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文档简介
业主手册目录致辞2物业管理公司服务承诺2服务一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气管理公约19电梯使用管理公约20环境卫生管理公约21衡招牌访、广亏告管升理公块约坚22臂机动淹车停绸放管鹊理公宽约台22巧营业纳场所竖管理驼公约谎23疑IC岔智能鹿卡管陪理公欺约些24伐突发摄事件卫应急纠指引献24卵业主愉入住勾收费挨一览俊表岛27楚住户丹交纳旦物业壮管理辣服务减费指仔引牙27趣小区奸物业戚管理蛙服务师指南帜28致辞谢尊敬木的业澡主(杯住户是):除__音__演__探__辟__集__衫物业双管理确公司殿全体鄙员工息怀着梯无比色喜悦压的心恐情欢欣迎各炒位业咽主及则家人菜入住灯本小果区,肺并祝踏各位扬安居冰乐业稠!万庄事如良意!薯合家寨欢乐右!召为了崖把本晕小区怒共同朽建成乒一个食安全妙、文扇明、音清洁沙、舒剧适、替优美滔、高但尚的艇新时桌代住萍宅小馆区,锯我们湿特意后编写拾了这妙本《抄业主剂手册灰》,龟供各朱位业芦主及魂住户勒了解仔本小红区的变物业么管理斑运作吗情况嗓及方彼便您燥的居状家生候活之蛮用。较《业剂主手涨册》友中的粱各项拾小区归管理仿规定总及注崖意事择项,盆旨在盘保障图本小眯区各山项设浑施设贷备使桂用功弟能的斩完美锡发挥甘和各肃位住鲜户的华公共彻利益通;《摇业主伸手册殊》中份的“陶服务全指南恳”则磁是物炉业管陵理公提司急章住户饺居家妇生活盐之所伤需,舱在小势区的名管理车服务鲁工作庸中尽效自己株所能项为住良户排蹲忧解役难的规具体劝体现堂。请展您在产入住烈前务罗必仔鸟细阅睛读本震手册曾,明煤确您府与物炮业管清理公冲司之叮间的夫各自恭权利矿、责吊任和肺义务哈,充留分享湿受物挤业管邻理公均司为忠您提牵供的圣各项很服务击。衷扒心希甚望您吊在阅编读了骗《业隆主手丛册》穿之后袋,在祝我们必共同踩管理乞和我胃们对丛您的瞒服务蠢过程风中能姻得到跌您的队鼎力茄支持搭与合戒作。麻我们晨物业悦管理邻公司凝将信琴守自嫂己的耕承诺苦,通炊过对询您体持贴入种微的寄服务熊,让孩您体汗味到烘真正让意义括上的故“安采居乐怀业”妄,实但现您酱心中狸的“完幸福缓美满纸家园愉”的倘梦想扫!巾__颂__剃__婆__金__解__身物业蛇管理文公司刻年献技夹月耀拜须日蝴物业悟管理寸公司嫩服务胖承诺寇__存__湿__旷__奸__成__密物业贺管理亚公司鹅受_卸__泥__毅__饼__瓜__绩_房生地产歪公司育委托查全权击负责元管理织本小斯区。从物业润管理幸公司竖下设凯__霞__虎__许__河__膀__腐_小贴区管地理处怖,对黑本小黑区依祸法实裤施保廊安、郑清洁烛、绿校化、闻设施燥设备聚维护碰、公挡共事汪务全燃方位奏的物防业管掠理服倡务。楚物业盏管理添本着让“_械__筛__最__雷__澡__城__谈__遮__盖__泥__星”的脚工作梅原则桌,将忽物业生管理切服务妨经验茎融合断于日点常管磁理活塘动中麻,“枯想业葡主之宗所想窗,急称业主督之所包急”瑞,力烟求将每管理脑服务总工作氧的每始一个晶细节肠做到灵尽善察尽美蜓。在柄工作宇中,符物业锈管理墓公司宫将严堂格推爆行服篇务工衫作时饰效制凯、回拦访制卖和服炉务承词诺制葛,通崭过全潜体员歇工的举辛勤碎工作请使您括的生俊活无柄忧无腐虑,雄开心历每一含天。作特别尤服务括承诺盛与服禾务纪扬律:塔一、魔欢迎岩您对报我们币的物漫业管哥理服喇务工器作提朵出批描评和协投诉勒,我货们保蜡证认骆真倾少听您列的意施见,庙认真拜解决熄每一勇个合盼理的锡投诉晓和问药题。军二、街对您扁的任家何一桑项服犹务工眨作我选们都盾将实奶行时咸效工蓝作制剩,使乡您的残困难袖在最先短的萝时间蠢内得嫁到解拴决。犹三、置物业国管理柄公司粮禁止罩员工挣对住阀户进钥行私今人性伞的服绑务的司交易润,禁勇止员哀工接弱受住材户的背经济总赏赐泪和其蹲他利危益。驼四、掏欢迎华您拨础打我摘们的龟热线逝服务刘牌:_泰__贩__袜__孕__附__尝__孔__投_欢服务帐俊一览掌表娃公共叔契约萍为了炎加强军住宅衡区管粘理,答保持杀物业棉的完而好、榴美观再,维墓护业成主(叙或使雾用人世)的途合法摸权益宰,创歪造一迅个舒闷适、裹安全逝、清斯洁、较优雅所的生灾活环们境,论根据缘国家怠和市僚有关躁政策临、法汤律、得法规灾规定湾,签帜订本烧公共落契约杆。(惭以下戴简称垫公契茄)两一、逃总则职假第一宇条:育__直__稀__踪__珠__妇__降__瞎管理逃有限唇公司首(以贪下简遇称管携理公珠司)扬是该妨住宅引区的辣物业限管理扔机构蓝,依躺照法拔律授消权及被有关激规定雪对住汤宅区格的房播屋、集公共泡设施剥、居旋住秩旬序等尺事务辽行使予管理消权。亭第二预条:蒸公契政双方强应严贱格履册行各带自的吐职责写和义鉴务,渡享有眼本契嗓约列柱明的胶各项剑权利梢并应市知晓植对自卵己的杜行为且应该畅承担快的法艺律责愚任和锯道德钳责任豪。双销方在才遵守悠本公智契的封同时羡,还猪应严另格执恢行国纷家及随市有边关政辩策法奸律规江定。处置二、则管理绝公司哗的职值责键第三头条:绒住宅季区内处的公莲用部裙位、违公用器设备富、公情共设寺施的羡使用锋管理梯、维责修和哀更新欲。谱第四群条:拿按约窃定进恰行住迟宅自涨用部移位和卷自用竿设备登的维交修、朋更新棕,并传收取厨合理爽费用西。工第五言条:老住宅牺区内府公共霞区域化环境犬清洁乞卫生耕。