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文档简介

住宅楼房租赁协议引言住宅楼房租赁协议是指出租人与租赁人就在租赁住宅楼房方面达成的协议。本协议的订立和执行，旨在规范出租人与租赁人之间的租赁关系，维护双方的合法权益，保证租赁人安全、舒适地居住，促进社会和谐与稳定。签约双方甲方：（出租人）\\\\\\\\\\\\乙方：（租赁人）\\\\\\\\\\\\租赁物租赁物的位置：\\\\\\\\\\\\\\\_租赁物的结构：\\\\\\\\\\\\\\\_租赁物的面积：\\\\\\\\\\\\\\\_租赁物内的设施与用具：\\\\\\\\\\\\\\\_注：租赁物的配置情况以房屋交接时所提供的清单为准。租赁期限本协议的租赁期限为（）年/月/日起至（）年/月/日止，共计（）个月。租金租金的支付方式：\\\\\\\\\\\\\\\_租金的数额：\\\\\\\\\\\\\\\_租金的支付日期：\\\\\\\\\\\\\\\_关于租金的其他约定：\\\\\\\\\\\\\\\_注：在合同期内，如出现政府相关规定的租金调整，出租人和租赁人应按政府相关规定执行。押金押金的数额：\\\\\\\\\\\\\\\_押金的用途：\\\\\\\\\\\\\\\_押金的返还方式：\\\\\\\\\\\\\\\_押金的返还日期：\\\\\\\\\\\\\\\_注：租赁期满后，按照双方协商一致的规定处理押金。其他收费水、电、燃气等费用的支付方式和收费标准：\\\\\\\\\\\\\\\_物业管理费和其他可能产生的费用的支付方式和收费标准：\\\\\\\\\\\\\\\_使用条件租赁物的用途：仅限作为居住使用，不得作商业用途。使用租赁物时应注意以下事项：（1）保持租赁物的清洁卫生；（2）保证不干扰邻里居民正常生活；（3）妥善使用租赁物内设施和用具，避免造成损坏。租赁人不得在租赁物内从事违法活动。维修关于维修的范围和责任：出租人负责租赁物内大修，如水电设施、屋顶防漏、结构性损坏等；租赁人负责小修，如锁孔换锁、水管疏通、换灯管等。如因租赁人不当使用导致的损坏，由租赁人承担维修费用。维修的通知方式和反馈时间：租赁人应及时向出租人提出维修需求，并通过书面或电话等方式与出租人联系交流。出租人应在出现维修需求调查和确认，尽快完成维修工作解约处理双方当事人一致协商，可提前结束租赁协议。如甲方或乙方未按期履行付款义务或违反租赁协议，造成严重后果的，甲方或乙方可单方解除合同。解约后双方按照协商一致的方式处理已交租金和押金等相关费用。法律适用和争议解决本租赁协议的订立、签署、履行及争议解决，适用中华人民共和国法律。出租人和租赁人如发生争议，应协商解决，如协商不成可向当地有管辖权的法院提起诉讼。合同生效及变更方式本协议正本一式（）份，由签约双方各执一份，自双方签字盖章起生效。本合同的任何修改或补充均须以书面形式进行，并经过双方协商达成一致意见后，再重新签订书面文件。任何修改或补充不得代替本协议原有条款，除经由公证部门证明之外，不得抵消、替代、增加或延长本协议原有条款的效力

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