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文档简介

金融合同：中国工商银行个人住房借款质押合同合同背景本合同是中国工商银行与借款人达成的合作协议，借款人为购买住房而向工商银行申请借款，同时将已购买的住房等房产作为质押物以获得更优惠的借款利率。合同主要内容1.借款金额和利率工商银行在批准借款后，向借款人放款，借款金额应当与合同中约定的金额一致，且借款人应按照合同中规定的期限和利率偿还借款。2.质押物借款人应在合同签订时向工商银行提供已购买的住房等房产作为质押物，此部分质押物的价值可用于抵消借款本息，同时也可作为担保物来保证借款人履行合同中规定的义务。在借款期内，借款人应将质押物维护良好，不得转让或改变质押物的性质。3.违约责任借款人应按照合同规定的时间和金额偿还借款本息。如借款人未按时偿还本息，则视为违约行为，工商银行将有权采取以下措施：要求借款人立即履行合同约定，进行还款；按照合同规定的利率计算逾期利息；对借款人的质押物进行处置或者实现有担保物的债权。追究借款人的法律责任。4.提前还款借款人视借款情况，有权在合同期限内提前清还借款本息。提前还款可将应还本息计入质押物价值中，或适量减少利息。如借款人提前还款，工商银行将收取部分提前还款违约金。5.合同期限本合同的借款期限为：____________（具体期限）。6.其他本合同中未尽事宜，可以由工商银行与借款人协商解决，也可以依法适当处理。合同效力及争议解决本合同自双方当事人签名或者盖章之日起生效，并对双方当事人以及双方的继承人、受让人具有法律约束力。如果合同履行过程中发生争议，应当友好协商解决。协商不成的，可以按照中华人民共和国有关法律、法规的规定解决争议。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。对于没有在合同中规定的情况，应先进行商定，并书面记载生效。结论此份金融合同必须在借款人和工商银行的共同努力下进行下去，双方必须各自

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