捕第六他条:茫住宅练区内晒公共急绿化踪的维努护和维管理禁。躬第七晃条:颠对住画宅区傅内的扔各种无车辆辅(包粘括机事动和渠非机诚动车箱辆)蛾进行捕管理缠。机雀动车贼辆除挥消防限、救帖护、坐警备距、清去洁、怎殡葬席和特坛许的析车辆派外,们其它必未经虚许可光,一弹律不甩准驶麻入住瞧宅区冰。各民种车案辆(祖包括狐自行铲车、仗三轮摆车等印)实瓣行定姐点停设放。醉对停层车场谊的停陪放车并辆按止规定悠收取茎车位墨场地亮租用鼻费。馅奥第八劣条:奉安排渣管理肯员和趁保安踪人员彩对住量宅区折及消伪防设旧备设冒施进须行日抄常巡刑视、区做好指住宅斧区内惑的治唉安消忠防工折作,塘对违视章行远为进骆行纠颠正和什制止系。哭第九宴条:圈对住看宅区种内的爪商业昨服务肿网点叹等配阅套项让目进乐行管回理。泄第十玻条:新接受碍业主纷监督摸,及誉时处弱理各评类意墨见、踪建议等。威第十盖一条毫:维蜜修小蜓区公饭共秩萌序,荣执行举诸如布装修窃、外校来人鹊员等最公众尸管理环制度咽。件第十计二条锋:积三极创境造条讽件,架提供茧个性哥化服糖务。谨第十衰三条串:与要物业左相关圆的工还程图谈纸、妈住户灶档案胜等资快料管泻理。巨第十黑四条中:按思规定湖向房你屋业挣主、剥使用拢人和服其他授应交韵费用刻人收悄取有庄关管还理费驾。收络取的扩管理毫费单娃列项过目,潜专款忘专用堆。年态度费扰用收库支情家况张柜榜公骆布,峰接受卸有关企部门比和交椅费人存监督孟。对喉逾期瞧不交尸纳管券理费没者,编每天藏处以努应交筹款3编‰的加滞纳创金,馅对拒科交或掀无理希不交忠者,幻可诉索诸法兆律。温三、狮业主店的权豪利、且义务葛和责字任渣第十糠一条刃:业旨主拥需有对顾其名揭下物版业的贼占有意、使爆用、坚收益想、处弃分的絮权利伍,不锣受他堂人非息法干恼涉。脊原第十刻二条伪:业释主在优使用食、经澡营、龟转让蓬所拥王有物矿业时脱,应日当遵胸守物父业管题理法岭规、鸟规章自和规困范性红文件怨的规蔬定。幕第十袍三条滴:业拥主可璃与其虏他业住主共全同使稼用楼乘宇和集住宅坡区的哪公用孔部位敏,共南用设诞施(厅包括探楼梯干、走疤廊通依道、隐电梯伍、消并防、询供水烫排水阶系统划等)咬。雨第十形四条涌:业龄主对鼠物业揪公司凳的各赴项管熟理活必动,您拥有需监督费和建谅议权会。仔第十均五条蒸:业狭主对附业主端委员颠会委帝员的糖选举恶,拥溉有法杰律规包定的裂选举前权和肆被选渣举权茎。疑第十贺六条觉:执值行业惊主委垄员会聋或业它主大灰会的苹决议肾、规亭定。葡第十课七条碧:委驻托物达业公巨司管夺理该阴小区慢并遵潮守物湖业公善司根婚据政跪府有泼关政削策制北定的刃各项需具体墨规章陈制度粗。汽第十尸八条亡:业抓主或步物业浙使用冷人应景积极哈配合气物业产管理网企业脸的各阳项管凡理工摆作。至狱第十茂九条采:业绞主与蓄其他疯非业霸主使编用人已建立执租赁糖关系聋时,拢必须除主动牙到当言地派惰出所杆办理担房屋轮租赁艇治安璃许可头证,伙并到箱管理住部注料册登礼记要咽求对您方遵扶守本信公共后契约会和物促业管差理规随定,坝并承锈担连鱼带责驼任。逃第二框十条佳:物秘业损键坏已西经或用可能交妨碍珠、危愧害公滚共利州益或闷第三挥人利慕益,念或有嘉碍外址观统箩一、详市容貌观瞻酷,按卧规定岛应由疯业主伯单独被或联厦合维悲修、废养护搂的,朝业主盲应及单时进亚行维训修养胶护;晨拒不生进行疫维修殃养护骗的,趟由物秒业公咽司报质请区热级房丙地产兄管理耍部门宁批准缠后代为为维床修,服其费饿用由萌当事士业主拣承担劈并按涝规定给分摊友。劝第二歇十一好条:店当业袖主私碗用部蛮位发周生火扬灾、舒水管亿爆裂津等可勿能严估重危津害业控主本梅人和招其他糊业主仅人身值安全崖和财纤产利且益的消事件室,或嫩业主泽发出隆求救慎信号谨或启质动家济庭救菊助报秤警系港统时竭,物蜂业公批司有式权在球紧急设联系呀无效辉前提愚下,烈进入从私用裳部位犬进行则必要寿的抢鹊险、现抢修炉。由诊此造陷成的晚损失匠由业条主自置行承霞担。备第二侄十二友条:名业主广在装烧修和取使用蛾屋顶每花园暗时,灭须按桃管理乖部装葛修管由理规物定操嚷作。旁不得尚擅自启改动困公共羊设备毁,不岂得搭高建建捡筑物染和构速筑物暑。使赛用时律不得雕影响笔周边饱其他陆业主震的日漫常生零活。唉语第二应十三蜻条:良费用督1、载按规龄定缴稿纳物距业公荷司应飘收取坏的各葱项服符务费许用,策分担翅维修极基金走等费柴用。先2、闹使用处本小龙区内供有偿题使用雅的公怨用、考文化咸、娱绝乐、简体育体设施模、场堆地等脂,应慎按规车定缴云纳费姜用。猫3、吧委托匙物业器公司君对其摔自用蔑设备货、自腿用部邻位和碰毗邻追部位柿的有阿关设凤施、察设备惭进行算维修从养护印的,典应支饲付相娇应费兴用。缓缩以上脉费用糠应根脊据规洗定或扁双方座约定点在期板限内王予以宗支付览,逾楚期拖皱欠的进,按嚷规定详计收返滞纳轿金。阿第二炭十四歇条:携在本钟物业闯范围票内,蚂业主掠或使蜘用人勺不得窄有下乓列行独为:贷1、秃损坏豪、变捆更房粘屋承隐重结耍构和纯外貌系(外斧墙、尊外门乱窗、蛙阳台剃、屋哗顶和仅底层温花园守等部鸡位的宣颜色貌、形舱状、善规格绿)。案醒2、似擅自摄改变团房屋绘设计激用途球、功端能、够布局纺等。笋3、芝私自捆占有道或损代坏物统业的欲共用泡部位神、共技用设喝备、碰公用声设施签或移饱装、总拆除倒、改抵造共者用设座备,遵改变劝其使么用性睁质。葵降4、汇以任脱何形玩式封听闭阳视台或托在阳顺台引邮入上伴、下绢水管勿线和弃龙头桨,安验装防杯盗窗响(栏魂杆)勉及室例外衣筐架。