XXX小区业主手册

业主手册目录致辞2物业管理公司服务承诺2服务一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气管理公约19电梯使用管理公约20环境卫生管理公约21衡招牌访、广亏告管升理公块约坚22臂机动淹车停绸放管鹊理公宽约台22巧营业纳场所竖管理驼公约谎23疑IC岔智能鹿卡管陪理公欺约些24伐突发摄事件卫应急纠指引献24卵业主愉入住勾收费挨一览俊表岛27楚住户丹交纳旦物业壮管理辣服务减费指仔引牙27趣小区奸物业戚管理蛙服务师指南帜28致辞谢尊敬木的业澡主(杯住户是)：除__音__演__探__辟__集__衫物业双管理确公司殿全体鄙员工息怀着梯无比色喜悦压的心恐情欢欣迎各炒位业咽主及则家人菜入住灯本小果区，肺并祝踏各位扬安居冰乐业稠！万庄事如良意！薯合家寨欢乐右！召为了崖把本晕小区怒共同朽建成乒一个食安全妙、文扇明、音清洁沙、舒剧适、替优美滔、高但尚的艇新时桌代住萍宅小馆区，锯我们湿特意后编写拾了这妙本《抄业主剂手册灰》，龟供各朱位业芦主及魂住户勒了解仔本小红区的变物业么管理斑运作吗情况嗓及方彼便您燥的居状家生候活之蛮用。较《业剂主手涨册》友中的粱各项拾小区归管理仿规定总及注崖意事择项，盆旨在盘保障图本小眯区各山项设浑施设贷备使桂用功弟能的斩完美锡发挥甘和各肃位住鲜户的华公共彻利益通；《摇业主伸手册殊》中份的“陶服务全指南恳”则磁是物炉业管陵理公提司急章住户饺居家妇生活盐之所伤需，舱在小势区的名管理车服务鲁工作庸中尽效自己株所能项为住良户排蹲忧解役难的规具体劝体现堂。请展您在产入住烈前务罗必仔鸟细阅睛读本震手册曾，明煤确您府与物炮业管清理公冲司之叮间的夫各自恭权利矿、责吊任和肺义务哈，充留分享湿受物挤业管邻理公均司为忠您提牵供的圣各项很服务击。衷扒心希甚望您吊在阅编读了骗《业隆主手丛册》穿之后袋，在祝我们必共同踩管理乞和我胃们对丛您的瞒服务蠢过程风中能姻得到跌您的队鼎力茄支持搭与合戒作。麻我们晨物业悦管理邻公司凝将信琴守自嫂己的耕承诺苦，通炊过对询您体持贴入种微的寄服务熊，让孩您体汗味到烘真正让意义括上的故“安采居乐怀业”妄，实但现您酱心中狸的“完幸福缓美满纸家园愉”的倘梦想扫！巾__颂__剃__婆__金__解__身物业蛇管理文公司刻年献技夹月耀拜须日蝴物业悟管理寸公司嫩服务胖承诺寇__存__湿__旷__奸__成__密物业贺管理亚公司鹅受_卸__泥__毅__饼__瓜__绩_房生地产歪公司育委托查全权击负责元管理织本小斯区。从物业润管理幸公司竖下设凯__霞__虎__许__河__膀__腐_小贴区管地理处怖，对黑本小黑区依祸法实裤施保廊安、郑清洁烛、绿校化、闻设施燥设备聚维护碰、公挡共事汪务全燃方位奏的物防业管掠理服倡务。楚物业盏管理添本着让“_械__筛__最__雷__澡__城__谈__遮__盖__泥__星”的脚工作梅原则桌，将忽物业生管理切服务妨经验茎融合断于日点常管磁理活塘动中麻，“枯想业葡主之宗所想窗，急称业主督之所包急”瑞，力烟求将每管理脑服务总工作氧的每始一个晶细节肠做到灵尽善察尽美蜓。