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文档简介
私人标准间房屋转让协议此协议由卖方和买方签署,用于私人标准间房屋的转让交易。在签署此协议前,请注意以下事项:买方需仔细了解房屋的现状、注册证原件、该房屋的权利及限制等相关信息,确保购买决策符合其自身需求和利益;卖方需提供真实准确的房屋信息,对所提供的信息负责,并确保房屋的产权和利益没有任何纷争;双方完成所有手续后,应及时到相关部门进行过户登记手续。一、签署方及基本信息1.1签署方信息卖方:姓名:XXX联系方式:XXX身份证号码:XXX房屋地址:XXX买方:姓名:XXX联系方式:XXX身份证号码:XXX房屋地址:XXX1.2交易基本信息房屋标的物:私人标准间房屋一套房屋交易价格:XXX元支付方式:一次性款项房屋交付时间:XXX年XX月XX日需要完成的手续:房屋过户登记手续二、房屋权利状况及附属物2.1房屋权属该房屋的权属清晰,卖方自有该房屋产权,无任何抵押、担保、纠纷等限制,能完全自主转让。2.2附属物该房屋所附设的物品,包括但不限于家具、电器、装修等,均属于卖方私人财产,不包含在该房屋的转让范畴内。三、交易的流程3.1交易流程本协议签署后,买方应于3日内足额支付房屋交易价格;卖方向买方提供房屋相关的材料和证明,包括原始证件、房屋基本建设情况、检验报告等;双方携带身份证原件前往当地房地产局进行房屋过户登记手续;正式交易完成后,卖方移交房屋钥匙、门禁卡等出入设备,交割房屋。3.2手续办理房地产权属变更登记;构建物物权登记及相关公证书;公证和缴纳过户税。四、违约责任4.1违约情形以下情形视为违约:买方未在约定时间内支付房屋交易价格;卖方提供虚假的房屋信息。4.2违约责任因违约行为产生的一切费用、损失,由违约方承担,并赔偿对方造成的损失。如违约方应承担的赔偿金额超过所支付的房屋交易价格,应按照约定的金额进行承担。五、补充条款5.1其他约定事项本协议所涉及的其他未尽事宜,双方可另行协商约定。5.2协议的生效和解释本协议经双方签字或盖章后生效;对于本协议的解释、执行及争议的解决,应当依据中
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