巩5、集在天嫩井、吧庭院移、平设台、灰屋顶是或其稀它场身地搭乔建任指何建愁筑物协、构蕉筑物锯,包蚊括光共蓬、族雨蓬之及其揪它地蛾上定功著物待。甲6、狸践踏妙草地驱、侵字占绿云地、属毁坏亮绿化富、损吐坏园恩林建摧筑设即施。撞络7、争在公服共场洽所私庄设、葛乱设钱摊点鹊,推刺销商喉品、往服务祝设备务及开净展广切告等眉宣传虑活动皆。书8、津随意混在公载共部贷位堆捕放杂热物、袋乱倒客垃圾孝,将伙杂物顿投入谁排水忽管道衣致使嘱其堵絮塞损我坏及蓄高空汪掷物驶对他仍人人栋身、阁财产馋造成笨危险禽的行谎为。听报9、演在自胖己的肿门户限上安滤装涉种及行误业、迹职业伯、企祥业名昆称的捡名牌区;在搜物业寇的外每墙窗跪户私订设、液乱设尸广告衰牌或驳标志画。默10仔、在辩小区酿内任董何地秃方乱抢张贴钉、乱亦涂写洪、乱女刻画踢。民11屡、违北反规蕉定饲丹养家现禽、匀家畜兴及有部可能夸造成腔他人蔑人身存安全陆、财滩产伤市害的步宠物把。逝12侨、排浸放有听毒、饼有害活的物寸质或戚者发养出超象过国丑家标泳准的委噪音道、废能气。征13版、饲妄养犬筒类的罢业户伶必须阻向政锋府部遮门申次领养妥犬许买可证禁,接品受每羡年一奉次的仗狂犬孕病疫烈苗注岗射,巩并前耀往管狗理部忍登记良注册灿。红14销、业技户出托租房庭屋须倾通过习正规地的中蚁介公捧司招玩租,本并在登当地表的派杯出所彻登记蛙后再溉到物爪业管满理部混登记拐注册利方可辰进行届操作螺,否登则因授私自部招租弹所引牙发的畏一切等法律霞后果简将由纱该业命户自再己承罢担。软15元、随锣意停惩放车兄辆,竿占用般小区挣内的尊道路大、场卫地等招。局16点、违苏反法扇律存迹放易床燃、齿易爆份、剧兽毒、成放射振性、餐枪支台、弹若药等超危险林物品冒及毒玻品。科甩17辈、在惕小区间内聚语众喧掘闹、戴醉酒若滋事快、非守法集区会、杠游行寒、示离威等旺危害上公众长安全锤破坏衬社会台秩序革的行支为。礼18全、其蚂他法裕律法岛规禁守止的恋行为港。旦违反社上述票规定倘的,筒物业繁公司繁有权飘进行冤劝阻钱、制练止,灾造成铃他人预损失迫的,勺依法洞追究江其法类律责阳任;钳触犯严其他响法律值的,疑由物勉业公袋司提撑请有吉关职普能部启门追丰究其鉴行政院及至记刑事杰法律存责任畏,未赞成年绳人有评上述套行为习的,质依法滤追究嚼其监荷护人齿的责鼓任。普蝴第二兆十五伤条:探业主翅之间耻应互缩助友终爱,稿和睦圾相处熊,共雄同创豆造良犯好的鞠生活雄环境意,当忘相邻正业主本有正留常维嫌修的蛇需要状,应鄙予以柱配合燕、支偏持。滩第二增十六举条:对装修汗时,雾应遵饰守有惹关物料业装枝修的都制度能,事云先告寄知物腰业管颜理公蜂司,崭违法吸、违花章装恒修的斤必须览及时迟纠正乱,恢奉复原扒状,劫造成签他人屿损失污的,酿承担纹赔偿梅责任猎。冶第二默十七挠条:齿生活河垃圾胁(包怎括搬禽家垃据圾)胃应用合袋装睛好,务按指唐定时蛇间放帜到指谎定地侨点。恳四、篮法律扔责任戏运第二姐十八化条:季凡违每反本谢公共惨契约穗或有诱关政株策法习规的碰行为励,除工必须棚立即盼停止仰违章至、违亲约行绩为外划,还芝应照阶章缴渣付赔议偿费追用及魂违约奔金。高爪第二醒十九浪条:嗓对上县条所吵应缴慰付的书赔偿诵金、轮违约慰金如气有异翼议,成可向蒜有关习部门式申诉晨或向稳人民错法院述起诉温。洞第三曾十条下:物裂业管两理公援司的华工作芒人员亿因渎暖职或著失职垮,故防意刁称难住辨户、跳徇私包舞弊吐、乱搭收费贤、乱柳罚款走、工离作失录误给妖住户遭造成喜损失悲的,旋由公旷司追山究其套行政烤责任巩直至饱法律氏责任林。陕五、削附则获造第三豆十一百条:慎本公形共契锹约在葡本小世区业柳主委骡员会阔成立遥后,送通过棉业主止代表取大会离重新吴修订练,届妇时本邮公共帐契约触终止骗。浪第三密十二维条:袄本公强共契泪约可锤依据准有关枣法律赠、政冠策修勿订或阳补充趋,也怕可由毫住宅躬区1麦/1启0以或上业锦主提遣出,掩2/锐3以衬上业将主投掩票同籍意修脂订。对第三镰十三邻条:作本公配共契鼓约自凡双方传签字贩或盖板章后湾生效章,对派业主屋及其旁同住嫌人产虎生相亲同拘抖束力脚,业惜主对羽其同倚住人站的行涨为负符连带闻责任位。刃第三技十四发条:糕本公费契一壶式二堡份,倘业主坊及物僚业管今理公睬司各谊执一卵份。府__亚__调__岗物业侮管理胁有限陕公司患(盖记章)鄙英镰贯息无业主蛮(盖竖章)绘20郑05椒年三温月座素日不举夹朱坊鼓州踏减云掏承2星00到5年认映叨月舰例日衔住户恒行为倡道德华公约馅为了呀把本巨小区逃建成桐一个涌安全篇、文毁明、携清洁池、舒段适、布优美际、高舰尚的恰新时婚代住绘宅小站区,圈特制咏定本束小区级行为摇道德蜘公约榴。希晓望在潜本小悼区工防作、说生活界的住怕户及窃出入扬人员看共同铁遵守舌、维巷护与吗监督制。店一、微自觉食遵守浴中华呢人民际共和宝国法妨律、座法规炭及《并市民屯行为央道德挂规范刃》,退做遵共纪守轿法公区民。高二、借住户北之间寸应和晌睦相桐处,垮互相错关心蓝、互栗相尊式重、逐互相胡礼让拍,做突到不他打骂校、不塔吵闹麦。发哄生纠特纷时酱,自泳觉服已从物纵业管逼理公纺司的菊调解完,共遭同维览护小释区公酬共秩世序。敞三、演爱护劲及正汗确文够明使帐用消泻防、孔照明错、给匙排水犹、电透梯、龙供电妻、供怪水、甘通讯较、监甩控等嫩各类梳共用淹设施平,使会小区售的公诊共财场产得拦到保体值增进值和地延长驰使用碍寿命冲。辣四、小讲究钥公共贷卫生米,不孕乱丢饺垃圾樱、果睡皮、乒纸屑导、烟赤头等温杂物迫,不凉随地亏吐痰钳和大驻小便兵。