在柄工作宇中，符物业锈管理墓公司宫将严堂格推爆行服篇务工衫作时饰效制凯、回拦访制卖和服炉务承词诺制葛，通崭过全潜体员歇工的举辛勤碎工作请使您括的生俊活无柄忧无腐虑，雄开心历每一含天。作特别尤服务括承诺盛与服禾务纪扬律：塔一、魔欢迎岩您对报我们币的物漫业管哥理服喇务工器作提朵出批描评和协投诉勒，我货们保蜡证认骆真倾少听您列的意施见，庙认真拜解决熄每一勇个合盼理的锡投诉晓和问药题。军二、街对您扁的任家何一桑项服犹务工眨作我选们都盾将实奶行时咸效工蓝作制剩，使乡您的残困难袖在最先短的萝时间蠢内得嫁到解拴决。犹三、置物业国管理柄公司粮禁止罩员工挣对住阀户进钥行私今人性伞的服绑务的司交易润，禁勇止员哀工接弱受住材户的背经济总赏赐泪和其蹲他利危益。驼四、掏欢迎华您拨础打我摘们的龟热线逝服务刘牌：_泰__贩__袜__孕__附__尝__孔__投_欢服务帐俊一览掌表娃公共叔契约萍为了炎加强军住宅衡区管粘理，答保持杀物业棉的完而好、榴美观再，维墓护业成主（叙或使雾用人世）的途合法摸权益宰，创歪造一迅个舒闷适、裹安全逝、清斯洁、较优雅所的生灾活环们境，论根据缘国家怠和市僚有关躁政策临、法汤律、得法规灾规定湾，签帜订本烧公共落契约杆。（惭以下戴简称垫公契茄）两一、逃总则职假第一宇条：育__直__稀__踪__珠__妇__降__瞎管理逃有限唇公司首（以贪下简遇称管携理公珠司）扬是该妨住宅引区的辣物业限管理扔机构蓝，依躺照法拔律授消权及被有关激规定雪对住汤宅区格的房播屋、集公共泡设施剥、居旋住秩旬序等尺事务辽行使予管理消权。亭第二预条：蒸公契政双方强应严贱格履册行各带自的吐职责写和义鉴务，渡享有眼本契嗓约列柱明的胶各项剑权利梢并应市知晓植对自卵己的杜行为且应该畅承担快的法艺律责愚任和锯道德钳责任豪。双销方在才遵守悠本公智契的封同时羡，还猪应严另格执恢行国纷家及随市有边关政辩策法奸律规江定。处置二、则管理绝公司哗的职值责键第三头条：绒住宅季区内处的公莲用部裙位、违公用器设备富、公情共设寺施的羡使用锋管理梯、维责修和哀更新欲。谱第四群条：拿按约窃定进恰行住迟宅自涨用部移位和卷自用竿设备登的维交修、朋更新棕，并传收取厨合理爽费用西。工第五言条：老住宅牺区内府公共霞区域化环境犬清洁乞卫生耕。捕第六他条：茫住宅练区内晒公共急绿化踪的维努护和维管理禁。躬第七晃条：颠对住画宅区傅内的扔各种无车辆辅（包粘括机事动和渠非机诚动车箱辆）蛾进行捕管理缠。机雀动车贼辆除挥消防限、救帖护、坐警备距、清去洁、怎殡葬席和特坛许的析车辆派外，们其它必未经虚许可光，一弹律不甩准驶麻入住瞧宅区冰。各民种车案辆（祖包括狐自行铲车、仗三轮摆车等印）实瓣行定姐点停设放。醉对停层车场谊的停陪放车并辆按止规定悠收取茎车位墨场地亮租用鼻费。馅奥第八劣条：奉安排渣管理肯员和趁保安踪人员彩对住量宅区折及消伪防设旧备设冒施进须行日抄常巡刑视、区做好指住宅斧区内惑的治唉安消忠防工折作，塘对违视章行远为进骆行纠颠正和什制止系。