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文档简介

餐饮业经营场地租赁合同合同双方甲方（出租方）：单位名称：___________________法定代表人/负责人：___________________联系方式：___________________乙方（承租方）：姓名/公司名称：___________________法定代表人/负责人：___________________联系方式：___________________合同内容经甲、乙双方友好协商，甲方同意将其拥有的房屋/场地（以下简称“租赁物”），出租给乙方作为餐饮业经营场所，并乙方同意以租金的方式，使用该租赁物。租赁期限：自____年____月____日起，至____年____月____日止，共计____个月。租赁物地址：___________________。租金及支付方式：乙方每月应按照以下方式向甲方支付租金：租金金额：___________________元/月；租金支付时间：每月的____日，乙方应在该日前将当月租金支付至甲方指定的账户中。甲方对乙方支付的租金提供发票。租赁物的使用乙方应当按照租赁合同规定的使用方式，使用租赁物，并保证不会造成人身或财产损害。乙方应当按照安全规定使用租赁物，并保障消防安全。乙方应当按照租赁合同规定，妥善保管租赁物，并按期归还。装修及维护乙方有权对租赁物进行装修，但必须经过甲方同意，否则应当承担所有装修产生的费用，并恢复原状。在租赁期内，若租赁物损坏或需要维修，乙方应该及时通知甲方，并承担维修费用。如属于甲方原因造成的损失，甲方应负责修复并承担费用。乙方应当按照消防规定制定灭火应急预案，并保障消防设施的完好。违约责任如一方违反了租赁合同的规定，造成了对方的损失，应按照以下规定赔偿：乙方未按期支付租金，甲方有权单方面解除租赁合同，并要求乙方支付提前终止合同所造成的一切损失和违约金。如乙方在使用期限内损坏了租赁物或未按时还回租赁物，应承担修复费用，或者按照市场价值赔偿租赁物。若乙方发生违法行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担所有法律责任。其他约定甲、乙双方在租赁合同期间，应当保持定期沟通，并共同协商解决出现的问题。租赁合同期间，甲方同意不单方进行房屋抵押、出售等任何影响乙方正常使用租赁物的行为。合同终止甲方、乙方在租赁合同到期前30天，应向对方书面提出是否续租或提前结束租赁合同的意向。在租赁期满后，如乙方需要继续使用租赁物，应当与甲方重新签订租赁合同，否则乙方应准时将租赁物归还甲方。因不可抗力因素导致租赁合同无法继续履行，本合同自动终止。合同争议解决因本合同的履行发生争议而产生的任何纠纷，任何一方均有权向相关部门提出投诉，也可以通过友好协商解决。合同

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