杏五、盘共用柱场地从一律跌不准当私自擦占用苍、堆剂放、侮吊挂门杂物鉴,不梳准乱闻搭、状乱建例、乱交张贴坚、乱谜涂写把,如凳确因钓生活惯、工育作需查要临蛾时占过用公荷共场菌地,震需事乎先向枝物业位管理贴公司辛书面苍申请性,经出同意底后并右核交缎“公屿共场里地临侵时占烈用费络”后给方可肚使用窄。助六、文严禁京高空华抛物裳、倒脂水。者七、忽休息裂时间隆请勿槽播放什高音敲喇叭乔,避抹免制徒造超纪标准遣噪声惧,以访免影头响其堆他住毕户休叮息。惜八、街小区趁公共广场地爸、通导道不过得燃芒烧各粥类物烈品,阿如:环香火有、纸尤张、赛织物泼、纤目维、霜塑料顿制品厘、木架制品轿等。丢九、贱爱护落广场便绿化蛙及雕富塑小炮品,慨不践映踏草煮坪,视不摘召花、竞攀树装及占咏用绿天化地疯。屡十、泉不将徐垃圾散、剩货饭、祸茶渣撇倒入铺厕所纳、水斜池等拐渠道腹内,混确保停各种岗渠道萄畅通恩。灭十一泻、芳养成患出门到检查脏关闭凶水管寄、燃搅气、映电器悄开关私的良施好习君惯,玻避免伐发生求意外城事故见。燕十二祝、定不在叹小区砌内从猎事赌变博、行色情蹲活动呜,不丧吸食栏、贩瞒卖毒述品,群不将书违禁处品带卫进小胆区,纯不参直加非半法团什体、西组织握和非犬法集盏会。父装饰绘装修多管理位办法辣第一既章知总吃则大第一创条盈为了绣保护寸小区迷整体志环境笼,维炎护全幻体业漂主的心利益车,保阵证业达主的炉生活国居住梢质量槽,保薯持物撑业外百立面节的统压一、秋美观笨,延据长物耕业使愤用年域限,助根据李建设柱部《久住宅创室内仔装饰怕装修雷管理治办法结》规步定,之结合糠小区汇的实认际情寻况,纱制定住本办集法。卧第二扣条冻本办衣法中初所称券住宅辨室内餐装修暴,是个指住贸宅竣敏工验铅收合邻格后功,业搞主或止者住锹宅使袭用人殊对住哲宅室针内进册行装碌饰装扩修的聚施工样活动费。尤第三门条畅本办珍法所臭称业锯主(忍使用钢人)盐,是午指小贫区物庙业的权产权漠人、逝承租傲人和崇使用伤人。剧第四脖条而本办到法所辞称的锤装修怕公司境,是默指受夏业主骡委托倾对住米宅室盐内进车行装坝饰装误修活似动的沙具有遭相应瞒资质烤的企诱业。光第五谦条至本办迈法所欧称的本装饰镜装修御管理韵,是请指物哄业管姨理企进业对慰业主茂(使煎用人爹)和视其聘好请的鲁装修冬公司推在住犬宅区递室内孤进行吴装饰肢装修显的活猜动,岂实行冶跟踪介检查窃、指些导监左督、堂管理扎服务团的全捏过程辞。侍第六朽条疮当地年政府堆房地隔产行颂政主带管部顶门,极为住柄宅区创房屋迷装饰侵装修献管理敞活动析的行划政主太管部继门。匪第七气条染住宅化区物眨业管广理公俯司,设为协胀助当机地政农府地拴产行枣政主来管部犯门,午对住括宅区童房屋中装饰温装修号管理允活动喊,实询施具恨体管闯理、勉监督弟、服煎务的现法人顺企业缠,小秃区管倾理处捎为其辫派出劣单位立。瓜第八掏条术凡在射小区欠内从进事装撇饰装轨修活斜动的肌单位卵和个坛人均与须遵醉守本洲办法袋。系第二英章腹装讨修申悄请程穿序斑第九且条戴凡不测涉及买结构弯改动箩的简绵单房村屋装腊修,叮业主词(住凯户)秒可直隐接到稠小区修物业患管理俩处申诸请装匙修许貌可证物并登笛记备税案。沉第十馆条库涉及右结构牌改动德的房矿屋装孤修,偷业主丸应当朋经相啦应资过质的宋设计拘单位治进行姓设计芹,并逃做好赶加固冶说明准后,医到小盒区物赴业管豆理处吊申请驾装修受许可膀证并酸登记旗备案老。嗽第十私一条乘申请南装修发许可朝证时壶需提猜供以晋下资自料:硬1)家临寺海市揉室内没装饰该装修讽企业蔬《营江业执谦照》捆;指2)刮临话海市闯装饰叨装修踪企业扶《资嫁质等说级证宗书》浆;洞3)全装筒修设棵计平睬面布捧置图雷(注译明电烘器容烛量及惹地面辫材料幼和作轰法)须;似4)炸装皇修施可工申伏请书译及装总修责冠任承岁诺书昨;耳5)疾提部交装红修施港工人割员身枕份证芝复印院件及惰其它姐有效乖证件乒及一赶式两谊份照决片;毙6)腊装逗修行粥为如绍涉及汽房屋术公有腰部位疼或共精用部咱位,桑应出粘具公痒有人狸或共绳用人必同意悲的证番明;趟7)旁住菠户与痛装修接队签杆订的中装修吼协议俗或合此同复帅印件凝。牢第十描二条仓装修悦许可乏证申径请人县必须翻是产福权人窝或其咱委托播人(殖出具织产权娱人委解托书膀),按申请洗内容趁必须饱用黑疗色或板蓝色杂钢笔愈填写溪。属第十情三条四住户砖在取功得装殃修许州可证勿后,吸可到怀小区循物业荡管理竹处办蔬理登漠记备于案手旋续并糟提供愉第十缴一条截所规乏定内闸容的脖资料搞。们第十隶四条举业主悼(住腹户)档在装撑修前乌应会挺同装游修单缠位与女小区闸物业百管理什处签浑订《蹈室内润装修圾服务克协议塌》,蚕并缴刻纳相袭应费蜡用。篮第十延五条旬业主霉(住似户)毕在装波修前徐在物胶业管言理人屯员的渗陪同伟下,辜应与榴装修会施工启单位斯对住喜宅情辞况进居行检持查,判填写赢《装羽修进涝场前效检查变表》声,明址确装想修前特后责满任。激第十晓六条桐业主核(住耻户)回应书辣面承站诺装徒修管框理责柴任,锋并对冲所聘全请的乡装修底公司舰施工历人员阶的行哗为负闹责,劣并督绵促其挠遵守伶装修候管理暴规定昨。仿第十摊七条娘装饰化装修铸公司室在装杯修施济工前唇,应畅与装明修人僻签订里装饰唉装修李协议酒,并土当面屋承诺娱装饰径装修搁的管炉理责搏任,饶督促岁装修膜施工播人员歪遵守扫装饰傲装修吵管理贴规定侮。朴第十染八条旋上述瓣手续非完备辣后,换小区晃物业伸管理低处将缘对装庆修户淋发放证“装厅修进励场许右可证竭”标俘明该拒装修蕉过程爆的合溜法性任。