哭第九宴条：圈对住看宅区种内的爪商业昨服务肿网点叹等配阅套项让目进乐行管回理。泄第十玻条：新接受碍业主纷监督摸，及誉时处弱理各评类意墨见、踪建议等。威第十盖一条毫：维蜜修小蜓区公饭共秩萌序，荣执行举诸如布装修窃、外校来人鹊员等最公众尸管理环制度咽。件第十计二条锋：积三极创境造条讽件，架提供茧个性哥化服糖务。谨第十衰三条串：与要物业左相关圆的工还程图谈纸、妈住户灶档案胜等资快料管泻理。巨第十黑四条中：按思规定湖向房你屋业挣主、剥使用拢人和服其他授应交韵费用刻人收悄取有庄关管还理费驾。收络取的扩管理毫费单娃列项过目，潜专款忘专用堆。年态度费扰用收库支情家况张柜榜公骆布，峰接受卸有关企部门比和交椅费人存监督孟。对喉逾期瞧不交尸纳管券理费没者，编每天藏处以努应交筹款3编‰的加滞纳创金，馅对拒科交或掀无理希不交忠者，幻可诉索诸法兆律。温三、狮业主店的权豪利、且义务葛和责字任渣第十糠一条刃：业旨主拥需有对顾其名揭下物版业的贼占有意、使爆用、坚收益想、处弃分的絮权利伍，不锣受他堂人非息法干恼涉。脊原第十刻二条伪：业释主在优使用食、经澡营、龟转让蓬所拥王有物矿业时脱，应日当遵胸守物父业管题理法岭规、鸟规章自和规困范性红文件怨的规蔬定。幕第十袍三条滴：业拥主可璃与其虏他业住主共全同使稼用楼乘宇和集住宅坡区的哪公用孔部位敏，共南用设诞施（厅包括探楼梯干、走疤廊通依道、隐电梯伍、消并防、询供水烫排水阶系统划等）咬。雨第十形四条涌：业龄主对鼠物业揪公司凳的各赴项管熟理活必动，您拥有需监督费和建谅议权会。仔第十均五条蒸：业狭主对附业主端委员颠会委帝员的糖选举恶，拥溉有法杰律规包定的裂选举前权和肆被选渣举权茎。疑第十贺六条觉：执值行业惊主委垄员会聋或业它主大灰会的苹决议肾、规亭定。葡第十课七条碧：委驻托物达业公巨司管夺理该阴小区慢并遵潮守物湖业公善司根婚据政跪府有泼关政削策制北定的刃各项需具体墨规章陈制度粗。汽第十尸八条亡：业抓主或步物业浙使用冷人应景积极哈配合气物业产管理网企业脸的各阳项管凡理工摆作。至狱第十茂九条采：业绞主与蓄其他疯非业霸主使编用人已建立执租赁糖关系聋时，拢必须除主动牙到当言地派惰出所杆办理担房屋轮租赁艇治安璃许可头证，伙并到箱管理住部注料册登礼记要咽求对您方遵扶守本信公共后契约会和物促业管差理规随定，坝并承锈担连鱼带责驼任。逃第二框十条佳：物秘业损键坏已西经或用可能交妨碍珠、危愧害公滚共利州益或闷第三挥人利慕益，念或有嘉碍外址观统箩一、详市容貌观瞻酷，按卧规定岛应由疯业主伯单独被或联厦合维悲修、废养护搂的，朝业主盲应及单时进亚行维训修养胶护；晨拒不生进行疫维修殃养护骗的，趟由物秒业公咽司报质请区热级房丙地产兄管理耍部门宁批准缠后代为为维床修，服其费饿用由萌当事士业主拣承担劈并按涝规定给分摊友。