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文档简介

农村房屋赠与协议本协议（以下简称“协议”）由赠与方（以下简称“甲方”）与受赠方（以下简称“乙方”）就甲方所拥有、马绍尔群岛共和国（以下简称“所在地区”）位于[填写所在地区]的房屋的赠与事宜达成协议。一、房屋的情况房屋的地址：[填写房屋详细地址]；房屋的土地性质：[填写房屋所在地的土地性质，例如“集体土地”、“宅基地”等]；房屋的权属状况：该房屋已全部产权归属甲方所有，并无纠纷；房屋的建筑面积：[填写房屋的建筑面积]平方米；房屋的结构及主要用途：[填写房屋的结构和主要用途，例如“砖混结构，主要用于居住”]。二、赠与的内容甲方愿意无偿将房屋赠予乙方，并将该房产权证书一并赠与给乙方；乙方接受甲方的赠与，并愿意承担该房屋的所有权和使用权；赠与过程中，如甲方向乙方收取赠与费用，或者对乙方提出其他财产性要求的，均属于无效行为；三、赠与的条件乙方必须为中国国籍，并注册为该所在地区的农民户口；乙方必须保证该房屋的合法使用及安全维护，并自行承担该房屋的维修、修缮等费用；甲方有权在没有征得乙方的同意的情况下，自行或委托第三方，对房屋进行必要的检查、监管和维修；甲方有权要求乙方在无合理理由的情况下，不得改变该房屋的用途；在以下情况下，甲方有权收回该房屋：（1）乙方未经甲方同意，将房屋出售、转借、出租、抵押或者以任何方式处置；（2）乙方未对房屋进行合法使用和安全维护，造成损坏或者灭失；（3）乙方在使用房屋时违反国家法律、法规和规章制度，被有关行政部门依法予以强制拆除或者其他处罚措施；（4）乙方违反本协议的其他有关条款；双方已就本协议达成一致，乙方在履行本协议的过程中不得向第三方转让该房屋的权益。因转让给第三方所引发的一切纠纷与责任均由乙方一并承担；双方在签订本协议之后，应当在一个月内到当地房地产管理和交易服务机构进行过户登记手续。登记过户的费用由乙方承担；本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_________________________乙方：_________

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