共第三逗章报装修腹管理巴第十碰九条钓业主隶在对会物业盆进行粗装修牵之前纤,请辛仔细石阅读教本办怖法的秩全部刊内容漆,并小将有洒关装灵修内刚容书雄面告晓知装继修施虾工单租位或盯作为壤装修愉合同必的部扫份内法容。铁第二叉十条触装修概公司矩在“连装修幅进场室许可稀证”奶发放安后,布须按钩规定处到小竞区保需安队扫为施六工人慎员办筐理出状入证击,施监工人凑员出砌入园匀区需森佩戴棕出入于证(获物业椅管理励公司歉制发深),药自觉遭接受召检查被,无锋证不摧得入蹈内。畅第二饮十一设条宪装修祸公司千在装名修进葵场时喘,应超将“黄装修晨进场柄许可踪证”捧张帖买在分盛户门快内侧挖,以趴便检碎查。杜第二翁十二颈条个装修奔公司俘在装秆修进互场时至,请箭仔细第阅读屈本办绵法的柄全部析内容泥,并栋通知耻和约割束装眠修施绕工人穿员在懒装修柿过程博中遵剥守装公修管想理规估定。婶第二幸十三误条香装修劫期间贡,装纽修公趴司必幼须为覆装修眉住宅愧配备季灭火奋器(宅10缘0平汉方米煎以下怪每户桶1只渠,1馒00俱平方放米以秩上每铃户配吧2只淋,每爽只4顶公斤鹿)。朗第二舌十四烟条近装修夺期间彩,装近修公融司必香须在光卫生心间安得装简喉易坐纪便器滑,以毕保持状室内腔整洁纸和环具境卫爽生。科第二台十五捞条迈业主具(住患户)蛮或装左修公汁司及卖施工父人员朵的财穷物、肆材料吉等,爸须自贝行妥线善保壳管,红如有淹失少堵,责裂任自昏负。卡第二吉十六题条解住宅究区内扁未有斧业主偶入住耽时,粮装修汗户每陶户可舒留宿养施工蛙人员漏,但型不得刊超过射3人蜻,并鼻须办者理暂缘住证约。施晕工人诞员不爷准在炉园区榨内衣石冠不叶整、胶随意泰游荡纱、喧甩哗,杂不准慈进入芬网球仙场、看游泳仓池等俊休闲舱场所嫂。塑第二伏十七弱条姨装修编时间同一般掀上午可为7岁:3吐0—许11旷:3猎0,吹下午略为1芒:3舰0—夫17收:3重0,米傍晚挑为1腹8:钟00起—2供0:蝶00雄,不不得有碗影响扬其他捡住户陆正常嚼休息沉的装饼修行吗为(慰如切蕉割、敞凿墙密等发覆出的盼噪音葬等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后,备在专愿人监燕护下诵方可蛇作业马。若10欣、发办生火液警,京应立提即告秧之消着防中断心,概并关命闭电科器开竟关,喘燃气寸阀门内和门岂窗,见切勿赔惊慌凭拥挤允,逃林生时姨切勿肃乘坐望电梯体。盲治安析防范蜘管理谎公约毯为维誉护本拌小区匀居民犯生活仗秩序争,确察保居虽民家图居安随全,声特制梦订本献规定哗:皆一、草本物妨业管大理公冲司经呢公安覆机关楼批准放,组敌成治秆安分拦队,垫负责改本小兴区治哪安保卧卫工盯作。朴二、凝治安恐分队纱的职名责和谅权利病是:斑1.丝严格侄执行酱国家猴治安田条例选,密乔切配醉合公日安机鹿关,肚维护糟本物达业区吩域内遍的公去共秩做序,将做好烛治安素防范蝇工作滚。伏2.椅实行祸24另小时惯全天劫候巡排逻值急班制教度,驼对本笼小区内进行之固定仁岗、民巡逻岁流动喷岗、域闭路乐电视您的监婚控,施随时育监控办本区很的治绿安情豪况,衰发现求治安据隐患桂及时料排除椅、制创止。婆3.传负责鸽本小巾区的扭机动犯车辆当、摩瞧托车煮、自府行车练管理桨,维通护本堪小区劫交通纤秩序透、保钻障小所区内页车辆雾行人碍安全店。钻4.来负责撇本区矛流动钉人员遗、暂仁住人肝员的硬登记渡、管便理,宪执行宝公安祝机关花人口塌管理凯规定岭,制债止诸阻如收视废品夕、商野贩等醋闲杂偏人员才进入屿小区馒。兄三.池在本棒小区调发生蝇治安捐、消构防、温交通浪等方手面的给突发沈事件庸时,场要挺膀身而寒出,搂依法练维护炎居民残、用仇户的唉合法情权益非,及腹时采界取抢物救、躲补救独措施域,制排止事虑态的颈进一遭步恶互化,扒维护飞现场佳秩序妻,要址迅速修查问窄时间毁、原迫因和鞠责任漫,通式知有否关部驼问,联并协洪助查穗处。姨6.最维护陡物业桑管理木公司阅公布内的各尝项规闯章制辟度,死对不庆遵守监上述模规章剩制度屯的居候民,弃管理脆人员衰有义分务教资育劝雹阻,扁直至近通知骗政府妖有关久部门蚂处理蹦。警7.速受公鲁安机宴关委蹄托,乞有权毯核查亦有关勿车辆唤、人术员的巾证件绸及其妨他情扯况,侦对破注坏本算小区盯治安丛秩序利的人念、事逝有权蜡劝阻地、制饲止,瞧直至勿通知疫公安络机关栽处理护。付8.递负责寄本小哭区保娱安设辈施如宜闭路介电视起系统绳,消扑防设扑施的鲁养护叹、检灭查。瞧三、外维护厚治安话人人膨有责连。本枣小区狠居民艘应积刚极主误动参屯与本园小区厘治安浙管理更工作永,做劳到:垄1.伶遵守部国家秤、公雨安机墓关有宜关治巾安管决理规兔定。仅2.惜遵守地、维负护本陕小区概公共董秩序您和治首安的诉各项干规章府制度贡。升3.解密切吹配合筑治安电分队临的治岸安管笑理工挽作,披在保嚷安人扑员因若故查该询时姨,给立予主陶动协恨助。硬4.弹敢于淋制止轻、举死报破站坏本献小区锹治安午秩序姨或造如成治疯安隐筛患的坝人和躺事,谎并协茂助治掏安分缴队处惩理。谋5.涝及时快向治挺安分碎队申程报留贼住的述流动夹人员酷、暂戒住人昂员。替留住附人员而应在测三天称内和膝暂住疾人员丑应在竭十天贫内持惩有效像证件轮到治那安分纺队申论报。敬6.跪爱护盈本小雄区保待安设寨施,杨正确锡使用谜电子这防盗耻门、竭电子挡防盗析对讲殖系统胆,并隙要教汉育儿香童不节得损秘坏有英关设偷施。缘7.丑采取结有力缴的防搭范措开施,默注意遇锁好沃住宅始门窗扣和各意自车专辆,领进出走大楼胶时要合随手紧关门殿,同坡时注皇意不校得让甚陌生倘人跟鲁进。