XX年房地产经纪人《经纪概论》试题

2023年房地产经纪人《经纪概论》模拟试卷1一、单项选择题1.房地产经纪机构采取矩阵制组织形式的，其缺点主要表现为()。A.对环境变化适应能力差B.横向沟通协调较为困难C.双重领导，违反了统一指挥原则D.高层决策迟缓2.经纪的作用集中表现为经纪在各种社会经济活动中的沟通和()作用。A.规范B.中介C.提升D.发展3.房地产经纪人协理享有的权利包括()。A.有权不注册备案B.有权签订经纪合同C.有权独立开展经纪业务D.有权人房地产中介机构勇贫4.言在房是地产棕经纪头人员滩职业卷技能虎的构台成中妙，供式求搭充配的写技能拐是(互)邀。矮进A.句使供汇给方滔满意诱鼻B.匀使需修求方滩满意慧峡C.色使供旋求双衬方在御某宗政房源箱上达仪成一喘致雀网D.龙为需钓求方惊提供充尽量羞多的钥房源日以供显选择号黎5.鱼人们木在从俊事各盐种职针业活订动的番过程机中应乎遵守很的思址想行锁为准冷则和抢规范士是(碍)矮。辈识A.公道德培规范笔碑B.只道德挎观念洲在C.不职业草道德朗报D.满社会屈道德师榜6.朝下列衬选项执中，国不属号于房杏地产买经纪之信息伤特征淹的是仗(精)。覆法A.咏共享伟性灭索B.浮价值残性讲怕C.而多维络性原稿D.虹积累绸性另袜7.拢在房奏地产扯纪经筒人员响的职扔业技遗能中粉，供旗需搭顽配的嫌技能区是(乒)废。协搜A.督使供纳给方戚满意蒸占B.赶使需驶求方驶满意勺寇C.伶使供鸽需双绿方在吉某宗祸(或挎数宗腊)房婆源上缺达成逆一致战里D.疲使自版己人富际沟避通技蜘能得贼到供犁需双坟方的哲认可鸽熟8.咸经纪宅活动钻起源故于(适)披。勾见A.油第一野次社粪会大查分套展B.斥第二队次社币会大园分工心烟C.廊第三职次社茎会大沫分工匙猎D.挪现代胜市场美经济示涝9.遵房地冷产权葵利人察生前球订立姥遗嘱绢，承等诺将零其自次有房启地产洋赠送隆给受忌赠人裹，此吊遗赠霞书须茂经(询)至后才闷有效坊。踪偶A.赔双方攀签字炭共B.脱房地系产管柏理部歉门认在可计摔C.逢公证数机关扩公证雷渴D.乖税务价部门截征税尿钓10跑.下字列活余动中前，存孤在巨占大的狼经济针风险刷，并增完全食由房阔地产燕经纪彼机构愤承担感的是胞(升)。方素A.伸居间棒职B.念代理签堪C.颗包销晒式D.雾行纪肿11寿.在储房地选产经苏纪机常构的敬客观博信息脂表格膝中，寄(寺)是塌一种补非常题重要尽的表牌格。活土A.帖记录得登记雁表吸骂B.药经纪哄人登铃记表旦倦C.玉客户勿登记监表削锣D.筋店务浴登记附表舌庸12熔.对预房地挽产经废纪信袭息的吃准确素性.模真实舌性.薪可信例性进寒行分哗析，样判断闲误差柴的大逮小和同时效句的高往低，笨是房箭地产阵经纪先信息叔加工厨整理矩过程剥中(郑)今环节世的主怖要内杜容。规消A.货鉴别母槐B.晕筛选坡汉C.培程序茎高D.橡编写矿汉13峡.《腹商品犯房买仁卖合狗同示糟范文评本》浊中未引列出垦的附豪件是姜(掀)。艺疤A.壶房屋飘平面四图瓣项B.科装饰您.设声备标辨准父庸C.量合同点补充诞协议趁射D.锤产权真登记疮的约乡定党揉14隐.以台下不孟属于娇房地柜产卖绵方代渔理业剖务的早是(迹)缓。栏旺A.造商品组房销悼售代网理然加B.书商品讯房预挂购代铸理粱使C.业二手颤房出浸售代寻理孔半D.抽房屋您出租护代理枯粘15抬.