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文档简介

重庆市居间合同居间合同是指居间人在独立、公正、诚信原则下，为当事人达成合同的中介行为，受委托代表当事人进行协商、促成契约，成立的合同。在合同法的规定下，居间合同构成一种特殊的合同类型，具有广泛的适用范围和重要的社会作用。居间合同的适用范围根据《中华人民共和国合同法》第128条的规定，居间合同适用于经济领域中各种合同行为中的中介服务，如房地产买卖、租赁、物流、保养、维修等领域。重庆市的居间合同也适用于以上领域。在重庆市，居间合同可以涉及的领域还包括金融、汽车销售、人员招聘、旅游等。实际上，任何具有中介服务的合同都可以涉及到居间合同的范畴。居间合同的主要特征居间合同的主要特征体现在以下几个方面：独立性：居间人是客观的中立第三方，不是任何一方的代表或代理人；公正性：居间人在合同履行过程中要求公正的行为原则；诚信性：居间人必须诚信履行中介义务，不得利用业务中介地位谋取不当利益；双重代表：居间人同时代表卖方和买方两个当事人达成合同；报酬：居间人应得报酬的数额由当事人协商确定。居间合同的签订在签订居间合同时，需要注意以下几个方面：可撤销性居间合同是备受重视的合同，当事人在签订合同后可以随时解除。如想解除合同，需要提前通知居间人。解除合同后，居间人必须归还已经收取的服务费用。委托代理在签订居间合同时，需要确定居间人的委托代理事项，即居间人的权利与义务。如在居间过程中发生委托代理失效的情况，当事人可以解除合同。居间人的职责居间人必须对信息收集及基本事实调查负责，保证交易条件符合法律法规和交易习惯。居间人在处理交易时，应代表买方和卖方协商达成交易条件，签订合同并提供必要的法律咨询。报酬的支付在签订居间合同时，应当明确居间人的报酬以及支付方式。居间人的报酬金额通常由买卖双方协商确定，支付方式可以采取预先付款、付款后向居间人结算或者按照标准比例收取。居间合同的违约责任在居间合同的履行过程中，如果当事人没有按照约定履行合同，就会出现违约情况。根据《中华人民共和国合同法》的规定，违约方应当承担相应的违约责任。在居间合同中，当事人的违约行为包括未按时支付居间人报酬、恶意干扰居间人的中介服务等。在发生违约情况时，当事人应在违约通知之日起30天内无条件承担违约责任。结语居间合同作为一种特殊的合同形式，已经成为了经济活动中不可或缺的部分，其作用也越来越受到重视。当事人在签订居间合同时，必须合

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