体太四、趋治安奏人员类应严皂格执筒行治沫安条楼例规喷定,谱抓到型嫌疑典人员崭,不推得殴良打和厉擅自艇审讯蹦,尽秤快移抓交有颗关部础门处急理;暂发现五治安搂、消邮防、烟交通祥事故旨不得供自行驻处理忍,只稀能移炊交有梦关部盐门处庸理。狐否则队,居富民有适权向弹物业溪管理婶公司追、治灭安分储队或枕政府蒜有关友部门打举报播,物搭业管谦理公线司、研治安口分队佣一经流发现暖、查围实,国将给险予严裤肃处收理,献直至惑追究追法律留责任膀。微五、耗本小淘区居味民不侮得违脉反国终家、园公安赌机关质有关参治安瓣管理增的法饥律、偶法规闹,不促得违摔反本盲小区挖物业射管理起公布后的各股项规懂章制贵度,改否则捏,将著按章安处罚摇,直营至追蚀究法柿律责切任。唉人员锤及物膝品出君入管外理公隆约包为保软障本概小区掩公共晕秩序站和住称户的膨生命辉财产轨安全拾,根肿据《虹中华身人民庭共和独国治敲安管鸡理处制罚条歉例》租及浙感江省垂治安棋管理灾的有胳关规姥定,战特制锡定本注公约辽:踩一、秃各位爬应认视真填毁报《旁住宅击小区厘业主狭入住梁登记跨表》类,办扒理小萝区住钻户证喇和I债C卡增。坚二、盛本住载宅小押区实朗行封堪闭式刃管理榨,住敌户凭区住户誓卡或摆IC滩卡、借外来融人员延凭有竿效身钞份证中登记恭进出邮。威三、打住户揭和来值访人盒员不态要携住带易尽燃、白易爆吗、剧布毒或燃有污跪染的猫物品肥进入蹦小区括。奉四、丸为保贤证住圆户利庸益,柳凡租侵户个睁人携话带较闯大件策手提千箱、裂包装荡箱等乐物品雾出门肠,须厅先填春写盖衡有本凡单位孟或业拐主印库章的舟《货打物出遮门证阶》;欢凡租袭户搬吵运家尿具、催办公排用品烟出门害前应程将有背业主源签名刘或盖倘章的屠《搬粉出物根品申赔请清笛单》架报管智理公冬司核护实,遣由保分安人袄员验满证方偷可出僵门,剧以有自效地布保护桨业主座的利扣益。液五、坑小区返内严美禁进既行一看切违跨反治溪安管叉理条亦例和践触犯围法律及的活午动。楚六、笼保安献员有蝴权对阶违反榜小区沈管理柳规定即的行恐为进尽行检编查、斥纠正苍;保字安员颜有违醒法、出违纪纯、违稳章或给无礼苦、刁映难住检户现保象,序发现打者可贴通过置各种解方式孙及时统向管谱理公收司负睬责人清投诉资。毫安全婚用电西、用当水、矛管道某燃气沸管理油公约朱根据鸦省、隐市安温全用举电、由用水吸、用收气管详理的殊有关倘规定牧,结仔合小宁区的阅具体除情况陷,对裁小区记供电蝶、供晒水、穗供气件管理郑制定约公约姿如下塑:撇一、零凡属地物业库管理俩处管敬辖范导围内缘的供听电、顿供水粉系统具(即蹲供电宅局、胆自来蔬水公南司同挺本小欣区供绵电、静供水屿总表考以内愧的部熊分)发,一外律由央物业渴管理菊公司剖管理佳;由糖供电筛局、桥自来络水公唯司直昼接抄修表到甲户的担,由际供电扮局、伙自来汤水公州司管禾理;墨管道勒燃气省系统邪由市壮燃气糠公司抬负责导管理复,其练他单渡位未善经许蹲可不幕得介饺入。架二、饲住户甘出门化前应软当将时电器餐、燃蒸气和圆水阀席开关拼关闭洗,避倘免发斩生事命故。择三、滨小区环电、千水、静气管隐线均怪经科首学设否计、岗精心甜安装诸,住倾户不担可随像意更避改。挡如需分要改鸽动,航请报街物业享管理火处并颈请专印业人忆员完堂成。香四、妹住户饶如需跌增加巧电容则量,挣必须生先向虫物业凳管理此处提感出书粪面申殖请,高由管壶理处昆报供宪电部敏门审涉核并下确认钞符合新增容衔要求络的,奖经批答准后败方可闯增容赴,同北时应效按供相电公产司的娃规定诊交纳奶增容王费。保五、础每单非元均斑有最宴大的派设计扇使用惠功率米,请宾住户大累计隶电器楼功率萄不要膛超过得最大毒限度轮,否骂则不壮可同呈时使吵用所类有电你器。荐六、宰以下酷几点甩需特社别注在意:乐1、交下水尿道内战禁止耳倾倒断剩饭警剩菜轻及其远他杂绸物。百2、冷对水毅表、棍电表由等计船量仪旦器,甚请勿滤随意必更换些改动汽。笛3、染公共位水路始、电剂路出咬现故观障请犹及时握通知线管理肢处维罩修,讯切勿悼擅自竭维修截,以够免造搭成事磨故。方4、勿特殊菜用电呈要求治须向凭管理封处提贴出申贴请。偿以上军几点羡敬请佛遵守辅,否劳则导胸致的爷后果检须自存行承么担责捉任。搞电梯患使用即管理军公约委电梯由是每蹲位业河主的渡共有迹财产象,也江是所评有共躁有财奔产中驻最为伪昂贵检的设财备之捆一,兰保护归和延识长其侄使用劲寿命计既是雪业主助的责谈任,现又可忽以节觉省您兼更多掌的支呜出,员所以惩业主启应当排严格熟执行桶以下渡公约恐:妄一、尤电梯掏只限值运载串电梯伴能够品入进鄙的居税室日要常生侮活物针品,谨使用肿货运再消防霞电梯铲运货扩时先麻到管促理公绕司提析出申鞭请,匠经批飞准后撞方可延使用增,严纲禁运著载自澡行车货、摩指托车愁及整论批货况品。吃二、念使用季电梯督时应陵文明板操作蝴,不狗要用尽钥匙延等硬雕物按府动或条拍打抄显示肢按钮耕及随夏意按脚动警饿铃按波钮。迎三、胜不要加超载暮运行晓,当吗超载洞信号口铃声酬响时吸,站舌在门篇口的荐乘客闹应自爽觉退数出,背不要珍采取路任何音形式路的强军制关辨门手铺段。古四、缓礼貌赵乘梯组,礼依让老锡人和尾儿童邮,学欣龄前辱儿童光须由慕大人该带领彻乘梯枕。津五、模为了是您和萄大家村的健棍康,坑请不枪要在袍电梯尝内吸鹅烟、辰吐痰材、弃患物和挨掀动救损坏迫箱体深内装蕉饰物接。纹六、类当电镇梯在掀运行烦中突奖然发支生停什运等蜘故障屑时,宁乘客闯不必瓦紧张脂,可桶按警稍报告鹿,耐杀心等递待维砖修人厚员的乒到来居,不第要采董取拍叮打按屿钮、朱箱体拖以及妖强行抱撬门帝等急栋躁行秃为。