随集着时隶间的苍推移叠，房逗地产补经纪桂机构阵所掌械握的家房地蜂产经之纪信演息的念使用威价值求将会爸(货)。陡傲A.屯提高界事B.讨减少洲批C.六增加勿床D.为不变砍钩16聋.房布地产躁经纪压信息荒的管羊理原用则包侮括系该统性魔.目刑的性苍.(订)萝等。翼滨A.蛛时效娱性素奇B.恩发展帖性威仅C.果滞后堆性效扩D.扇单一稿性辫站17切.与姨房地授产经耽纪活犹动相羞比，普房地郊产拍刷卖遵议循的理基本洞原则唉是(测)酷。则盗A.恰以诚栗为本崖失B.接价高泛者得的旁C.帮公平窄交易择迹D.存诚信牛守则股耳18使.香盼港于券19拆97机年颁锤布了堪(若)，做标志伤着香很港房依地产班经纪棍纳入影了法甩治化觉管理归的轨适道。女番A.奖《地疏产经脑纪条钢例》密狡B.辉《地丰产代朝理条屑例》融黑C.瓦《地神产代适理与昨居间论条例吹》朝慧D.弹《不潮动产耳经纪益条例咐》越百19耽.下营列关按于经大纪的寨表述狗中，骑不正泰确的赠是(拍)劲。匪持A.携经纪粪活动浩是社勒会经弯济活热动中寿的一乖种中哪介服致务行痰为岸惭B.芹经纪介活动柿主要贩是通医过提路供信婚息和跟专业很服务富来促区成交朱易们参C.产经纪维机构随提供仰中介绸服务旦是通牛过佣滤金方糊式取践得其区服务汤的报纲酬秀街D.傅经纪嫩机构伪与委截托人还之间寻有长耳期固寺定的怎合作浴关系胜部20吃.房澡地产叫查验专是房郊地产巩经纪怒人在主签订锹正式潜居间崖合同团的前挖期准耻备工发作。深房地绣产经佛纪人布要对烂接受恼委托催房地比产的舰权属鬼状况驰.(走)栋.物贞质状持况等列进行总查验炮。笋船A.途环境费状况逗块B.熟文字妖资料样村C.柱市场友信息贴兼D.血政策请导向协2瞒1.疾当房阀地产夫经纪煎人的粘经纪风活动恼对委虹托人锋既构仪成违溪约责什任又饺构成兆侵权集责任采时，智委托旱人(辆)导。惧嘱A.腿只能饺请求萄房地脉产经掩纪机柔构承志担违租约责智任拜尼B.宗可以歇请求沫房地换产经远纪机查构既毫承担扬违约温责任辟又承这担侵遥权责津任在川C.叛可以释自由悦选择灰请求猾房地校产经脆纪机腿构要未么承洒担违川约责站任，站要么黄承担秒侵权泡责任炎姻D.混只能产请求雄房地塑产经书纪机湿构承博担侵烧权责慢任考引试大断抹22吹.房鲁屋买奸卖代包理收许费，挖应(锅)旋。肿践A.柴按成尿交价困格总亩额的肥35猴%收上费爱悔B.疲按成富交价伞格总昂额的兽4.府0%风收费质葡C.腰严格钥按照勉国家逼规定童的标魂准收混费表筝D.隆采用辅差额躬定率绑累进慧计费帐律23田.由外于房殊屋租主赁双取方易新产生虽较为丈复杂始的债挣权债悄务关因系，等委托半人对估房地卫产经丽纪机仇构的算责任症要求轮也相绿对比来较复酒杂，蜻因此点，在胀房屋滥租赁责居问均合同摘中就耍某些叙委托阵事项举应补咸充(肯)言性条某款，壤以便千明确很房地昂产经斧纪机设构与柴委托筒人各架自的金权利脾义务瘦。移炊A.叔强制兆咽B.胜控制室陷C.奋限制乔轿D.尖法定辣葬24胞.代音理是疼指经换纪机贫构在谦受托描权限此内，引以(艇)划名义适与第该三方纷进行雄交易轻，并锅由委明托人乳直接玻承担观相应茅法律仁责任沾的商古业行和为。陆矛A.哑经纪鸦人猾永B.缎受托渴人意伸C.允委托蜻人穿意D.寺代理拳人祥纵25研.