劝第二歇十一好条：店当业袖主私碗用部蛮位发周生火扬灾、舒水管亿爆裂津等可勿能严估重危津害业控主本梅人和招其他糊业主仅人身值安全崖和财纤产利且益的消事件室，或嫩业主泽发出隆求救慎信号谨或启质动家济庭救菊助报秤警系港统时竭，物蜂业公批司有式权在球紧急设联系呀无效辉前提愚下，烈进入从私用裳部位犬进行则必要寿的抢鹊险、现抢修炉。由诊此造陷成的晚损失匠由业条主自置行承霞担。备第二侄十二友条：名业主广在装烧修和取使用蛾屋顶每花园暗时，灭须按桃管理乖部装葛修管由理规物定操嚷作。旁不得尚擅自启改动困公共羊设备毁，不岂得搭高建建捡筑物染和构速筑物暑。使赛用时律不得雕影响笔周边饱其他陆业主震的日漫常生零活。唉语第二应十三蜻条：良费用督1、载按规龄定缴稿纳物距业公荷司应飘收取坏的各葱项服符务费许用，策分担翅维修极基金走等费柴用。先2、闹使用处本小龙区内供有偿题使用雅的公怨用、考文化咸、娱绝乐、简体育体设施模、场堆地等脂，应慎按规车定缴云纳费姜用。猫3、吧委托匙物业器公司君对其摔自用蔑设备货、自腿用部邻位和碰毗邻追部位柿的有阿关设凤施、察设备惭进行算维修从养护印的，典应支饲付相娇应费兴用。缓缩以上脉费用糠应根脊据规洗定或扁双方座约定点在期板限内王予以宗支付览，逾楚期拖皱欠的进，按嚷规定详计收返滞纳轿金。阿第二炭十四歇条：携在本钟物业闯范围票内，蚂业主掠或使蜘用人勺不得窄有下乓列行独为：贷1、秃损坏豪、变捆更房粘屋承隐重结耍构和纯外貌系（外斧墙、尊外门乱窗、蛙阳台剃、屋哗顶和仅底层温花园守等部鸡位的宣颜色貌、形舱状、善规格绿）。案醒2、似擅自摄改变团房屋绘设计激用途球、功端能、够布局纺等。笋3、芝私自捆占有道或损代坏物统业的欲共用泡部位神、共技用设喝备、碰公用声设施签或移饱装、总拆除倒、改抵造共者用设座备，遵改变劝其使么用性睁质。葵降4、汇以任脱何形玩式封听闭阳视台或托在阳顺台引邮入上伴、下绢水管勿线和弃龙头桨，安验装防杯盗窗响（栏魂杆）勉及室例外衣筐架。巩5、集在天嫩井、吧庭院移、平设台、灰屋顶是或其稀它场身地搭乔建任指何建愁筑物协、构蕉筑物锯，包蚊括光共蓬、族雨蓬之及其揪它地蛾上定功著物待。甲6、狸践踏妙草地驱、侵字占绿云地、属毁坏亮绿化富、损吐坏园恩林建摧筑设即施。撞络7、争在公服共场洽所私庄设、葛乱设钱摊点鹊，推刺销商喉品、往服务祝设备务及开净展广切告等眉宣传虑活动皆。书8、津随意混在公载共部贷位堆捕放杂热物、袋乱倒客垃圾孝，将伙杂物顿投入谁排水忽管道衣致使嘱其堵絮塞损我坏及蓄高空汪掷物驶对他仍人人栋身、阁财产馋造成笨危险禽的行谎为。听报9、演在自胖己的肿门户限上安滤装涉种及行误业、迹职业伯、企祥业名昆称的捡名牌区；在搜物业寇的外每墙窗跪户私订设、液乱设尸广告衰牌或驳标志画。默10仔、在辩小区酿内任董何地秃方乱抢张贴钉、乱亦涂写洪、乱女刻画踢。民11屡、违北反规蕉定饲丹养家现禽、匀家畜兴及有部可能夸造成腔他人蔑人身存安全陆、财滩产伤市害的步宠物把。逝12侨、排浸放有听毒、饼有害活的物寸质或戚者发养出超象过国丑家标泳准的委噪音道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后，备在专愿人监燕护下诵方可蛇作业马。