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文档简介

房屋铺面租赁合同合同双方甲方：[出租人姓名]（以下简称“甲方”）地址：[出租人地址]电话：[出租人电话]身份证号码：[出租人身份证号码]乙方：[承租人姓名]（以下简称“乙方”）地址：[承租人地址]电话：[承租人电话]身份证号码：[承租人身份证号码]房屋铺面情况甲方现拥有一套房屋铺面，位于[房屋铺面地址]，总面积为[房屋铺面总面积]平方米，可开办[房屋铺面可开办业务]业务。该房屋铺面所有权及使用权归甲方所有。租赁期限本租赁合同自[租赁开始日期]起开始，至[租赁结束日期]止。在租赁期限届满前，双方当事人可以协商续签租赁合同，但续签租赁合同的租赁期限不得超过两年。租金及其支付方式乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币[租金金额]元。每月租金应在本月的[租金支付日期]号前付清。维修及其费用因房屋铺面设施及配套设施损坏或者故障的，乙方应立即通知甲方，并由甲方及时修缮或更换。该费用由甲方承担。若乙方因过失或故意行为造成房屋铺面损坏或故障的，修缮费用由乙方承担。保证金为了保障合同的履行，乙方应在本合同生效时向甲方支付保证金。保证金为人民币[保证金金额]元。在租赁关系结束后，若乙方按照合同的规定全部履行义务，甲方应将保证金全部返还乙方。租赁期限届满的处理租赁期限届满，甲、乙双方协商，如乙方需要继续租赁的，应在租赁期限届满前15天与甲方协商签署续租合同，续租合同的租赁期限不得超过两年。如双方未能协商一致的，租赁期限届满后，甲方有权收回房屋铺面。合同解除乙方在租赁期限内未按要求及时支付租金的，甲方有权解除本合同。乙方在租赁期限内严重违约的，甲方有权解除本合同。乙方擅自转租和转借房屋铺面的，甲方有权解除本合同。其它因涉及到当地政策法规、安全合规等情况产生的交涉，双方需及时协商。在协商期间，甲方有权暂停出租房屋铺面，乙方无权进入占用。其它条款乙方确保使用房屋铺面的行为、行业及经营合法，不得从事任何违法违规行为，否则甲方有权解除合同。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同书面条款以及附件均属于合同之一部分。本合同未尽事宜，甲、乙双方可协商解决，若协商不成，适用当地有关法律。合同生效本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：___

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