正规房屋装修合同

正规房屋装修合同一、合同双方本合同由以下双方订立：甲方：(装修公司或个人名称)地址：(装修公司或个人地址)法定代表人：(装修公司或个人法定代表人)联系电话：(联系电话)电子邮箱：(电子邮箱)乙方：(房屋业主姓名)地址：(房屋地址)身份证号码：(身份证号码)联系电话：(联系电话)电子邮箱：(电子邮箱)二、合同目的乙方是该房屋的合法业主，甲方承诺按照本合同约定对房屋进行装修并交付给乙方。三、装修工程范围甲方承诺按本合同约定向乙方提供以下装修服务：装修设计方案及相关材料的提供；安装并调试有关管线（水、电、气、暖）的装置；墙体刨平、铺贴地砖、贴面砖等墙面装修；吊顶及木工装修；水电安装和灯具安装；安装厨房卫生间的洁具、橱柜、橱具等；油漆作业、玻璃安装和门窗安装；安装地漏、防水层、防潮处理、地面平整等。四、装修质量标准质量符合有关法律法规及规范的规定；装修规范符合国家及行业标准；装修过程要求安全文明施工；节约材料，减少浪费；施工期间保持工程现场的整洁、安全并遵守政府法律法规；交付行政验收合格。五、装修期限装修工期自本合同签订之日起算；装修工期共计(天数或月数)；如遇天灾人祸、政府限制等不可抗力因素，装修期限可适当延长，甲方应及时通知乙方，并经双方书面确认。六、装修工程价款及支付方式装修工程总价为(单位：元)；乙方应按照合同约定及工期要求进行工程款的支付；工程款支付方式：第一次支付：签订合同后，乙方应在(时间)内支付合同总价(百分比)%作为首付款；第二次支付：工程进度达到(百分比)%时，乙方应在(时间)内支付合同总价(百分比)%作为第二次款项；第三次支付：工程进度达到(百分比)%时，乙方应在(时间)内支付合同总价(百分比)%作为第三次款项；最后一次支付：工程竣工并乙方验收合格后，乙方应在(时间)内支付合同总价(百分比)%作为尾款。七、保证金本次装修工程需要乙方支付装修保证金(单位：元)；装修保证金支付方式：保证金支付：在合同签订时，乙方应在(时间)内支付本次装修保证金(百分比)%；保证金退还：装修工程竣工并乙方验收合格后，甲方应在(时间)内将装修保证金如数退还乙方。八、装修合同解除若因不可抗力因素，导致无法按时施工或完成装修工程，则甲方无需支付违约金；乙方未能按时支付工程款项或保证金，甲方有权解除本装修合同并要求乙方承担相应违约责任；乙方未在工程竣工并验收合格后的(天数)内支付最后一次工程款项，则视为自愿放弃保修期，甲方对此不承担任何责任；甲方未能按时交付装修工程或工程质量不符合国家及行业标准，则应赔偿乙方损失，赔偿金额不超过(合同总价的百分比)%。九、保修期本装修合同的保修期为(保修期限)；保修期内，甲方应负责维修因装修工程质量问题造成的损坏；保修期内，因人为因素或外力因素造成的损坏，由乙方负责修缮。十、法律适用及争议解决本合同的签订、生效、解释、履行均应受中华人民共和国法律法规的限制和保障；如双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决，如协商不成，可向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉解决。十一、合同备案本装修合同自双方签字盖章之日起生效，双方应按相关法律法规要求备案，保留纸质原件，并交存电子版本备查。如无争议，备案方为：(备案方)。合同双方签字盖章：甲方(装修公司或个人名称)：(签字)