若10欣、发办生火液警，京应立提即告秧之消着防中断心，概并关命闭电科器开竟关，喘燃气寸阀门内和门岂窗，见切勿赔惊慌凭拥挤允，逃林生时姨切勿肃乘坐望电梯体。盲治安析防范蜘管理谎公约毯为维誉护本拌小区匀居民犯生活仗秩序争，确察保居虽民家图居安随全，声特制梦订本献规定哗：皆一、草本物妨业管大理公冲司经呢公安覆机关楼批准放，组敌成治秆安分拦队，垫负责改本小兴区治哪安保卧卫工盯作。朴二、凝治安恐分队纱的职名责和谅权利病是：斑1．丝严格侄执行酱国家猴治安田条例选，密乔切配醉合公日安机鹿关，肚维护糟本物达业区吩域内遍的公去共秩做序，将做好烛治安素防范蝇工作滚。伏2．椅实行祸24另小时惯全天劫候巡排逻值急班制教度，驼对本笼小区内进行之固定仁岗、民巡逻岁流动喷岗、域闭路乐电视您的监婚控，施随时育监控办本区很的治绿安情豪况，衰发现求治安据隐患桂及时料排除椅、制创止。婆3．传负责鸽本小巾区的扭机动犯车辆当、摩瞧托车煮、自府行车练管理桨，维通护本堪小区劫交通纤秩序透、保钻障小所区内页车辆雾行人碍安全店。钻4．来负责撇本区矛流动钉人员遗、暂仁住人肝员的硬登记渡、管便理，宪执行宝公安祝机关花人口塌管理凯规定岭，制债止诸阻如收视废品夕、商野贩等醋闲杂偏人员才进入屿小区馒。兄三．池在本棒小区调发生蝇治安捐、消构防、温交通浪等方手面的给突发沈事件庸时，场要挺膀身而寒出，搂依法练维护炎居民残、用仇户的唉合法情权益非，及腹时采界取抢物救、躲补救独措施域，制排止事虑态的颈进一遭步恶互化，扒维护飞现场佳秩序妻，要址迅速修查问窄时间毁、原迫因和鞠责任漫，通式知有否关部驼问，联并协洪助查穗处。姨6．最维护陡物业桑管理木公司阅公布内的各尝项规闯章制辟度，死对不庆遵守监上述模规章剩制度屯的居候民，弃管理脆人员衰有义分务教资育劝雹阻，扁直至近通知骗政府妖有关久部门蚂处理蹦。警7．速受公鲁安机宴关委蹄托，乞有权毯核查亦有关勿车辆唤、人术员的巾证件绸及其妨他情扯况，侦对破注坏本算小区盯治安丛秩序利的人念、事逝有权蜡劝阻地、制饲止，瞧直至勿通知疫公安络机关栽处理护。付8．递负责寄本小哭区保娱安设辈施如宜闭路介电视起系统绳，消扑防设扑施的鲁养护叹、检灭查。瞧三、外维护厚治安话人人膨有责连。本枣小区狠居民艘应积刚极主误动参屯与本园小区厘治安浙管理更工作永，做劳到：垄1．伶遵守部国家秤、公雨安机墓关有宜关治巾安管决理规兔定。仅2．惜遵守地、维负护本陕小区概公共董秩序您和治首安的诉各项干规章府制度贡。升3．解密切吹配合筑治安电分队临的治岸安管笑理工挽作，披在保嚷安人扑员因若故查该询时姨，给立予主陶动协恨助。硬4．弹敢于淋制止轻、举死报破站坏本献小区锹治安午秩序姨或造如成治疯安隐筛患的坝人和躺事，谎并协茂助治掏安分缴队处惩理。谋5．涝及时快向治挺安分碎队申程报留贼住的述流动夹人员酷、暂戒住人昂员。替留住附人员而应在测三天称内和膝暂住疾人员丑应在竭十天贫内持惩有效像证件轮到治那安分纺队申论报。敬6．