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文档简介

新房房屋买卖合同协议书合同编号：[标注合同编号]买卖双方经协商一致，本着平等、自愿、合法的原则，就以下事项达成一致。本合同书是买卖双方在合法权益基础上共同签订的，双方必须完全、诚信地履行合同所规定的各项条款。一、买卖双方1.1出卖方（卖方）乙方：[出卖方名称]住所：[出卖方地址]法定代表人：[出卖方法定代表人姓名]联系电话：[出卖方电话]1.2购买方（买方）甲方：[购买方名称]住所：[购买方地址]法定代表人：[购买方法定代表人姓名]联系电话：[购买方电话]二、房产基本情况2.1房屋地址[标明房屋具体地址]2.2房屋权属本房屋系[标明产权证或土地证号]登记的产权房屋，出卖方系该不动产的合法权利人。2.3房屋状况房产在出售前已得到买方确认，无毁损、瑕疵等现象，同时出售方已根据实际情况告知买方全部关于该房屋的信息，买方已充分了解该房屋的实际状况。三、房价与付款方式3.1房价本房屋的总价款为人民币[标明总价]元。3.2付款方式买方应在本合同签订之日起[标明天数]内向卖方缴付首付款人民币[标明首付款金额]元。剩余货款买方应在[标明时间]前全额支付。出售方必须在收到全额款项后[标明天数]内办理房屋所有权的过户手续。3.3违约金若买方在规定时间内未能支付全部款项，则应按照合同金额总额的[标明百分数]%向出卖方支付违约金。四、交付时间及过户手续4.1交付时间自本合同签订之日起，卖方应在[标明天数]内交付房屋。4.2过户手续卖方应在与买方签订本合同之日起[标明天数]内办理房屋过户的所有必要手续。五、保证条款5.1出卖方的承诺以及保证本房屋系出卖方所有，无任何抵押、查封及其他公示；所有权的归属和该房屋的所有权证、土地证等证件系真实、完整无瑕疵的；本协议约定的所有事项合法有效。5.2买方的承诺以及保证买方已详细了解了该房屋的各项情况，对所购买的房屋无异议；买方清楚知道因自身行为产生的相关费用并承担其全部责任；买方需保证购房款项来源合法，做到清白。说明出卖方知道并承认买方付款的源头和合法性，在任何时间和任何情况下，卖方都可以证明买方的款项是合法的，不得因此而拖延房屋过户手续。若因出卖方原因，导致房屋的过户流程延误，则出卖方须担负相应责任，赔偿买方因此导致的合理经济损失。本合同一式两份，双方各执一份，凭本合同可办理有关房屋过户手续。如有关于本合同的异议，双方应友好协商，如协商不成，应提交有关仲裁委员会处理。本合同自双方签字盖章之日起生效。本协议书的未尽事宜和争议，双方可依据国家有关法律法规协商解决。出卖方：____

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