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文档简介

广州市房屋租赁合同1.基本条款该合同的签署双方为房主和租户，以下简称“甲方”和“乙方”。1.1房屋信息甲方拥有位于广州市的一栋房屋，具体地址为：______________。该房屋的结构、面积及装修状况如下：结构：________________；面积：______________平方米；装修状况：______________。1.2租赁期限本合同自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。租赁期限为______________个月。1.3租金乙方每个月应向甲方支付租金______________元人民币。租金应于每月的______________日前支付至甲方指定账户，以银行汇款形式支付。2.租赁条款2.1使用目的乙方只能将该房屋用于居住，不得用于非法营利目的，如开办赌场等。2.2公共设施甲方应保证该房屋公共设施的正常使用，包括但不限于水、电、气、网络等。如甲方意外中断公共设施使用，并且无法及时修复，乙方有权要求合同解除，但不得拖欠租金。2.3房屋保养乙方应当爱护该房屋及其内外设施，如有损坏或失窃应当及时向甲方报告。在租赁期限内，除双方约定外，乙方不得更改房屋结构、装修等。2.4延期续租租赁期届满前，若双方需续租，则应在租赁期满前30天书面约定续租条款，并且乙方应在续租日前继续支付租金。3.保证和承诺3.1权属保证甲方保证其拥有该房屋的所有权或使用权，以及对该房屋的出租自主权。该房屋没有涉及到第三方债权，或未经批准的拆改等问题。3.2不侵权保证甲方保证该房屋没有涉及到侵犯他人知识产权、姓名权、肖像权等问题，且不存在交通乱象、影响居民生活等情况。3.3添加物房屋中的家具、电器、装饰品、钥匙等添加物，甲方温馨提醒乙方应当妥善使用与保管。在租赁期满后，乙方应当将添加物归还给甲方。4.违约和解除4.1违约责任任何一方违反合同约定，应当支付相应的违约金并承担相应的赔偿责任。例如，租金逾期的违约金金额为每日租金金额的______________%。4.2解除权利发生以下情形之一的，甲方或乙方有权单方面解除合同并要求违约方支付相应的违约金或赔偿责任：乙方拖欠租金超过______________天的；乙方擅自更改房屋内外结构、造成严重损坏或在房屋内进行危险性活动等的；甲方违反约定致使乙方无法正常使用该房屋的。5.法律适用和争议解决本合同的订立、履行和解释适用中华人民共和国法律。在合同履行中发生争议，双方协商解决；协商不成时，应向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。6.其他约定本合同未尽事宜，由甲

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