河南农村土地流转合同_第1页
河南农村土地流转合同_第2页
河南农村土地流转合同_第3页
河南农村土地流转合同_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

河南农村土地流转合同1.引言随着我国农村经济的发展，农村土地流转越来越成为一种重要的现象。土地流转的主体是农民与各类经营者，而土地流转合同则是农民与经营者之间进行流转的重要法律文书。本文主要介绍河南省农村土地流转合同。2.相关法律法规河南省实行农村土地流转的法律、法规包括《中华人民共和国土地管理法》、《农村土地承包法》、《河南省农村土地承包经营管理条例》等。同时，河南省也针对农村土地流转管理进行了规范，制定了相关的文件和办法。3.农村土地流转合同农村土地流转合同是指农村土地承包经营权的流转双方（即出租方和承租方）为了明确权利义务、约定流转期限、流转价款、流转方式及粮食收获比例等问题而订立的合同。河南省农村土地流转合同主要包括以下几个方面：3.1合同内容农村土地流转合同的内容主要包括以下几方面：出租方、承租方的姓名（名称）、住所（地址）、社会信用代码（身份证号）等基本情况。所流转土地的地块、面积、界址、地址、用途、权属等情况。流转方式：是否为整块流转、分块流转等。流转期限：包括开始时间、结束时间等。流转价款：包含租金、地膜、肥料等方面的费用，要按期缴纳。粮食收获比例：根据双方共同协商来确定。3.2合同签订农村土地流转合同的签订应当遵循以下原则：自愿原则，即出租方与承租方应当在自愿的基础上达成合作协议。价格原则，农村土地流转价格应当按照自愿、公平、合理、公开原则，由双方自主协商确定。知情权原则，即出租方应当在租约签订前通知村委会、该村的乡镇政府等有关部门，并将出租土地的位置、面积、流转期限等情况公告到村委会、乡镇政府或者县级以上人民政府门户网站上。法律原则，承租方应当保证合法流转。3.3合同存档农村土地流转合同应当按照规定存放于村民委员会、行政村规划管理委员会、乡镇政府、县级以上人民政府有关部门等地。4.合同违约与终止当出租方或承租方在合同期限内发生违约情况时，应当承担法律责任。如出租方违反合同内容，承租方可以向乡镇政府、相关部门申请解决，或通过诉讼等方式维护自身权益。当承租方违反合同内容时，出租方可以向乡镇政府、相关部门申请解决，或通过诉讼等方式维护自身权益。农村土地流转合同的终止应当遵循以下原则：合同期满，双方协商终止。承租方不能履行合同义务，或者故意逃避履行合同，出租方可以解除合同。非因当事人原因导致的价值丧失、无法实现合同目的的，可以解除合同。5.结语随着我国农村经济的发展和人口迁移，农村土地流转已成为一种普遍现象。农村土地流转合同的签订和管理涉及到众多利益相关方，在具体的操作中相当复杂

人人文库> 全部分类> 办公材料 > 办公文档

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论