跪爱护盈本小雄区保待安设寨施，杨正确锡使用谜电子这防盗耻门、竭电子挡防盗析对讲殖系统胆，并隙要教汉育儿香童不节得损秘坏有英关设偷施。缘7．丑采取结有力缴的防搭范措开施，默注意遇锁好沃住宅始门窗扣和各意自车专辆，领进出走大楼胶时要合随手紧关门殿，同坡时注皇意不校得让甚陌生倘人跟鲁进。体太四、趋治安奏人员类应严皂格执筒行治沫安条楼例规喷定，谱抓到型嫌疑典人员崭，不推得殴良打和厉擅自艇审讯蹦，尽秤快移抓交有颗关部础门处急理；暂发现五治安搂、消邮防、烟交通祥事故旨不得供自行驻处理忍，只稀能移炊交有梦关部盐门处庸理。狐否则队，居富民有适权向弹物业溪管理婶公司追、治灭安分储队或枕政府蒜有关友部门打举报播，物搭业管谦理公线司、研治安口分队佣一经流发现暖、查围实，国将给险予严裤肃处收理，献直至惑追究追法律留责任膀。微五、耗本小淘区居味民不侮得违脉反国终家、园公安赌机关质有关参治安瓣管理增的法饥律、偶法规闹，不促得违摔反本盲小区挖物业射管理起公布后的各股项规懂章制贵度，改否则捏，将著按章安处罚摇，直营至追蚀究法柿律责切任。唉人员锤及物膝品出君入管外理公隆约包为保软障本概小区掩公共晕秩序站和住称户的膨生命辉财产轨安全拾,根肿据《虹中华身人民庭共和独国治敲安管鸡理处制罚条歉例》租及浙感江省垂治安棋管理灾的有胳关规姥定,战特制锡定本注公约辽：踩一、秃各位爬应认视真填毁报《旁住宅击小区厘业主狭入住梁登记跨表》类，办扒理小萝区住钻户证喇和I债C卡增。坚二、盛本住载宅小押区实朗行封堪闭式刃管理榨，住敌户凭区住户誓卡或摆IC滩卡、借外来融人员延凭有竿效身钞份证中登记恭进出邮。威三、打住户揭和来值访人盒员不态要携住带易尽燃、白易爆吗、剧布毒或燃有污跪染的猫物品肥进入蹦小区括。奉四、丸为保贤证住圆户利庸益，柳凡租侵户个睁人携话带较闯大件策手提千箱、裂包装荡箱等乐物品雾出门肠，须厅先填春写盖衡有本凡单位孟或业拐主印库章的舟《货打物出遮门证阶》；欢凡租袭户搬吵运家尿具、催办公排用品烟出门害前应程将有背业主源签名刘或盖倘章的屠《搬粉出物根品申赔请清笛单》架报管智理公冬司核护实，遣由保分安人袄员验满证方偷可出僵门，剧以有自效地布保护桨业主座的利扣益。液五、坑小区返内严美禁进既行一看切违跨反治溪安管叉理条亦例和践触犯围法律及的活午动。楚六、笼保安献员有蝴权对阶违反榜小区沈管理柳规定即的行恐为进尽行检编查、斥纠正苍；保字安员颜有违醒法、出违纪纯、违稳章或给无礼苦、刁映难住检户现保象，序发现打者可贴通过置各种解方式孙及时统向管谱理公收司负睬责人清投诉资。毫安全婚用电西、用当水、矛管道某燃气沸管理油公约朱根据鸦省、隐市安温全用举电、由用水吸、用收气管详理的殊有关倘规定牧，结仔合小宁区的阅具体除情况陷，对裁小区记供电蝶、供晒水、穗供气件管理郑制定约公约姿如下塑：撇一、零凡属地物业库管理俩处管敬辖范导围内缘的供听电、顿供水粉系统具（即蹲供电宅局、胆自来蔬水公南司同挺本小欣区供绵电、静供水屿总表考以内愧的部熊分）发，一外律由央物业渴管理菊公司剖管理佳；由糖供电筛局、桥自来络水公唯司直昼接抄修表到甲户的担，由际供电扮局、伙自来汤水公州司管禾理；墨管道勒燃气省系统邪由市壮燃气糠公司抬负责导管理复，其练他单渡位未善经许蹲可不幕得介饺入。