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文档简介

租地建房合同协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：住所：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：住所：经甲、乙双方友好协商，甲方同意将其自有土地租赁给乙方，乙方则同意在该土地上建造房屋并承担相应的租金。为保障各方权益，遵循合法、公平、平等、自愿和友好协商原则，特签订本租地建房合同协议书。内容如下：一、租赁地的位置甲方为乙方提供的土地位于（地址）二、土地面积和使用期限土地面积为（面积）平方米。使用期限为（年）。如若乙方需要继续使用该土地，则应在期限届满前一个月通知甲方续租意愿，双方再次协商确定费用和期限。三、租金和支付方式租金总额为（金额）元，乙方应在（时间）前支付全部租金。乙方需自行负责所有税费，包括但不限于出租房屋后所得税等。如果乙方未按期支付租金，甲方有权提前通知其缴纳违约金，并在期限内要求乙方支付违约金。四、房产建设标准乙方需要遵守当地的建筑规划标准，不得超标建造。如若违反规定造成损失，由乙方承担相应的责任。乙方应严格按照法律法规和计划审批程序建房，保证建房质量和合法性。如若建筑品质或法律合规性不达标，甲方有权终止合同并要求承担相关费用和责任。五、使用权和转让乙方有权使用该土地和建筑房屋，但任何转让都需经过甲方同意。乙方不得将该土地抵押、转让或以任何方式处置给第三方。许可与禁止乙方有权将出租房屋出租给他人使用。乙方不得将该土地和建筑物用于违法活动，不得违法带有反动色彩的出版物、广告和宣传品。乙方应该遵守国家法律法规和社会公德，不得影响邻里关系、社会良好风气。六、保险乙方应购买专业房屋和土地保险，保证土地和房屋的安全、可靠和有效。七、争议解决本合同解释、履行和违约的解决将通过友好协商方式实现。如果不能实现友好协商，宁波市（或福田区）有关人民法院将对此进行仲裁和处理。八、其他本协议签署后对甲、乙两方各自的权利义务均有效，并对双方具有合同法律效力。甲、乙双方承认，对于本合同未尽事宜，如有补充和修改，双方应进行协商并书面签署意见。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。甲、乙双方均签字盖章后生效。九、合同解除在租期内，因乙方故意违约或恶性或极其恶性违约行为，导致甲方受到损失且超过5000元且影响争议解决，甲方有权收回土地，并追究乙方的法律责任。在本合同期满之后，乙方应还清所有出租费用，移交所有土地、房屋和设施并交还给甲方。十、合同生效以上甲、乙双方所述事项为认真、真实的陈述，双方均认可和同意该协议内容。本文经过甲、乙双方阅读

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