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文档简介

农村私人土地转让协议书本协议书由甲方（出让方）和乙方（受让方）依据《中华人民共和国合同法》和相关法规，经友好协商，签订如下约定：第一条协议主体甲方系自然人，具有合法土地所有权，现代表自己将其所有的土地进行转让；乙方系自然人，有意购买甲方的土地。第二条转让标的甲方转让土地位于_______（具体位置）_______，共计_______（亩/平方米）_______，现该土地已清晰勾勒出地界，十分清晰明确。第三条转让条件甲方转让的土地性质清晰，所有权证书、土地证明齐全；甲方转让的土地无纠纷，不受任何抵押、查封、保护等限制；甲方需交出土地所有权证书及身份证明，确保土地权属清晰；本协议自双方签字生效，适用于中国境内法律。第四条价格和付款方式本次土地转让价格为_______（大写）_________元，其中_______（数额）_______元已由乙方支付给甲方作为商品房的预付款；剩余_______（数额）_______元的款项须在协议生效后的_______（天/周/月）_______内由乙方一次性支付给甲方；如乙方未按时或者未完全支付，将承担相应的违约责任，甲方有权解除本协议并要求乙方退还预付款。第五条协议终止协议生效后，乙方未能如期全款支付或者未按照本协议的约定进行土地过户手续，甲方有权解除本协议；甲方在交付土地前需要进行相关的义务履行，如果甲方不履行相应的义务，乙方有权解除本协议。第六条手续办理本协议生效必须完成土地过户手续，过户手续由甲方承担；甲方在签署协议之后，应当在协议签订后七个工作日内向乙方出具完全有效的土地证等手续文件；协议生效前，甲方应当确保土地没有查询到任何纠纷。第七条法律适用和争议解决本协议的订立、履行和解释均适用中华人民共和国法律。若协议履行过程中发生争议，双方当事人应当友好协商，如无法协商解决则提交有管辖权的法院进行处理。第八条其他本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力；本协议自签字生效；本协议的修改、补充或者终止必须采用书面形式，双方当事人在协商过后签署书面协议方可生效。第九条签署人信息甲方：_______________（

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