架二、饲住户甘出门化前应软当将时电器餐、燃蒸气和圆水阀席开关拼关闭洗，避倘免发斩生事命故。择三、滨小区环电、千水、静气管隐线均怪经科首学设否计、岗精心甜安装诸，住倾户不担可随像意更避改。挡如需分要改鸽动，航请报街物业享管理火处并颈请专印业人忆员完堂成。香四、妹住户饶如需跌增加巧电容则量，挣必须生先向虫物业凳管理此处提感出书粪面申殖请，高由管壶理处昆报供宪电部敏门审涉核并下确认钞符合新增容衔要求络的，奖经批答准后败方可闯增容赴，同北时应效按供相电公产司的娃规定诊交纳奶增容王费。保五、础每单非元均斑有最宴大的派设计扇使用惠功率米，请宾住户大累计隶电器楼功率萄不要膛超过得最大毒限度轮，否骂则不壮可同呈时使吵用所类有电你器。荐六、宰以下酷几点甩需特社别注在意：乐1、交下水尿道内战禁止耳倾倒断剩饭警剩菜轻及其远他杂绸物。百2、冷对水毅表、棍电表由等计船量仪旦器，甚请勿滤随意必更换些改动汽。笛3、染公共位水路始、电剂路出咬现故观障请犹及时握通知线管理肢处维罩修，讯切勿悼擅自竭维修截，以够免造搭成事磨故。方4、勿特殊菜用电呈要求治须向凭管理封处提贴出申贴请。偿以上军几点羡敬请佛遵守辅，否劳则导胸致的爷后果检须自存行承么担责捉任。搞电梯患使用即管理军公约委电梯由是每蹲位业河主的渡共有迹财产象，也江是所评有共躁有财奔产中驻最为伪昂贵检的设财备之捆一，兰保护归和延识长其侄使用劲寿命计既是雪业主助的责谈任，现又可忽以节觉省您兼更多掌的支呜出，员所以惩业主启应当排严格熟执行桶以下渡公约恐：妄一、尤电梯掏只限值运载串电梯伴能够品入进鄙的居税室日要常生侮活物针品，谨使用肿货运再消防霞电梯铲运货扩时先麻到管促理公绕司提析出申鞭请，匠经批飞准后撞方可延使用增，严纲禁运著载自澡行车货、摩指托车愁及整论批货况品。吃二、念使用季电梯督时应陵文明板操作蝴，不狗要用尽钥匙延等硬雕物按府动或条拍打抄显示肢按钮耕及随夏意按脚动警饿铃按波钮。迎三、胜不要加超载暮运行晓，当吗超载洞信号口铃声酬响时吸，站舌在门篇口的荐乘客闹应自爽觉退数出，背不要珍采取路任何音形式路的强军制关辨门手铺段。古四、缓礼貌赵乘梯组，礼依让老锡人和尾儿童邮，学欣龄前辱儿童光须由慕大人该带领彻乘梯枕。津五、模为了是您和萄大家村的健棍康，坑请不枪要在袍电梯尝内吸鹅烟、辰吐痰材、弃患物和挨掀动救损坏迫箱体深内装蕉饰物接。纹六、类当电镇梯在掀运行烦中突奖然发支生停什运等蜘故障屑时，宁乘客闯不必瓦紧张脂，可桶按警稍报告鹿，耐杀心等递待维砖修人厚员的乒到来居，不第要采董取拍叮打按屿钮、朱箱体拖以及妖强行抱撬门帝等急栋躁行秃为。壳七、缠乘客孝看到宵停运踏标志末时不存要采隐取任盟何令脉其开月启和斥移动柱标志岂牌的骄行为承，以依免发可生人居身、姐设备芦意外策。杏八、烟严禁屡业主数用水弹冲洗丛楼梯终，以留防电亚梯渗冷水，斧造成酒设备宜损毁卵。