福建省上杭县紫金石灰材料有限公司官庄朱堡制灰用灰岩矿采矿权出让收益评估报告

福建省上杭县紫金石灰材料有限公司矿采矿权出让收益县紫金石灰材料有限公司官庄朱堡制灰用灰岩矿采矿权出让收益评估报告书评估有限公司1评估有限公司2县紫金石灰材料有限公司官庄朱堡制灰用灰岩矿采矿权出让收益评估报告书评估有限公司3目录 县紫金石灰材料有限公司官庄朱堡制灰用灰岩矿采矿权出让收益评估报告书县紫金石灰材料有限公司官庄朱堡制灰用灰岩矿采矿权出让收益评估报告书22XYABCDEFG县紫金石灰材料有限公司官庄朱堡制灰用灰岩矿采矿权出让收益评估报告书33县紫金石灰材料有限公司官庄朱堡制灰用灰岩矿采矿权出让收益评估报告书44 县紫金石灰材料有限公司官庄朱堡制灰用灰岩矿采矿权出让收益评估报告书55)； 县紫金石灰材料有限公司官庄朱堡制灰用灰岩矿采矿权出让收益评估报告书66县紫金石灰材料有限公司官庄朱堡制灰用灰岩矿采矿权出让收益评估报告书77县紫金石灰材料有限公司官庄朱堡制灰用灰岩矿采矿权出让收益评估报告书88县紫金石灰材料有限公司官庄朱堡制灰用灰岩矿采矿权出让收益评估报告书99 一)地层倾角26°~ (二)构造角32°~47°。县紫金石灰材料有限公司官庄朱堡制灰用灰岩矿采矿权出让收益评估报告书 (三)岩浆岩 (四)矿体特征县紫金石灰材料有限公司官庄朱堡制灰用灰岩矿采矿权出让收益评估报告书 (五)矿石质量县紫金石灰材料有限公司官庄朱堡制灰用灰岩矿采矿权出让收益评估报告书SPCl- (六)开采技术条件P=(CI-CO)t. (三)开采方案 (四)产品方案 (七)生产规模 (八)矿山服务年限00 11 入22 (四)流动资金 3344 5566 )元/吨。则：万元)＝0.11(元/吨)77 七)销售税金及附加88福建省上杭县紫金石灰材料有限公司注册地在福建省上杭县官庄村，根据国发99 (八)企业所得税1%23年48 (十)折现率 县紫金石灰材料有限公司官庄朱堡制灰用灰岩矿采矿权出让收益评估报告书县紫金石灰材料有限公司官庄朱堡制灰用灰岩矿采矿权出让收益评估报告书采矿权出让收益评估价值估算表…………35采矿权评估税费估算表………37采矿权评估单位成本估算表…………………39采矿权评估经营成本估算表…………………40采矿权评估固定资产投资估算表………………41采矿权评估折旧费用估算表…………………42采矿权经济评价表…………44福建省上杭县紫金石灰材料有限公司官庄朱堡制灰用灰岩矿采矿权出让收益评估价值估算表(2-1)单位：人民币万元序号项目合计评估基准日建设期生产期月一现金流入1产品销售收入99.90600.00600.00600.00600.00600.00600.00600.002可抵扣的设备进项税50.4433.044.363回收固定资产残余值24.934.494回收流动资金73.15小计432.94600.00600.00600.00600.00618.85600.00600.00二现金流出1固定资产投资11.44234.672恢复治理、土地复垦费20.7020.703更新改造资金4流动资金73.1573.155经营成本08.05462.20462.20462.20462.20462.20462.20462.206销售税金及附加4.960.420.420.420.429.550.420.427企业所得税294.554.4520.9220.9220.9220.9221.1320.9220.92小计234.67400.61493.54493.54493.54493.5497.02493.54493.54三净现金流量914.74-234.6732.3321.83四折现系数8.00%0.95000.92590.87960.81440.75410.69820.64650.59860.55430.5132五净现金流量现值240.10-222.9428.4486.7080.2874.3368.833.0759.0154.64六矿区采矿权评估价值240.10未有偿处置的资源储量出让收益评估价值28＝211.12评估机构：陕西秦地矿业权资产评估有限公司福建省上杭县紫金石灰材料有限公司官庄朱堡制灰用灰岩矿采矿权出让收益评估价值估算表(2-2)单位：人民币万元序号项目生产期一现金流入1产品销售收入600.00600.00600.00600.00600.00600.00227.702可抵扣的设备进项税3.043回收固定资产残余值0.959.494回收流动资金73.15小计600.00603.99600.00600.00600.00600.0020.34二现金流出1固定资产投资2恢复治理、土地复垦费3