房影地产伪经纪黄机构锯对企模业规追模的孟选择猴，既迹要遵超循规种模经鞠济的纸一般摔原理亏，又咳要考摸虑(驰)难等因允素的阳匹配锹程度精。纸桌A.堂店铺切的分缸布.盒规模冈化的呀方式景.管绪理水赤平苗扫B.津店铺需的分改布.皱管理倦水平低.人兵力资符源潮煮C.填店铺么的分纤布.尖管理竖水平经.信宪息资舌源根蜂D.谜管理掠水平仔.信辫息资亿源.惧人力庸资源馒次26贵.房疤地产腿经纪期信息帜并不抢都是书通过杯大众汗媒体赚传播冈的，楚有些心需要佣通过浴派人园磋商略和(蚀)裳等方击式才要能获竿得。吵摩A.换派人颂公告祖播B.炮发函角联系龄脂C.横会议仇通知骑愿D.俯行政付指令馆金27壤.房剪地产漂经纪良信息存通过这加工刃整理扑后，瞧通常辨以各顶种形愚式展箩现出陶来，艳其中稍最常腐见的静一种喷形式惊是(既)煌。镰表A.记表格面贺B.餐图片门挺C.虑文字融报告开贪D.领房地劈产广警告坡暴28辱.下造列有辞关香订港地班产代般理的浪说法垄中，哲正确卷的是替(械)。培叉A.合佣金滚通常乡为3澡%旨晒B.奶持有煎营业牢虽牌乐照者镰最高摩只能蜂担任系地产霉代理远公司千分支愤机构寨的负逐责人盟撕C.仗勿需漆在代惧理协哪议中轧说明中佣金建收费或率眠淡D.径地产饰代理图人在变取得鼻客户窑和雇始主同副意及晚安排喉的情仔况下警，可威以收肝取佣女金捧短29脱.房裤地产营代理担属于硬(幻)。羽凳A.百民事品代理书婆B.才商事裕代理诚小C.精刑事林代理格证D.滔指定颠代理奉涉30宫.房名地产产经纪拿人执改业资歇格注岂册的族有效梅期为剖3年订，自撒(旷)之屡日起堆计算阴。绵调A.敌发证惕核B.段登记柄屯C.苗核准衣注册拿抬D.侄申报复二、痒多项科选择华题专称1.击房地用产经匆纪活堂动既番是一舱种民沉事行悦为，款也是砍一种骑中介先活动春。因挣此，朽房地菜产经砍纪活吵动应怎当遵孟循的廊原则耕有(键)延。铜差A.沿诚实者守信州原则之掠B.解公开锅原则污恭C.丘平等悦原则新屯D.饺自愿庆原则梢跟E.粮客观痕公正臭原则疾宝2.杀对房计地产箩经纪妖信息郑的鉴寺别，保就是厦对房幻地产辉经纪摧信息雾的(鄙)糊等进耕行分碧析。铺深A.背准确突性按兰B.叶规律难性眨观C.恳真实鸡性矩团D.袋权威茂性慨贺E.谦可信泽性印寿3.领下列默关于哥道德睛和职棚业道柳德的辱说法睛中正樱确的酱有(燃)漂。录插A.催道德催产生汉于人撤类社注会实肾践给盛B.挽道德敌作为坛一种饺独立筋的社我会意卷识形会态，武形成蓄于奴扣隶社啊会捡拢C.倦道德另形成遮于原量始社哲会奖甘D.调职业踩道德鸡在具宪体内竟容上贩有一束定的役稳定畏性.梢连续偷性喂肌E.网职业渴道德悲在性店质上脏不具发有专斑业性右，各认种职烂业所户要求隶的职盈业道仪德具煮有相质似性钉弄4.角房地迹产经午纪行豪业协月会制念定的降行业辞规则粥具有荡(役)。并关A.盆公约翠性质厨泰B.案对行依业的睁约束帽力寒高C.咏一定鲜的法益律约庭束力笑炒D.乔依据灰法律昏制定滨的特捐点碍棵E.丸规范叉该行看业从胜业人晚员职奋业道秋德的谈作用笑砌5.仔以划怖拨方元式取段得土医地使披用权袖的，雪土地成使用最权初挪始登屯记要铁提交抚的文执件有杂(狮)。嚼查A.黄已付蚀清土腾地使恨用权处出让本金的锯证明斯祖B.旨身份碌证明胸贸C.守初始诞登记葵申请康书蕉虚D.女土地刺使用察权出龄让合膝同堆缓E.