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文档简介

标准写字楼租赁协议书本协议书由甲方（出租方）和乙方（承租方）签订。甲乙双方本着平等、协商、互利、诚信的原则，在充分尊重彼此合法权益的基础上，达成如下协议：一、租赁标的甲方同意将其所拥有或经营管理的写字楼（以下简称“租赁标的”）出租给乙方使用。租赁标的的详细情况如下：租赁标的名称或地址：_______________租赁面积：________________平方米。所在楼层：_______________层。租赁期限：自________________年____月____日起至________________年____月____日止。租赁用途：________________。二、租金乙方承诺按照租赁期限及租赁面积向甲方支付租金。租金总额：________________元（大写：________________）。支付方式：________________。租赁开始时，乙方应当向甲方支付租金的押金；租赁结束时，乙方应当退还押金。三、使用及管理管理乙方应当依法使用租赁标的，并按照合同约定支付租金。乙方应当保证不违反国家的法律法规、行政规章和本协议约定，不进行任何危害租赁标的安全、影响甲方正常使用租赁标的的行为等。乙方应当按照甲方的要求向甲方提供租赁标的的有关情况，并应当授权甲方对租赁标的进行巡查、检查及维护管理。乙方应当勤于保养及维修租赁标的的公共区域，如电梯、楼道、消防设施、绿化带等，使之保持干净、整洁、良好的状态。乙方不得擅自改变租赁标的室内及外部墙体、管线、门窗等装修物件的基本样式，须经甲方同意方可进行。四、违约责任如乙方逾期不支付租金或有其他违约行为的，甲方有权要求乙方改正违约行为并承担相应的违约责任。乙方因自身原因无法完成协议所规定的租赁期限按时返还租赁标的，应当提前征得甲方书面同意，并承担因此产生的一切后果及费用。如乙方违反本协议条款，导致甲方遭受损失的，应当赔偿甲方的全部损失及费用。五、解除协议与违约金甲乙双方同意在租赁期限内不得终止租赁，但出现如下情况之一的，乙方应当承担解除协议的违约金：乙方因自身原因提前结束租赁，但不得早于租赁开始日期前30天通知甲方。乙方发生严重违约行为的。解除协议的违约金按租金总额的﹩________________%（百分之________________）计算，并应当在解除协议时当场支付。六、双方协商事项本协议未约定的事项，甲乙双方应当及时进行协商达成一致，签订书面协议，该协议与本协议具有同等效力。本协议经甲乙双方签字、盖章后生效，一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。甲方（出租方）：__________________________乙方

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