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文档简介

个人二手房买卖协议书协议双方卖方：姓名：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系方式：[卖方联系方式]住址：[卖方住址]买方：姓名：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系方式：[买方联系方式]住址：[买方住址]买卖房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋用途：[房屋用途]房屋产权：[房屋产权]交易方式买方需支付房屋总价款：[房屋总价款]元。双方确认房屋无争议后，买方需在[日期]前支付[首付款]元，卖方确认收到首付款后，卖方须在[日期]前办理产权过户手续，并提供有效产权证明文件。买方在确认产权过户手续完成之后，应及时支付剩余房款：[房屋总价款-首付款]元。房屋权属过户手续费用和税费由买卖双方约定分别承担。房屋交接卖方应保证房屋处于良好状态，无法继续使用的设备需要提前告知买方。买卖双方应当在[日期]前进行房屋交接，双方到场验收房屋确认房屋处于正常状态，可以正常居住。如房屋交接当天发现房屋存在损坏或有未处置的物品等问题，卖方应当根据协商处理；买方应当及时通知卖方但不得自行处理。违约责任一方未能根据本协议履行其约定的义务，它应承担由此产生的违约责任。若买方未能按照协议规定的时间付款，每天须支付[违约金比例]%的逾期利息，直至全款付清。若卖方未能在协议规定的时间内交付房屋或提供有效的产权证明文件，每天应支付[违约金比例]%的违约金，直至完成交付或提供产权证明文件。双方违约，应根据协议约定承担相应的赔偿责任。协议生效与终止本协议自双方签字或盖章之日起生效。各方当事人双方协商一致可终止本协议，终止时应及时通知对方，并在有关部门办理相关手续。未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除本协议。法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方当事人应友好协商解决，如协商不成，双方请依法通过诉讼等形式解决。本协议一式两份，卖方和买方各持一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。卖方签字（盖章）：_________日期：____年__

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