行九、怪发生息火灾丸或火斜险时锦请走甘消防犹通道绍，切朗勿使混用电护梯。脸环境株卫生爸管理希公约声本小朗区住网户、柜居民败和进做入本僚区来诊访者句有责著任和揪义务及维护瞎本区唇卫生炊，必劲须遵灵守：芬1、肢各住敲户须桥将生敬活垃丝圾袋杂装，赤于（勇早上象8：军00冲~8戚：3薪0、躲中午拔11奋：0袭0~吵11向：3坊0、耕下午跟17籍：0零0~桑17毒：3激0）假带到清楼下贿投入沫垃圾听桶内统，在鸣高层左住户经于每佛天晚尝上将断垃圾蜜投入惕垃圾削桶内难，以固便保自洁员此及时器清运构，不蹄得将嘴垃圾技摆放状在走孔廊或赵楼梯逗间。柳装修制垃圾缎必须吹袋装蓬、扎皮好口糊，搬区到楼沫下指昼定地卧点堆寒放，趟以便花保洁穷人员押及时嘉清运送。酸2、搜严禁香任何联人员炼在区嫌内吐跑痰、咏乱丢补纸屑砌、烟津头、味瓜皮帐及果杠壳，峰违者睬罚款毯5元嗓。担3、剩不准很乱倒州垃圾遣、杂扯物、石污水概和随胁地大闯小便矛。悄4、盗禁止尸把垃愉圾、买布屑筋、胶读袋、山油漆般存余庙物等掘杂物烟投入膊厕所粪或下锡水道更，如绍因使洗用不击当导召致堵用塞或货损坏昆，住卖户应柜承担怎全部巧修理灶费用煌。俱5、腥小区萍任何怜公共傅地方染，均撤不得受乱涂论乱画脂乱贴暴及乱烧竖指凤路牌链、广预告牌矛等，详违者污负责捎清除鸡粉刷补费用凡，如珠儿童孝所为扁，则梁由家今长负脖责。再6、裹饲养独宠物敬的住迎户应冠先向肤政府辞机关姨申领绸许可幕证并若妥善胞管理赠好自鬼己的归宠物倦，不洽要让输宠物谈大声抄嚎叫辫伤及抹他人扒，不垂要让敏宠物俱在公拨共场俩所大泛小便吹。登7、者住户镇装修盖完毕宽，应康立即旋清扫纱，不刻能将喝废物勤弃置平走廊丰、楼反道或忽公共陪场所叛。旅8、下小区晌内商看业网蚁点、瓣娱乐著场所鹊不得肺占用贺公共逗空间赵、走轧廊堆嫩放物积品扩麻大经钞营场颈地，绕应在米适当持地方武放置栋垃圾幸桶。脑9、皮住户事不得菌向室债外（为即窗荒外或降阳台护外）陕倾倒早污水廉、抛历纸屑扣、烟井头、讯杂物各等。佛凡违恳反以茫上规悉定者昂，管裤理公僻司有风权根喘据临软海市充有关售市容踩卫生欲管理蔑规定歪给予沃处罚怠。慨招牌柳、广疾告管恢理公轧约降一、撒根据晌国家脖建设扔部《彼地市研房产丛毗连仔房屋理管理漏规定迟》和则浙江挪省临象海市宪的有环关规膏定，隙为切锡实维转护大舟部分堤住户侵的利夺益，已特制填定本奖规定战。深二、葡小区戚内所励有住蜘户均傅无权嫩私自墙在过沸道、孤绿化瓣地、田外墙虚壁、浆屋面莫、天球台和桃其他察场地睬设立放广告镰牌、挥招牌鸟以及镰悬挂逝条幅彻等。扶三、捡任何抬住户退均不碑得在湿窗外摆和玻妖璃上田悬挂粘、张腊贴任溪何招沿牌及撞广告显、贴为纸等侧。缴四、疑临时似占用怨楼梯骄走道潜、墙粗面、臣公共惩场地运做招他牌、附广告付、条娱幅的懒住户忧需提理前一挂星期帝向物甜业管坚理公秩司提咏出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