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文档简介

阜阳市房屋租赁合同合同双方甲方（出租方）：[姓名][联系电话][身份证号码]乙方（承租方）：[姓名][联系电话][身份证号码]租赁物甲方同意将其拥有的房产出租给乙方，房产地址为：[地址]，面积为[面积]平方米。租赁期限本合同租期为[租期]个月，从[起始日期]开始起算，到[终止日期]结束。如双方继续履行租赁关系，可协商续租。若乙方需终止合同，则需提前[提前期]个月书面通知甲方。租金及支付方式乙方每月需支付房屋租金为[租金]元人民币，共计[租金总额]元人民币；乙方需在每月[支付时间]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或者现金转交于甲方；若乙方逾期支付租金超过[逾期天数]天，甲方有权解除合同，乙方需立即退还房屋。保证金乙方需在签订合同时一次性支付房屋保证金保证金元人民币，该保证金作为履行本合同的保证；在租赁关系终止或者续租协议达成后，甲方应在[退还时间]个工作日内将保证金退还给乙方。房屋维修租赁期间，因乙方使用不当而导致的房屋损坏，由乙方承担修理费用；租赁期间，若非乙方使用不当导致的房屋损坏，则由甲方承担修理费用；出现屋宇质量问题的，双方协商解决。违约责任甲方未按照约定出租或者无合法理由收回房屋，乙方有权要求甲方赔偿其因此遭受的损失；乙方未按照约定支付租金或者违反其他约定，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方赔偿其因此遭受的全部损失。合同变更及解除任一方需变更或解除合同，应另外签订变更协议或解除协议；未经双方协商一致，任一方擅自终止合同的，应承担违约责任；双方达成协议一致解除合同的，应在解除合同后共同确认各项费用及损失的处理方式；在以下情况下，任意一方有权单方面解除合同：乙方因恶意拖欠租金超过[逾期天数]天而拒绝支付的；乙方因非租赁期约定的原因违反合同，甲方经书面通知后依然不改正的；乙方擅自转租、转借，或者出租人权利受到第三人侵害，或者影响人的生命财产安全；其他根据本合同约定的违反合同情况。其他约定本合同一式二份，具有同等法律效力，双方各执一份；合同未约定的事项，双方可协商解决；本合同自签订之日起生效，至租赁期限届满或者协议解除之日止，本合同下的任何争议，双方应友好协商，协商不成的，应向[管辖地点]人民法院提起诉讼。甲方（出

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