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租房租赁合同纠纷起诉书原告：XXX（姓名）

被告：YYY（姓名）原告XXX因为与被告YYY因租房租赁合同发生纠纷，特向人民法院提起诉讼，请求法院判决被告承担租赁合同违约责任并赔偿原告因此所受的经济损失。一、事实和理由1.原告的诉讼请求原告请求人民法院判决被告承担租赁合同违约责任，并赔偿原告因此所受的经济损失。具体请求如下：被告应依据租赁合同还原涉案房屋现状，并支付在此过程中因违反合同义务而致使原告的经济损失；被告应支付在租赁合同有效期内尚未收到的房租；被告应支付原告的诉讼费用。2.案件基本事实2019年X月，被告与原告签订《租房租赁合同》（以下简称“合同”），合同期限自2019年X月X日至2020年X月X日，年租金XX元，每月份付；自租赁合同签订后，原告按照约定支付了首月租金；在2019年X月X日，被告违反合同约定，将房屋内的部分家具和电器擅自取走，而且已经将搬迁的日期告知房屋中介；原告多次联系被告催促其还原租赁房屋并归还房屋相应的设施设备，然而被告始终未能履行合同约定的义务；被告未按照约定时间支付租金，截止到本诉讼提起之日，尚有XX元未收到；原告曾多次尝试与被告沟通解决合同争议，但被告始终未能采取积极措施。3.租赁合同条款内容租赁合同期限以留空预留；租金按月支付，首月付全款；房屋内的家具和电器归被告所有，但被告不得拆移；租赁期限内，被告不得将房屋转租或者转让片面权利。二、法律分析1.合同的法律效力合同是当事人之间的协议。根据《合同法》第十八条的规定，消费者与经营者之间的合同，应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则；合同所规定的条款，应当符合公共利益、社会公共秩序和社会主义市场经济的基本原则。本案中，原告与被告签订的租赁合同符合《合同法》第十八条所描述的各项要求，合同具有法律效力。2.违约责任的承担根据《合同法》第七十条的规定，当事人未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方有权请求其履行合同，或者请求采取补救措施；实行补救措施造成的损失由违约方依法承担。现在被告不履行租赁合同中的约定，将房屋内的设施设备擅自取走，致使原告不能按照租赁合同的要求使用居住房屋，造成了原告的经济损失。同时也未按照合同约定的时间支付租金。故被告应当承担违约责任，并承担引起原告经济损失的赔偿责任。三、诉讼请求根据前述事实和理由，本案中的来由是合法合理的。现提出以下请求：依据租赁合同还原涉案房屋现状，并支付在此过程中因违反合同义务而致使原告的经济损失；2.支付在租赁合同有效期内尚未收到的房租，即XX元；3.支付原告的诉讼

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