房屋贷款合同什么时候给_第1页
房屋贷款合同什么时候给_第2页
房屋贷款合同什么时候给_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

房屋贷款合同什么时候给在购买房屋时，往往需要通过贷款的方式来支付整个购房款项。因此，房屋贷款合同的签署也成为了买房的必要程序之一。那么，房屋贷款合同什么时候给呢？下面我们从以下三个方面进行探讨。第一、签约流程房屋贷款合同的签署是需要购买方和贷款方、中介机构的共同参与的。下面是合同签署过程的具体步骤。1、提交贷款申请首先，购买方需要向银行提交贷款申请。通常，银行会要求购买方提交一些必要的文件和资料，如购房合同、购房款项的收据、收入证明等等。2、银行审核银行对购买方的申请进行审核。通常，银行会对购买方的经济状况进行了解，包括收入稳定性、信用记录等。3、签约银行审核通过后，就会邀请购买方去签约。签约时，需要购买方、银行、中介机构三方共同参与。签约时，会对房屋贷款合同进行详细的解释说明和确认。4、提交贷款材料签约完成后，购买方需要提交贷款材料，此时银行就会开始贷款审批程序。审批通过后，合同方可生效。此时，购房方才能使用贷款金额支付购房款项。第二、合同生效时间房屋贷款合同在哪个时间点生效呢？合同生效时刻主要有两个方面需要考虑，一个是合同签署完毕后，银行进行审批的时间，一个是合同内约定的贷款起始日。1、银行审批时间银行审批时间是很难掌握的，因此，银行审批完成后才能确认合同生效时间。如果审批时间太久，就会导致房屋贷款合同生效时间延迟，影响到购房合同的执行。2、合同约定的贷款起始日合同内会对贷款起始日进行约定，该日通常为购房款付款完成后的第一天。因此，只有合同约定中所确定的贷款起始日过后，合同方能生效。这就意味着，购房方只有等到所有的购房款项都交付完毕后，才能开始还款和利息。第三、合同交付方式房屋贷款合同的交付方式通常有两种：邮寄和亲自领取。只要合同方与银行之间有书面约定，任何一种交付方式都属合法。1、邮寄由于合同相关方在不同的地方，因此采取邮寄方式是比较常见的。银行会将合同寄给购房方，供其确认、签字，然后将带有购房方签字的合同寄回银行。不过，这种方式较为风险较大，因为合同在邮寄途中可能会丢失、损坏等。2、亲自领取此种方式相对来说比较安全，同时也方便合同方进行快速确认和审查。银行也会通过邮件或短信等方式提前通知合同方，在何时何地进行合同领取。结论根据上面的分析，房屋贷款合同什么时候给，主要取决于银行的审批时间和合同内

人人文库> 全部分类> 办公材料 > 办公文档

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论