秀地籍雨图捐遭6.梯居间杠业务狼的售泽后服量务内溪容主府要包怒括(废)甩。竹德A.管延伸带服务温卡B.标针对套性服腥务混保C.砖改进滥服务蜜惰D.甲信息猜咨询蜜服务环铃E.驻跟踪杂服务喝惭7.巴为避误免房六地产怪代理看经济诊纠纷乏，房膏地产序卖方勇代理山合同藏应明温确的往条款燥有(斯)裁。心旗A.尽交易缎价格搁范围怀晴B.苗销售巧时间墨和进浙度自宅C.丢销售达中投膝入的炭人员养数带炮D.倘不同冻价格甘下佣览金的隐计算狠标准遮割E.壶商品耐房销湾售过逢程中隶广告锯费用完的支太付方武式和茧时间按安排绝8.沿对信翼息的绸分析能方法磁包括暗(脸)。榆作A.尚定性英分析睁茂B.燥数学祝处理采分析贼法C.换市场埋分析陈惨D.胆比较红分析过摄E.立因果河关系俊分析招驼9.亏房地解产经协纪人改注册驶有效板期满叠再次伙注册为的，犯除提圣供初像次注扣册时爱应提饶供的饱证明昼外，辞还须棉提供杆(非)的热证明剧。伸侍A.杀接受垂继续差教育羽患B.努考勤桃记录骑则C.饶参加推业务捷培训丑纷D.朝专业写论文禾做E.灶纳税撤情况摘亦10答.当仍房屋针涉及开转让爸.抵哀押.伯租赁誉时，模房地逝产中葡介机蠢构不费应接谈受代古理的较房屋至有(救)泻。哲敢A.烟权属委有争宗议的屿方B.渴权利街人住亲院治拦疗的饼诸C.杆房屋省被司踪法机春关查缺封的男虑D.必未取滩得房买地产伐权证准的览群E.铸权利怀人在郊国外翅定居皇的亦逆11栗.对暂于以截信息绑为主猾要资评源的越房地帝产经缩纪行齐业，友其管奔理的复特点愉主要矩表现幸在应警注重多(恨)。布胞A.勾对行你业专怨业技唱术的习管理僻伯B.世对房理地产因经纪匹业务剃网络巩的管鹿理蝴扎C.过对行究业竞马争与然协作粘的管当理坝促D.贱对房巨地产能经纪醋业诚尊信的样管理若封E.示对房品地产耐经纪亲纠纷宏的管迫理简胜12绸.下丹列属趋于房较地产艳代理报业务生基本侄流程慕主要烦环节殿的有铃(肃)。郊怒A.坑房地能产代姨理业掏务开微拓股插B.筛方案屯设计症与推眯广局目C.咬开发量过程诵控制扭推D.紧营销复策划袋春E.出房地脸产交添易价拒款收斤取与佩管理谷惜13据.当出委托堤人已桑有初袭步委恩托意饥向时值，房妥地产慎经纪专人要揉与其折进行肥业务算洽谈落，洽狼谈内法容涉雾及(茶)挪。档酸A.含查清汪委托童人是虾否对厚委托狮事务纲具有袜相应羽的权碧利售只B.菜了解勇委托己人的榴主体激资格溪及信岸誉风仅C.缺确认熊委托隆房地暴产的落市场哲价格买靠D.关向委爽托人车履行抱告知卖义务日轮E.桨与委族托人趣协商率签订锻房地宝产代竖理合摩同贯塌14盏.佣陡金是唯经纪录收入枝的基诱本来读源，壤其性姨质是宿(绪)等敏几项雀的综望合。微缩A.熊劳动董收入葡赛B.庆风险辞收入塔贞C.袄差价蔬收入虫溉D.握经营奋收入嫌级E.盒投资贼收入岁栏15黄.美晴国对杀失职阿或在术执业嫂中出酿现问利题的棒房地舱产经准纪人少采取日的主喜要措配施有怀(拌)。剩漫A.续拒发骄牌照芦怖B.形罚款言修C.搁暂停抽牌照趟帖D.蛮吊销汉执照名旺E.钩行政讯处罚币贼16仆.房检地产灾经纪途信息械的利嚼用主现要包宣括(编)携。曲畜A.损降低曲成交药价格芒榆B.梨透过铸信息明的发金布影蚁响消朋费者球迅C.扫指导罚具体仔的业刚务活很动尿罢D.将制定挎计划晋对E.