更新改造资金22.014流动资金5经营成本462.20462.20462.20462.20462.20462.206销售税金及附加0.420.240.420.420.420.423.967企业所得税20.9220.9620.9220.9220.9220.927.89小计493.5415.41493.54493.54493.54493.54三净现金流量88.58四折现系数0.47520.44000.40740.37720.34930.32340.3141五净现金流量现值50.5938.9843.3740.1637.1934.4341.80评估机构：陕西秦地矿业权资产评估有限公司福建省上杭县紫金石灰材料有限公司官庄朱堡制灰用灰岩矿采矿权评估税费估算表(2-1)评估委托方：福建省国土资源厅序号项目合计一采选矿石(万吨)20.0020.0020.0020.0020.0020.0020.0020.0020.00二销售单位(元/吨)30.0030.0030.0030.0030.0030.0030.0030.0030.0030.00二销售收入三总成本费用四增值税73.6073.6073.6073.6059.2473.6073.6073.6070.561销项税额63.9896.0096.0096.0096.0096.0096.0096.0096.0096.002进项税额47.9722.4022.4022.4022.4036.7622.4022.4022.4025.442.1材料动力进项税额22.4022.4022.4022.4022.4022.4022.4022.4022.402.2机器设备进项税额50.4433.043.04五销售税金及附加4.969.551城市维护建设税9.880.160.740.740.740.740.590.740.740.740.712教育费附加29.530.482.212.212.212.211.782.212.212.212.123地方教育费附加0.321.471.471.471.471.181.471.471.471.414资源税84.284.006.006.006.006.006.006.006.006.006.00六利润总额57.8183.6683.6683.6683.6684.5383.6683.6683.6683.84七企业所得税20.9220.9220.9220.9221.1320.9220.9220.9220.96评估机构：陕西秦地矿业权资产评估有限公司福建省上杭县紫金石灰材料有限公司官庄朱堡制灰用灰岩矿采矿权评估税费估算表(2-2)18年4月30日单位：人民币万元序号项目一采选矿石(万吨)20.0020.0020.0020.007.5930.0030.0030.0030.0030.00二销售收入三总成本费用四增值税73.6073.6073.6073.6027.931销项税额96.0096.0096.0096.0036.432进项税额22.4022.4022.4022.408.502.1材料动力进项税额22.4022.4022.4022.408.502.2机器设备进项税额五销售税金及附加3.961城市维护建设税0.740.740.740.740.282教育费附加2.212.212.212.210.843地方教育费附加1.471.471.471.470.564资源税6.006.006.006.002.28六利润总额83.6683.6683.6683.6631.56七企业所得税20.9220.9220.9220.927.89评估机构：陕西秦地矿业权资产评估有限公司福建省上杭县紫金石灰材料有限公司官庄朱堡制灰用灰岩矿采矿权评估单位成本估算表“官庄朱堡矿区三合一方案”中成本参数(制造成本法)评估取值(制造成本法)用本1本1本1费1费用2外购燃料及动力费2外购燃料及动力费用3薪酬3薪酬用44用5用5用按评估有关规定重新计算660按评估有关规定取值77其他制造费用用8其他制造费用8销费用按评估有关规定取值22按评估有关规定进行调整3费用按评估有关规定重新计算销费用4费用3费用4费用5本费用按评估有关规定重新计算5本费用6本按评估有关规定重新计算福建省上杭县紫金石灰材料有限公司官庄朱堡制灰用灰岩矿采矿权评估经营成本估算表评估委托方：福建省国土资源厅评估基准日：2018年4月30日序号项目名称单位成本(元/吨)合计生产期2033.1-51年产量(万吨)20.0020.0020.0020.0020.0020.007.592生产成本22.962.1外购材料费3.2743.5965.4065.4065.4065.4065.4065.