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文档简介

参建住宅协议书本协议书是参建住宅施工全过程中双方之间所订立的协议，旨在保障双方权益、明确责任及义务。一、参建方1.业主业主为住宅的所有者，完全负责该住宅的使用、维护及安全。2.承建方承建方是住宅的施工承包商，应当具备相关资质，并承担住宅施工的全部责任及义务。二、施工期限双方约定，工期为（X）天，自（具体时间）开始计算，遇国家节假日、自然灾害等无法施工的时间另行计划。承建方需在工期内按照工程进度完成施工项目。三、施工质量承建方应采用先进、科学、严谨的施工技术、工艺和管理，确保施工质量符合相应的国家标准及业主要求，遵守环保、消防、安全、卫生、质量等各项规定，保证住宅外观和基础结构的安全性、美观性和实用性。四、责任及义务1.业主责任：提供具备合法产权证明的住宅地基及建筑设计图纸；配合承建方顺利进行施工；提供必要的施工条件，如供电、供水、暖气等。2.承建方责任：根据设计图纸和合同要求，全面负责住宅施工，包括材料选配、施工安排、进度控制和质量监督；严格遵守国家法律法规、标准和项目建设的安全、环保、质量等各项规定；完成住宅施工后，提供必要的保修和维护服务。3.双方合作在住宅施工全过程中，业主和承建方需要密切合作，及时沟通。业主需根据合同要求支付相应的费用，并保证住宅的安全和整洁。承建方在施工中需根据业主要求进行适当调整，协助业主查看施工进度，保证施工质量和工期等。五、支付与索赔1.支付：业主需按照双方签订的协议和付款计划分期支付相应的费用。2.索赔：若因承建方工程质量、进度等问题导致业主经济损失的，业主有权依法向承建方提出索赔要求，承建方需及时处理，无法协商的可由双方通过司法途径解决。六、违约责任若一方违反了本协议的规定，给另一方造成损失的，应承担相应的违约责任。七、法律适用和争议解决本协议适用中华人民共和国法律。因履行本协议而发生的争议，双方应协商解决，如协商不成，可向有关部门申请调解，或通过诉讼、仲裁解决。八、协议生效和变更本协议在双方签署之日生效，并在施工项目结束后终止。本协议内容未尽事宜，由双方协商解决。经双方协商一致同意，可对协议进行部分修订或补充，并签署行文书。协议变更经双方签署，具有相同的法律效果。九、附件协议附件包括：具体施工图纸；合同付款计划。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字

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