察提高指成交叉价格蜓17悠.房帐地产蝴租赁艇居间标业务舟主要床包括洗(动)。绢夺A.风新建堡商品颠房的勺期权假预租漏蚊B.箩新建疏商品盐房现锈房出派租来穿源:秒考试守大网帖挤C.雪存量舰房屋卵的出室租推恳D.梯存量奏房屋龟的期辰权预蛛租谅眨E.拘存量越房屋愉的转讽租莲危18益.在饮房地务产经乎纪机雕构注房销时锣，下搏列对连尚未驶完成箭的房纹地产分经纪捆业务某处理利中，枣不正伪确的姨有(戚)皆。男片A.梅注销叔后再短终止度合同糖并赔盛偿损敬失裂嚼B.挑注销闲后直永接将瞧业务旱转由而他人每代为侄完成蓄欺C.喘注销堡前直栋接终寸止合纯同并稳赔偿宿损失旋咏D.厚注销期前直式接将初业务天转由阳他人扭代为陵完成蒜况E.流在符稍合法零律规艰定的唐前提偶下，懒与委丑托人移约定龟采用齿适当护方式效解决粉技19托.房愉地产更买方壮代理专业务垂是房湾地产哲经纪巾人以盛委托差人名桶义(省)涂的行话为。顽易A.晚承租颗房屋慧殊B.浮出让卷房屋态伤C.外购买哑住宅血酸D.栽购买禁商业鞭用房愤塔E.附出售耐商品跳房谢严20强.在哨房地欠产经惯纪活跪动中霸，如卫果当快事人愿之间撤对房微地产护经纪孝合同庭履行罩有争梁议，锤对争萝议的慎处理奖方式烤有(留)牛。鸽谅A.央必须罪在政障府主涨持下箭，由节当事私双方南协商须解决幻粱B.惊聘请简律师酸调解堤芒C.竞双方抓自行领和解遭绣D.舱合同豆中虽废无仲屑裁条视款但厨另行贯达成厦仲裁之协议姐的，牵向有墓关仲盟裁委蠢员会俯申请颠仲裁嘴困E.协向房佳地产尽所在床地人铺民法雨院提纹起诉献讼诉酬21蚁.确军定一半宗房导产或估地产渴是否浊设定平了抵闪押权买的方念法有拘(基)。月型A.袍查看肾该土批地的俘土地漆使用求证故抓B.象查看俊该在赌建房枣产的会建设限用地答规划辜许可层证感监C.规查看桐该期丹房的砌建设拉进度胞胃D.渣查看剥该房答产的咱房屋知所有券权证吧劲E.韵到房歌地产龄登记兵机关爪查询湖举22艺.下醒列中凭属于菊房地胡产经适纪人贩员职烤业技沃能的隶有(兄)饭。笑羊A.尚恪守并信用素术B.近尽职钟守责蕉澡C.司市场峡分析狼祖D.译人际悦沟通宇龙E.团把握拆成交稍时机通熄23锐.特桶许加垮盟连裂锁经誓营模静式的俘共同蕉特点匹有(价)膛。浙耗A.以(法缠人)那对商野标.票服务附标志纺.独晓特概蛇念.产专利仇.经油营诀张窍等据拥有誉所有蓬权介联B.伍权利昆所有蹈者授袜权其先他人农使用抢商标旅.服牵务标蛾志等痰头C.慕在授胞权合缩同中站包含型一些避调整广和控负制条性款跨猪D.下在授移权合暑同中吼不含鸽调整缓和控购制条蚂款夫接E.详受许准人需洗要支崭付权凉利使屯用费削和其鲜他费从用盗订24对.侵余权行敢为的衔构成掏要件西包括满(娇)等膏。填自A.埋行为搅违法农怕B.驾不可矿抗力晶橡C.宫违法县行为垂与损企害事分实任舌有其唐一衬科D.睡有损泥害事鲜实横剩E.误主观鉴过错签碗25从.房苍地产护经纪汉机构物依法确设立碰的分满支机伟构，纲能够惩(秩)，竟但不嘱具有左法人蚕资格逐。靠揪A.光再设傻立分洪支机肺构仍值B.辅独立昆开展呈房地闯产经眼纪业析务寺隔C.游独立备核算引轮D.驻承担诚有限捷责任骆千E.央不承部担债四务供单项役选择烟题答妖案岸忙1：黄C|肆2忆：B蚀|咳3：拉D|僚4驻：C捧|没5：槽C|死6才：B亚|证