4024.822.2外购燃料及动力费2.5233.5950.4050.4050.4050.4050.4050.402.3职工薪酬9.2870.442.4修理费1.2124.2024.2024.2024.2024.2024.209.182.5折旧费用2.0026.6840.0240.0240.0240.0240.0240.022.6安全费用4.0053.3280.0080.0080.0080.0080.0080.0030.362.7其他制造费用0.618.134.632.8摊销费用0.0720.700.931.471.471.471.471.471.470.663管理费用2.2229.5944.4044.4044.4044.4044.4044.404财务费用0.1131.291.472.232.232.232.232.232.230.835总成本费用25.296经营成本23.11评估机构：陕西秦地矿业权资产评估有限公司审核人：胡继民制表人：褚志安福建省上杭县紫金石灰材料有限公司官庄朱堡制灰用灰岩矿采矿权评估固定资产投资估算表评估委托方：福建省国土资源厅“三合一方案”新增投资评估取值序号项目名称投资额序号固定资产类别新增投资原有投资投资合计(不含税)新增投资 (含税)不含税投资调整后增值税增值税调整后含税投资额原值净值原值净值1房屋建筑物1房屋建筑物51.3838.9151.3838.912机器设备22.202机器设备22.203.0422.0189.7853.8772.843采矿工程3采矿工程30.0066.658合计5合计33.04评估机构：陕西秦地矿业权资产评估有限公司审核人：胡继民制表人：褚志安福建省上杭县紫金石灰材料有限公司官庄朱堡制灰用灰岩矿采矿权评估固定资产折旧计算表(2-1)评估委托方：福建省国土资源厅评估基准日：2018年4月30日序号项目名称原值折旧年限净残值率 合计生产期一房屋建筑物51.385.0038.911折旧费34.281.632.442.442.442.442.442.442.442净值37.2834.8432.4029.9627.5225.0822.6420.203净残(余)值4.63二新增机器设备8.9795.008.971折旧费28.101.332.002.002.002.002.002.002.002净值7.645.643.641.649.647.645.643.643净残(余)值9.84三原有机器设备89.7895.0053.8789.781折旧费6.329.489.489.489.489.489.489.482净值47.5538.0728.599.119.6385.4475.9666.483净残(余)值0.464.49四采矿工程402.544.050.0066.651折旧费66.657.4026.1026.1026.1026.1026.1026.1026.102净值49.2523.15297.05270.95244.85218.753净残(余)值0.00五折旧固定资产62.671折旧费62.2226.6840.0240.0240.0240.0240.0240.0240.022净值451.72411.7071.6831.66291.6436.91296.89256.873净残(余)值24.934.49评估机构：陕西秦地矿业权资产评估有限公司审核人：胡继民制表人：褚志安福建省上杭县紫金石灰材料有限公司官庄朱堡制灰用灰岩矿采矿权评估固定资产折旧计算表(2-2)单位：人民币万元序号项目名称生产期一原有房屋建筑物1折旧费2.442.442.442.442.442.440.932净值7.765.322.880.448.005.564.633净残(余)值4.63一新增房屋建筑物8.971折旧费2.002.002.002.002.002.000.772净值1.647.665.663.661.669.668.893净残(余)值0.958.89二原有机器设备1折旧费9.489.489.489.489.489.483.632净值57.0047.5238.0428.569.089.605.973净残(余)值5.97二新增机器设备1折旧费26.1026.1026.1026.1026.1026.109.952净值88.2562.1536.059.950.003净残(余)值0.00三折旧固定资产1折旧费40.0240.0240.0240.0240.0240.025.282净值216.8574.7934.779.493净残(余)值0.959.49评估机构：陕西秦地矿业权资产评估有限公司审核人：胡继民制表人：褚志安福建省上杭县紫金石