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文档简介

陕西二手房购房合同1.合同双方本合同由以下双方签署：卖方：____________________(以下简称“卖方”)购方：____________________(以下简称“购方”)2.房屋基本信息房屋地址：_____________。房屋用途：_____________。建筑面积：_____________平方米。房屋所有权归属：_____________(产权证号为___________)。3.交易价格本次交易的房屋总价为_______万元，其中，房屋本身价值_______万元，其他附属设施设备价值为_______万元。4.交易方式本次交易采用一次性交付的方式，款项应于双方签署本合同后的_____天内一次性支付清款。若购方未能在规定的时间内支付清款，卖方有权解除合同并没收定金。5.过户时间本次交易的过户时间为双方签署本合同之日起_______天内，由双方提供过户所需的相关材料，经双方确认后办理房屋过户手续。6.过户费用本次交易的过户费用由卖方承担。7.房屋权利和责任的转移房屋权利和责任自过户完成之日起由购方承担。如果买卖双方需要依据购买协议协商办理房屋物业的过户，物业费用由购方承担。卖方保证房屋权利清晰，不存在尚未解决的债务和纠纷。8.不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法执行的，双方应及时协商解决方式，争取妥善处理。本合同所称的不可抗力是指不可预见、不可避免、不能克服的事件，包括但不限于：自然灾害、政府部门征用、有关部门的审批或安全检查等。9.违约责任任何一方未履行合同义务或未能按照规定履行合同义务的，应向另一方承担违约责任。如果购方未能按照规定时间支付清款，卖方有权解除合同，买方所交定金不予退还。双方均应严格按照合同规定履行合同里的义务，若因违约行为而给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。10.法律适用与争议解决本合同的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如有争议，双方应协商解决，协商不成的，应向合同签订地的人民法院诉讼解决。11.附则本合同未尽事宜，由双方另行协商处理。12.合同生效本合同经买卖双方签字盖章后生效。本合同一式两份，买方和卖方各持一份，具有同等法律效力。购方（签字）：____________________日期：_______

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