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文档简介

业主支付委托保证合同合同背景在房地产交易中，业主对于开发商或房产中介机构往往需要支付一定的费用，该费用涵盖了房屋销售或租赁等方面的费用，如广告费、置业顾问费等。为了确保业主支付的费用能够得到有效保障，特制定了业主支付委托保证合同。合同条款委托保证受托人承诺在合同约定的保证期限内，对委托人的支付义务进行保证，确保业主能够顺利支付相关费用，并且不会产生任何不利后果。同时，受托人在此期限内不得转让保证义务。委托事项委托人与受托人所涉及的支付事项包括但不限于：房屋销售费：包括房屋销售广告费、测量费、评估费、规划设计费、征收土地补偿款等；租赁费：包括房屋出租广告费、物业服务费等；信用担保费：在业主进行信用担保时，需要支付的相应费用。委托支付委托人必须在合同约定的时间内将相应费用支付给受托人；受托人必须确保在合同约定的时间内将支付事项清单、支付确认收据等相应文件交给委托人；受托人未及时提供对应证明文件的，应当向委托人支付违约金。委托保证期限委托保证期限按照支付事项的不同而有所区别：房屋销售费：保证期限为房屋销售合同签订之日起至购房款支付完成之日止；租赁费：保证期限为房屋租赁合同签订之日起至租赁期满之日止；信用担保费：保证期限为受托人完成信用担保工作之日起至信用担保到期之日止。合同终止合同在以下情况下将会终止：委托事项全部完成或者双方经协商同意终止的；受托人未能在约定期限内提供支付确认收据或其他相关证明文件的。合同争议解决方式双方在履行合同过程中如有争议，应当通过友好协商的方式解决。如协商不成的，应当向本司法机关进行诉讼解决。合同效力与变更本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同任何变更，必须经过双方协商并签署书面协议后生效，且该书面协议应当与本合同具有同等效力。合同附属文件支付事项清单；受托人支付确认收据。结语本合同的制定旨在保护业主支付合法费用的权益，确保业主的合法权益得到保障。

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