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文档简介
孵化场地租赁契约1.背景为推动创业创新，激发创新创业活力，提升创业创新发展水平，本文档旨在制定一个孵化场地租赁契约，以保护双方利益，为创业者和场地提供一个良好的合作关系。2.双方权利和义务2.1场地方的权利和义务合法经营：场地方必须具备合法经营资质，并拥有相应的管理权利和责任。提供场地：场地方必须按照约定时间提供场地，并保证场地符合租赁场地的要求。日常管理：场地方必须对场地进行日常管理，包括场地的卫生、安全等问题。收租金和履行其它义务：场地方有权收取租金，并有义务履行其它相关义务。2.2租户的权利和义务合法经营：租户必须具备合法经营资质，并按照租赁合同的约定进行经营。缴纳租金和押金：租户必须按照合同的约定缴纳租金和押金。维护场地：租户必须对场地进行维护，保持场地的良好状态。不擅自改变场地：租户不能擅自改变场地内的设施、装修、布局等。保密：租户必须保守场地方向其提供的一切信息，不得泄露场地方的商业机密。安全：租户必须保障场地的安全，不得存在安全隐患。与场地方沟通：租户必须主动与场地方沟通，及时反馈场地存在的问题和解决方法。3.租赁期限和租金3.1租赁期限租赁期限根据双方协商确定。3.2租金租赁期间的租金：租户必须按照约定时间缴纳租金，租金以月为计算周期。租金支付方式：租金可以通过银行电汇方式支付给场地方。租金的调整：如果需要调整租金，则双方必须协商确定。滞纳金：如租户逾期未支付租金，则需按照约定标准支付滞纳金。4.违约和解决4.1违约场地方违约：场地方应当承担相关违约责任，若对租户造成经济损失，则应当进行赔偿。租户违约：若租户发生下列情形之一，视为违约：逾期不支付租金或押金；擅自改变场地；干扰场地的正常经营；泄露场地的商业机密；不履行合同义务等。4.2解决协商解决：双方应当通过协商的方式解决分歧和问题。法律救济：如双方协商无果，可向相关司法机关寻求法律救济。5.其它约定本合同的正本及副本一式两份，双方各执一份。本合同中如有未尽事宜，双方应按照诚信原则协商处理。本合同自双方签署之日起生效，到期自动终止。6.签署双方确认已经充分了解本合
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