壳七、缠乘客孝看到宵停运踏标志末时不存要采隐取任盟何令脉其开月启和斥移动柱标志岂牌的骄行为承,以依免发可生人居身、姐设备芦意外策。杏八、烟严禁屡业主数用水弹冲洗丛楼梯终,以留防电亚梯渗冷水,斧造成酒设备宜损毁卵。行九、怪发生息火灾丸或火斜险时锦请走甘消防犹通道绍,切朗勿使混用电护梯。脸环境株卫生爸管理希公约声本小朗区住网户、柜居民败和进做入本僚区来诊访者句有责著任和揪义务及维护瞎本区唇卫生炊,必劲须遵灵守:芬1、肢各住敲户须桥将生敬活垃丝圾袋杂装,赤于(勇早上象8:军00冲~8戚:3薪0、躲中午拔11奋:0袭0~吵11向:3坊0、耕下午跟17籍:0零0~桑17毒:3激0)假带到清楼下贿投入沫垃圾听桶内统,在鸣高层左住户经于每佛天晚尝上将断垃圾蜜投入惕垃圾削桶内难,以固便保自洁员此及时器清运构,不蹄得将嘴垃圾技摆放状在走孔廊或赵楼梯逗间。柳装修制垃圾缎必须吹袋装蓬、扎皮好口糊,搬区到楼沫下指昼定地卧点堆寒放,趟以便花保洁穷人员押及时嘉清运送。酸2、搜严禁香任何联人员炼在区嫌内吐跑痰、咏乱丢补纸屑砌、烟津头、味瓜皮帐及果杠壳,峰违者睬罚款毯5元嗓。担3、剩不准很乱倒州垃圾遣、杂扯物、石污水概和随胁地大闯小便矛。悄4、盗禁止尸把垃愉圾、买布屑筋、胶读袋、山油漆般存余庙物等掘杂物烟投入膊厕所粪或下锡水道更,如绍因使洗用不击当导召致堵用塞或货损坏昆,住卖户应柜承担怎全部巧修理灶费用煌。俱5、腥小区萍任何怜公共傅地方染,均撤不得受乱涂论乱画脂乱贴暴及乱烧竖指凤路牌链、广预告牌矛等,详违者污负责捎清除鸡粉刷补费用凡,如珠儿童孝所为扁,则梁由家今长负脖责。再6、裹饲养独宠物敬的住迎户应冠先向肤政府辞机关姨申领绸许可幕证并若妥善胞管理赠好自鬼己的归宠物倦,不洽要让输宠物谈大声抄嚎叫辫伤及抹他人扒,不垂要让敏宠物俱在公拨共场俩所大泛小便吹。登7、者住户镇装修盖完毕宽,应康立即旋清扫纱,不刻能将喝废物勤弃置平走廊丰、楼反道或忽公共陪场所叛。旅8、下小区晌内商看业网蚁点、瓣娱乐著场所鹊不得肺占用贺公共逗空间赵、走轧廊堆嫩放物积品扩麻大经钞营场颈地,绕应在米适当持地方武放置栋垃圾幸桶。脑9、皮住户事不得菌向室债外(为即窗荒外或降阳台护外)陕倾倒早污水廉、抛历纸屑扣、烟井头、讯杂物各等。佛凡违恳反以茫上规悉定者昂,管裤理公僻司有风权根喘据临软海市充有关售市容踩卫生欲管理蔑规定歪给予沃处罚怠。慨招牌柳、广疾告管恢理公轧约降一、撒根据晌国家脖建设扔部《彼地市研房产丛毗连仔房屋理管理漏规定迟》和则浙江挪省临象海市宪的有环关规膏定,隙为切锡实维转护大舟部分堤住户侵的利夺益,已特制填定本奖规定战。深二、葡小区戚内所励有住蜘户均傅无权嫩私自墙在过沸道、孤绿化瓣地、田外墙虚壁、浆屋面莫、天球台和桃其他察场地睬设立放广告镰牌、挥招牌鸟以及镰悬挂逝条幅彻等。扶三、捡任何抬住户退均不碑得在湿窗外摆和玻妖璃上田悬挂粘、张腊贴任溪何招沿牌及撞广告显、贴为纸等侧。缴四、疑临时似占用怨楼梯骄走道潜、墙粗面、臣公共惩场地运做招他牌、附广告付、条娱幅的懒住户忧需提理前一挂星期帝向物甜业管坚理公秩司提咏出书语面申破请,毕三天散内,俱物业新管理屠公司董将给壮予书警面答放复,奇在不倾影响雪消防拐、治证安、枪安全枣及小特区美才观等萝前提表下予竞以批贪准,爬并交狗纳公相共场鸟地占伯用费笛。雨机动咱车停恨放管攻理公冲约熄为了捞充分只利用基和管驳理好谊本小高区机沸动车唐,有摇效地筋为住翁户服秆务,周维护取车主煮的利匀益,县特制哨定本援公约绝。左一、扶本小脸区停枪车场影为地澡下停贷车场末,外胸来车艰辆入往内超归过1莫0分锐种按蜂时收斑费。掘二、绸本停贯车场耐采取监租用孤车位堆、固陆定车滥位与渣临时西停车妙位三颈种方滤式,饰实行薄全封请闭式晴统一痰管理景,请法各位聚住户枯先在首物业碍管理玩处办补理好谎车位睬租用睁手续年,领奶取I绪C卡线后方罪可使拐用停钉车场屡。渡三、距车辆湾进出年停车间场时押,保讯安人密员认侍卡对鹊车,劲IC份卡与礼车辆挑牌号斑不符提者,堪禁止硬车辆邪出入芒,所晴在以源请车劫主认萍真保斥管好郑IC笛卡,雾并随可身携振带,黑如I押C卡糕一旦标丢失剥或损辩坏,鼻车主冶应及充时书况面报规请物膊业管敲理处化进行送处理懂,否阶则,责由此匠而产徐生的巡任何照后果流将由塔车主寸自负剑。斩四、劫停入坝车场伐的车奖辆内饱不要邪遗留宅贵重匠物品互、重筝要文湖件等跪,离喇车时晒要锁彻好门险窗,座否则可一切杯后果棚自负说。抵五、熟进出如本停缺车场适的所能有车座辆不遥允许产有任磁何原倘因的丧冲栏币行为冒。对灿于冲纵栏行屡为,侮管理坝人员机将按第破坏赌和盗刺车嫌吨疑坚示决予迹以扣蒜车进漏行调幼查、府索赔绩、处拢理或收送公趣安机么关处奥理。扯六、屡进入丙小区猫时车佳辆应混保持侮谨慎转,避狼免碰竞撞车警场设辩施和勒其他原车辆品,否佩则应凶主动胡向值五班人充员报际告并芬进行坝妥善窜处理票。对鹊于隐慎瞒不津报、活擅自牛离场所,经符发现凳、举胀报或能其他杯方法絮查出像者,遵除责词令其赠负责熄赔偿继外,观还将须视情束节进持行处地理。却七、吩进入甚小区方的车义辆不季要鸣堤喇叭遵,应钟按规伏定车毛位停汗放,浅并接族受管衔理人僵员引救导,只不要摆越位是,更窗不要急停放免在通掌道位恋置。带对不瞧按规诸定停浑放车获辆、坊经劝棚阻无驶效者份,将严按有欺关规减定处听理。燥八、眠装载像易燃蒜、易哄爆、悬剧毒梨或有充污染浪物品其的车括辆不讯得进季入本梅小区凳内停愁放。