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文档简介

课室租赁协议本协议由以下双方签订：甲方：[甲方名称]，[法定代表人|负责人姓名]，住所地为[甲方地址]，联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]，[法定代表人|负责人姓名]，住所地为[乙方地址]，联系电话：[乙方联系电话]鉴于：甲方与乙方均是合法注册的公司或个人。甲方拥有一间面积为[课室面积]平方米的课室，位于[课室地址]，具有较好的教学条件。乙方经营一家培训机构，需要租赁一间课室用于授课。基于以上鉴定，甲乙双方经过充分协商，达成如下协议：第一条租赁期限本协议租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。如乙方需延长租赁期限，应在租赁期满前7日书面通知甲方，并经双方协商达成一致意见。第二条租赁用途乙方所租赁的课室专供于教学、授课、辅导等用途。乙方不得将所租课室于甲方未经同意之前直接或委托给第三方使用，不得从事与租赁用途无关的商业活动。第三条租赁费用甲方同意将所租赁课室出租给乙方，租金标准为[租金金额]/月，租赁期限为本协议第一条所规定时间段。乙方应于每月[缴纳租金的具体日期]前按照约定支付租金。逾期未支付租金，甲方有权解除本协议并收回所租赁课室。第四条维护与保养在租赁期间，乙方应当爱护、维护所租赁课室的设施及设备，妥善使用；不得擅自拆改、移动或造成损坏。如因乙方的过错而造成所租赁课室的墙体、地面、天花板、设备、设施损坏，乙方应当及时修缮，赔偿相应的维修费用。如乙方不能及时处理，甲方有权代为处理。第五条履行保证甲方保证所出租的课室属于甲方合法所有，有无限制出租权利，不存在债权或抵押等担保物权，不侵犯任何第三方的合法权益。乙方保证所从事的活动不违反国家法律法规，不损害社会公共利益和第三方的合法权益，及时支付租金，并依据本协议的约定使用所租赁的课室。如因乙方的过错而给甲方造成损失，乙方应当承担相应赔偿责任。第六条违约与解除在租赁期限内，如发生下列情形之一，任何一方均有权单方面解除本协议：乙方未按约定时间及时支付租金；乙方未按本协议规定的租赁用途使用所租赁课室；乙方违反国家法律法规或本协议的其他约定；乙方因故意或重大过失致使所租赁课室设施、设备或第三方权益受到损害。在任何一方解除本协议的情形下，均不影响因违约行为而产生的赔偿责任或利益补偿。第七条法律适用与争议解决本协议的解释和适用，应依据中华人民共和国法律法规，如有空缺或模棱两可的，应参照通用的合同解释原则。本协议履行过程中如发生争议，应当通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼；各方不得以争议为由中止本协议所规定的义务和行为。第八条其他约定本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商处理，并视协商结果添加到本协议内容中，成为本协议的补充条款，与本协议具有同等

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