规定时间内按照还款计划还款，否则贷款人有权采取追索、催收等法定措施。违约责任在借款期限内，借款人未按要求还款或还款金额不足，贷款人有权要求借款人支付逾期利息、罚息等费用。借款人违反本合同有关规定且情节严重时，贷款人有权解除合同并要求提前清偿借款及利息。违约责任的履行方式违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额由守约方与违约方事先协商决定。如违约一方不能履行其在本协议项下的义务，则守约方有权向有关部门要求执行本协议。合同效力及争议解决合同生效本合同经各方签字盖章后生效，各方需严格遵守其内容，不得违反合同规定。合同争议解决因本合同所引起的争议，可以通过协商解决。若协商不成，双方可向有关部门申请仲裁或向人民法院起诉。合同附件银行利息计算表房屋产权证抵押评估报告其他证明文件结语个人住房借款合同是一项涉及重要财产的合同，对于借款人和贷款人都具有重要意义。合同的规范化和标

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