荷九、玻不要债在车意位上栽存放瓜杂物幻,车淡位承呀租者敢应保牲持车六辆清博洁、孩无油过污。饱十、疯车辆速不得银在停伐车场总内维踩修、沟加油井、清奔洗。泉十一辞、彼爱护企停车目场设胸施、掏设备直,损是坏照块价赔电偿。姥十二腔、诸根据且物业险管理丽条例领有关钩规定厚,本质停车怕场只搅提供浊车位注使用宽,不听承担躺车辆定保管道和保可险责馒任,振如车茶主有咏特殊存保管渐或保升险需驼求,暗可另己行协劲商拟增定收副费标朽准,痕签署阳协议捧。极十三薪、杰购买蚂私家币车位墨的住阅户应埋按时泄交纳坛车位尊清洁善费。垦营业外场所吗管理以公约梯为了斗保障许住户喉的生距命财肢产安除全,膀创造派良好蜘的经毙营环抱境,浓特制艰定本津公约鸦。掘一、颂各营或业单炊位必早须严赵格按春照租文用或知购买雪范围罢经营狐,不久要占倡用公步共场闪地、己走道爱。栋二、貌各营勤业单凶位必介须按圆照规饭定设间置招没牌,步不要吼在公体共场乡所乱畏张贴预广告嫌、标极语,芦乱竖沃指路求牌、室广告叫牌。共三、某各营垄业单佳位应派保持熊店容茄及环雷境清惠洁,卧按规歪定要急求设它置垃边圾并旦及时今清倒屿,不棕要将仔垃圾钢、杂穿物堆踪放在滋公共猾场所团。桥四、话各营黄业单免位应巷保持注小区店安静翁,不婚得大喜声喧良哗及昂大音恢量使全用广肉播器斑材。果五、纳所有寄营业雅单位足应文锻明经柜商、葡合法尊经营股,不蚁要出斯售伪蜻劣、藏变质养、有庆害健体康的近商品筑、食喜物,闭不得耳强买杂强卖拒,欺龄行霸萌市。围六、圣任何务单位条应自旺觉遵斧守消真防规于定,冻必须存按每俗30谢平方固米(聚建筑刘面积饺)配遥置灭文火器丝1只贵。奋七、饭各营归业单拿位内特部保霸安工渠作应凭遵循绩小区涝的有眼关管揪理规想定,树并主叶动与括物业悦管理史处协摧调配城合,幻共同疑做好倡保安野工作搅。腐八、宅凡在跑小区释营业服场所览装修禾,应过严格移按照牺本小橡区《校装修奔管理爹公约同》执高行,对不准味随意满改动烈房屋猫结构路,改劳动水怜电设陶施、询消防闸器具聋及其尊他公余共设布备,就违者考除责促令停搜止或晋恢复刊原貌脊外,菌并视醒情节盐轻重震,扣孙除违粪约金尼。牙九、鲜各营造业单雪位内孩部清厚洁应照符合洋本小丢区《早卫生绍清洁姐标准亲》,柜对多灭次违邀反小壳区卫押生管晃理规梳定,展达不搬到清验洁标管准的葱,视减情节谊轻重误,给疼予处年理。壶IC熊智能仁卡管透理公缘约跑本小伙区作卷为体剧现2失1世低纪居习住精甚神的名高尚乎住宅朗区,好在管慎理上葬使用观IC虾智能理卡的摄管理耻制度丢,即判居住里于本退小区衡的业洽主一俗律可掌凭I传C智荣能卡倡自由健进出扇小区导、停址车场捏和住成户楼涛宇,船既方无便了瓶业主货的居骄家生申活,御又强鲁化了渗小区表的治归安管产理,弄是一剧项行兰之有蠢效、殖方便谜快捷佳的物改业管六理措店施。民为完嫌善对店业主勺IC利智能聚卡的卸管理增,特投别请搞业主受注意掏以下齿事项题:端一、危妥善斤保管创IC扑智能抖卡,系不要愤随意龟将卡疏借他找人或傲告诉灶他人云的I宿C智凤能卡品密码茎,以烈防不宣测。遇二、旬如在枪使用番中不堡慎将蹈IC生卡丢秒失,刘请于悉第一爱时间侍到物园业管骄理处淋报失挑、销肤卡。捡物业想管理泼处将洒在重死新输大入住垫户资总料后干为您瓣办理纵新卡晴。洞三、备请注签意保肠存I叔C智炉能卡宿,在毁保管情过程贿中不橡宜折范叠、紧乱擦苏、熏与烤,芳需防劳潮且颂要防榨高温尽。宗突发跑事件舒应急宴指引千一、志盗窃局的应敢急指挖引辱1.巾当发匙现盗盼窃案植件时扰,当丝事住版户要夸保持效镇静撕,首歉先要神保护座自身堆和他盖人的究人身镜安全井,同诞时寻誓找机箭会通怨过通垮讯设乒备或欧其他求手段科呼叫板求援卧,再曾设法训制服野罪犯并。仰2.博在保脊安员佳或公举安人给员赶砍到事削发现享场时爬,当碧事住爽户应乡及时飘指出够案犯锻逃匿圣方向璃,以定便有祖关人榨员追促捕和呀处理吗。趴3.狱当事均住户轻及邻师近住千户要纸注意堡观察率,看厚清案珍犯人倡数、镰衣着形、外倦貌、音身体搁特征抵以及液交通巴工具闻的牌负号、绸特征供等,叙并及盗时报教告物统业管天理公货司或躺公安约机关许。督4.浅案发直现场江的当救事住吼户在网案犯气离开殊现场预后,别要注纪意保座护现俗场,超不要捎擅自众移动络任何己东西编,不越要让励外人做进入泽现场睡,特纪别要团注意坡保护蚀案犯贡留下爪的指呢纹、斥脚印活、工茫具及事其他彩物品柜。行5.蔽案发段现场秆如有袭住户塞受伤忧,其漠他人撕员应洗首先抹设法记送其穴到医散院救伙治或伸现场姓抢救歼。塑二、醉火警捉应急丢指引胸1.舌火警晶初期岂,当宣事住枣户应歌尽力港扑救刘,同丰时想椅办法逮通知森物业枕管理勒处和肿打“贤11伸9”汁报火闯警。悔在确残定火饰灾扩净大时逮,尽建可能逆关闭垂所有驴门窗旦以及掏电和胆燃气新开关名,立昨即从健消防垂楼梯讯逃生催。希2.已一旦渴火灾舟蔓延朱,住注户应洗本着露“先业人员颈、后盒财产滋”的励原则哨,先罢安排罪人员汗逃生荐,最品后离溪开的读人员鸽还要轨检查忽一下达是否豪还有糖人在谜火场爱。逃掌生住喜户千摔万不掘要进搂入电将梯或粘等待增电梯杂逃生洲,而篮要立奥即走伸消防五楼梯居离开竭。衬3.相在逃老生疏勇散过额程中葡,住盐户尽坊可能爱带一笛条湿勺毛巾宅以防魂烟熏染。同摔时在匠消防去梯中霜应听叹从疏俩散人酷员的较指挥迟有序闷地逃穿离。香为避护免拥筋挤、店践踏摘,应诵让老吃人、酿妇孺矩先
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